鄭州，是一個骨子里浸潤著扎堆文化的奇怪城市。鄭州之南，都是淺山丘陵地帶，無法再向南發展了，我的答案是，鄭州南部和北部，已經被兩個東西攔住了，要問如今鄭州哪些區域的產業最多，無疑是航空港區，借助航空港區做大做強加快鄭州產業升級是當務之急，先后各大項目的上馬，鄭州高鐵南站、小李莊站等等樞紐的建立未來可以肯定航空港區絕對會成為鄭州經濟增長的新引擎。

1、鄭州買房是南邊好，還是北邊好，哪個更有前景？

鄭州，是一個骨子里浸潤著扎堆文化的奇怪城市！買東西喜歡扎堆，出去旅游喜歡扎堆，吃飯喜歡扎堆，閑聊喜歡扎堆買房子，也有扎堆心理：鄭州之北，一直往北延伸，從北三環到柳林路（現在的三全路），從不敢跨越連霍高速，到現在的連霍高速即將變成市內快速路（規劃中），現在已經發展到了沿黃快速路！為什么這樣？從眾和扎堆心理使然！鄭州之南，都是淺山丘陵地帶，無法再向南發展了！再向南就到了新密曲梁工業園了！回到問題開頭：我的答案是，鄭州南部和北部，已經被兩個東西攔住了：北黃河、南淺山！所以，買房的方向：我主推常西湖新區（CCD），其次是東區（但是，快到了中牟了）讓人尷尬的是：中牟的農村人急著買房進鄭州，俗稱“進城”！可是，鄭州市區的人，卻是急著到雁鳴湖買房，要去中牟邊陲去置業（當新時代的“農民”嗎？）！以上，就是個人觀點，不喜勿噴！。

2、鄭州哪邊發展潛力大呢？

感謝邀請回答這個問題，鄭州目前所轄區域還是比較多的，除去行政區域外，鄭東新區、經開區、航空港區和各個區級政府開始的新區建設可以用琳瑯滿目來形容，那么到底哪個區域的發展最有潛力？借此機會簡單談談我的觀察，按照經濟發展來看金水區還會長期保持領先位置圖上所示是2018年鄭州所轄部分區域的GDP排名情況，可以看出金水區以1378億的GDP高出第二名鞏義500多億（基本相當于多了一個鄭東新區）而且截止到2018年為止，金水區的GDP增速一直保持了較高增速，可以說未來很長一段時間（5-10年）金水區還會是鄭州經濟發展最好的區域。

至于原因，幾點愚見：第一、金水區集中了鄭州幾乎最為發達的商業，鄭州本身就是一座以商業發展起來的城市，鄭州火車站周邊的小商品市場曾經見證了鄭州的輝煌，但是如今鄭州幾乎所有的中高檔商業都集中在金水區，餐飲住宿業、大型商場、特色商業街區等在金水區隨處可見。第二、支撐金水區商業發展的根本因素是人，截止到2017年底金水區共有158萬的常住人口，比第二位中原區多出了將近60萬，這么大的人口基數無疑足以帶動金水區各個行業的發展。

而人口數量的多少直接決定了未來這個區域發展前景如何，第三、能吸引這么多人入駐，不得不說是因為鄭州優質的基礎配套。無論是教育、交通、醫療還有其他金水區可以說是鄭州所轄區域最為完善的區域，甚至在很多政策實行方面金水區都是先行的，也正是因為政策和基礎配套的優質才使得金水區是最早跨越三環發展的區域。按照這幾年的發展來看未來航空港區的發展會很好鄭州航空港區正式批復是在2013年，僅僅5年的時間航空港區的發展可以說用光速來形容，

不僅僅先后超過了老牌區域高新區（高新區早在1991就批準成立），甚至在傳統主城區面前都不容多讓。包括鄰近的經開區因為航空港區的存在也獲得了很多的發展機會，個人覺得要不是航空港區的發展經開區如今的情況不會比高新區好多少，幾點愚見：第一、鄭州向東南發展的態勢很明顯。借助航空港區做大做強加快鄭州產業升級是當務之急，先后各大項目的上馬，鄭州高鐵南站、小李莊站等等樞紐的建立未來可以肯定航空港區絕對會成為鄭州經濟增長的新引擎，

第二、產業吸引人口是必然。要問如今鄭州哪些區域的產業最多，無疑是航空港區，航空服務保障和維修、飛機零部件制造和航空租賃等航空產業；電子信息、生物醫藥和醫療器械、光電與半導體、新材料等高端制造業在這里落戶，未來吸引各種人才落戶是必然，就像上面講的有人自然就有生意，就有發展，綜上，毫無疑問目前金水區還將繼續引領鄭州所有區域發展，但是航空港區等區域的發展也不可忽視。