鄭州，是一個(gè)骨子里浸潤著扎堆文化的奇怪城市。鄭州之南，都是淺山丘陵地帶，無法再向南發(fā)展了，我的答案是，鄭州南部和北部，已經(jīng)被兩個(gè)東西攔住了，要問如今鄭州哪些區(qū)域的產(chǎn)業(yè)最多，無疑是航空港區(qū)，借助航空港區(qū)做大做強(qiáng)加快鄭州產(chǎn)業(yè)升級是當(dāng)務(wù)之急，先后各大項(xiàng)目的上馬，鄭州高鐵南站、小李莊站等等樞紐的建立未來可以肯定航空港區(qū)絕對會成為鄭州經(jīng)濟(jì)增長的新引擎。
1、鄭州買房是南邊好，還是北邊好，哪個(gè)更有前景？
鄭州，是一個(gè)骨子里浸潤著扎堆文化的奇怪城市！買東西喜歡扎堆，出去旅游喜歡扎堆，吃飯喜歡扎堆，閑聊喜歡扎堆買房子，也有扎堆心理：鄭州之北，一直往北延伸，從北三環(huán)到柳林路（現(xiàn)在的三全路），從不敢跨越連霍高速，到現(xiàn)在的連霍高速即將變成市內(nèi)快速路（規(guī)劃中），現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展到了沿黃快速路！為什么這樣？從眾和扎堆心理使然！鄭州之南，都是淺山丘陵地帶，無法再向南發(fā)展了！再向南就到了新密曲梁工業(yè)園了！回到問題開頭：我的答案是，鄭州南部和北部，已經(jīng)被兩個(gè)東西攔住了：北黃河、南淺山！所以，買房的方向：我主推常西湖新區(qū)（CCD），其次是東區(qū)（但是，快到了中牟了）讓人尷尬的是：中牟的農(nóng)村人急著買房進(jìn)鄭州，俗稱“進(jìn)城”！可是，鄭州市區(qū)的人，卻是急著到雁鳴湖買房，要去中牟邊陲去置業(yè)（當(dāng)新時(shí)代的“農(nóng)民”嗎？）！以上，就是個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴！。
2、鄭州哪邊發(fā)展?jié)摿Υ竽兀?/strong>
感謝邀請回答這個(gè)問題，鄭州目前所轄區(qū)域還是比較多的，除去行政區(qū)域外，鄭東新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、航空港區(qū)和各個(gè)區(qū)級政府開始的新區(qū)建設(shè)可以用琳瑯滿目來形容，那么到底哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展最有潛力？借此機(jī)會簡單談?wù)勎业挠^察，按照經(jīng)濟(jì)發(fā)展來看金水區(qū)還會長期保持領(lǐng)先位置圖上所示是2018年鄭州所轄部分區(qū)域的GDP排名情況，可以看出金水區(qū)以1378億的GDP高出第二名鞏義500多億（基本相當(dāng)于多了一個(gè)鄭東新區(qū)）而且截止到2018年為止，金水區(qū)的GDP增速一直保持了較高增速，可以說未來很長一段時(shí)間（5-10年）金水區(qū)還會是鄭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展最好的區(qū)域。
至于原因，幾點(diǎn)愚見：第一、金水區(qū)集中了鄭州幾乎最為發(fā)達(dá)的商業(yè)，鄭州本身就是一座以商業(yè)發(fā)展起來的城市，鄭州火車站周邊的小商品市場曾經(jīng)見證了鄭州的輝煌，但是如今鄭州幾乎所有的中高檔商業(yè)都集中在金水區(qū)，餐飲住宿業(yè)、大型商場、特色商業(yè)街區(qū)等在金水區(qū)隨處可見。第二、支撐金水區(qū)商業(yè)發(fā)展的根本因素是人，截止到2017年底金水區(qū)共有158萬的常住人口，比第二位中原區(qū)多出了將近60萬，這么大的人口基數(shù)無疑足以帶動金水區(qū)各個(gè)行業(yè)的發(fā)展。
而人口數(shù)量的多少直接決定了未來這個(gè)區(qū)域發(fā)展前景如何，第三、能吸引這么多人入駐，不得不說是因?yàn)猷嵵輧?yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)配套。無論是教育、交通、醫(yī)療還有其他金水區(qū)可以說是鄭州所轄區(qū)域最為完善的區(qū)域，甚至在很多政策實(shí)行方面金水區(qū)都是先行的，也正是因?yàn)檎吆突A(chǔ)配套的優(yōu)質(zhì)才使得金水區(qū)是最早跨越三環(huán)發(fā)展的區(qū)域。按照這幾年的發(fā)展來看未來航空港區(qū)的發(fā)展會很好鄭州航空港區(qū)正式批復(fù)是在2013年，僅僅5年的時(shí)間航空港區(qū)的發(fā)展可以說用光速來形容，
不僅僅先后超過了老牌區(qū)域高新區(qū)（高新區(qū)早在1991就批準(zhǔn)成立），甚至在傳統(tǒng)主城區(qū)面前都不容多讓。包括鄰近的經(jīng)開區(qū)因?yàn)楹娇崭蹍^(qū)的存在也獲得了很多的發(fā)展機(jī)會，個(gè)人覺得要不是航空港區(qū)的發(fā)展經(jīng)開區(qū)如今的情況不會比高新區(qū)好多少，幾點(diǎn)愚見：第一、鄭州向東南發(fā)展的態(tài)勢很明顯。借助航空港區(qū)做大做強(qiáng)加快鄭州產(chǎn)業(yè)升級是當(dāng)務(wù)之急，先后各大項(xiàng)目的上馬，鄭州高鐵南站、小李莊站等等樞紐的建立未來可以肯定航空港區(qū)絕對會成為鄭州經(jīng)濟(jì)增長的新引擎，
第二、產(chǎn)業(yè)吸引人口是必然。要問如今鄭州哪些區(qū)域的產(chǎn)業(yè)最多，無疑是航空港區(qū)，航空服務(wù)保障和維修、飛機(jī)零部件制造和航空租賃等航空產(chǎn)業(yè)；電子信息、生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械、光電與半導(dǎo)體、新材料等高端制造業(yè)在這里落戶，未來吸引各種人才落戶是必然，就像上面講的有人自然就有生意，就有發(fā)展，綜上，毫無疑問目前金水區(qū)還將繼續(xù)引領(lǐng)鄭州所有區(qū)域發(fā)展，但是航空港區(qū)等區(qū)域的發(fā)展也不可忽視。
