總價包干合同，請問建安工程簽總價包干合同有沒有金額限制

來源：整理時間：2023-05-06 07:09:53 編輯：好學習手機版

1，請問建安工程簽總價包干合同有沒有金額限制

建安工程簽訂總價包干合同，沒有規定，它通常是在投標報價時有這樣的表述：總價承包、單價承包，1、總價承包意思是：工程在沒有變更的前提下，就是總價結算；2、單價承包意思是：工程在施工過程中，所有變更均以單價為準，乘以相應的工程量，就是結算值。

有的

請問建安工程簽總價包干合同有沒有金額限制

2，單價包干和總價包干的區別

單價包干和總價包干的區別：單價包干合同，是固定單價合同，單價是固定死不再調整的，綜合單價是清單中用單價，在單價變化超過5%時還可以調整的單價.總價包干和包干合同是一樣的，都是固定總價合同.單價包干合同在結算時根據所完成的工程量乘上合同單價結算，綜合單價就是清單的結算方式。根據所完清單工程量乘上綜合單價來結算，當變化較大時，超過5%部分調整，當工程量與原綜合單價工程量超過一定幅度時，還可以重新組合綜合單價.總價包干和包干合同結算時直接按合同價格結算即可。

單價包干和總價包干的區別

3，總價包干是什么意思

一種為總價包干，也稱為一口價，固定合同價；另一種是單價包干。這兩種形式的目的是建設單位為了簡化管理程序，便于控制成本和結算。　　通俗點講就是全部費用包括在內,為這個商品或服務不需支付任何其他費用. 　　包干價書面語叫固定合同價，意思就是你提供的報價涵蓋凡是業主提供的文件，包括報價范圍、報價圖紙以及報價文件、報價相關的郵件等所包含的工程總量，在沒有業主出具重大變更的情況下，你的報價不會變更，不會增加和減少。也就是說如果你有漏報、多報都不會發生合同金額的變更。但是業主變動設計方案、圖紙時，你們還是有權進行索賠。　　報價關鍵就是要把圖紙、報價相關的文件吃透，不能少報、漏報。包干價利于業主比總價，對業主而言相對輕松，沒有合同追加等，業主都喜歡用這種方式。但是由于目前中標往往是比總價，所以怎么報價并不重要。　　結算就更輕松了，如果業主沒有發生重大變更，如設計變更、材料變更、品牌變更的話，就是合同價，如果有以上的情況，就是根據現場業主簽的工程量或者變更文件為依據進行結算。

總價包干是什么意思

4，單價包干合同和綜合單價合同有什么區別

合同包干價分為兩種：一種為總價包干，也稱為一口價，固定合同價；另一種是單價包干。這兩種形式的目的是建設單位為了簡化管理程序，便于控制成本和結算。什么是總價包干？總價包干是指建設單位或者總包單位在發標是提供給投標單位施工圖紙和投標文件，投標單位在投標文件范圍內依據施工圖紙進行預算和報價。建設單位或者總包單位在比總價的基礎上選擇中標單位，中標單位拿到中標通知書后，和業主簽署總價包干合同。施工單位進場施工后，在沒有業主出具設計變更或材料變更（包括材料型號，品牌，質地等）的情況下，最終結算價格就是合同價格，不會有任何追加簽證。也就是說，如果你是施工單位，你中標后，發現你們在報價過程中漏報，少報，不好意思，業主是不會為你做任何追加，損失全部由你們公司承擔。什么是單價包干？顧名思義就是在合同沒有執行完畢之前，業主的追加，變更以及設計變更所設計的合同范圍以外的部分均按合同報價的單價為準，數量按事計算。合同包干價的優勢和不足。優勢：一，方便控制成本。很明顯固定價格后，施工單位追加很難找到依據，方便業主控制成本；二，利于決算。三，防止業主人員參與營私舞弊。開口合同所有工程量需要業主主管確認，留下很多營私舞弊空間，包干合同有效的防止這一現象。不足：一，要求報價審核人員要有足夠的能力。如果審核人員經驗不足，往往找不到報價的漏項，會給將來的施工造成不利的影響。二，施工過程的管理變得相對困難。為什么？施工單位也是獨立核算單位，對利潤的追求很正常。但是在投標過程中，業主評標的依據往往是總價合同價，不關心你報價的子項，造成漏報，少報。但是施工單位對漏報，少報部分又不能不做，自己利益沒有保障，能免產生情緒。另外有很多報價單位，為了中標，故意少報漏報，造成業主判斷失誤，給項目操作造成困難。總之，所有的報價都要在認真審核的基礎上，否則在項目執行中肯定遇到麻煩。

固定單價合同是指結算時只在工程量上作調整，比如按實結算之類的，但單價就不允許動了。總價包干合同是指完成業主指定范圍內的工程量，如無設計等重大變更的話，結算時就按合同總價結算，不再調整。