房租收益，現在南三環房租相對不貴，和北區，南區相比，平均便宜300左右。鄭州買房是值得的，無論是現在還是將來第一、鄭州房價從2017年后到現在基本上維持了一個很穩定的情況，感謝邀請回答這個問題，對于鄭州購房的問題我之前已經寫過很多篇文章了，鄭州作為河南的省會城市和建設中的國家中心城市，就憑這兩點就意味著未來鄭州的發展大有可為，房價穩定上漲是必然。

1、現在在鄭州南三環買房子到底值不值得？

感謝邀請回答這個問題，對于鄭州購房的問題我之前已經寫過很多篇文章了，鄭州作為河南的省會城市和建設中的國家中心城市，就憑這兩點就意味著未來鄭州的發展大有可為，房價穩定上漲是必然。借此機會簡單談談對于鄭州購房的幾點看法，剛需來說在鄭州購房是越早越好，投資還是要看位置的第一、鄭州南三環附近屬于二七區域居多，這片區域或是未來二七區重點發展區域，但是需要時間。

給我印象最深刻的是二七新區，這個區域我還專門關注過，后來了解到這是以一個二七區牽頭開發是區域，就簡單以領頭單位來看，二七新區的未來發展要比其他區域弱的，比如：鄭上新區等，這些都是以市政府牽頭的區域。二七區近幾年的主要精力還是在火車站周邊區域的整改改造，可以說僅僅這塊的工作量就夠二七區喝一壺了，未來南三環的發展要想提速，還需要時間，這點毋庸置疑。

第二、除去向新鄭方向的紫荊山路有地鐵外，其他配套還不完善，如果說在南三環附近夠房居住，上班個人覺得是沒有多少問題的。畢竟鄭州目前已經在大力發展4環左右，可以說未來三環附近的樓盤會越來越少，但是如果說要想考慮子女教育或者其他的話，個人覺得這個區域就有點稍微偏僻了，三環內還是有不少優質的二手房的，可以仔細去尋找下。

鄭州買房是值得的，無論是現在還是將來第一、鄭州房價從2017年后到現在基本上維持了一個很穩定的情況，根據統計局4月份的數據顯示，鄭州新建商品房同比上漲為10.4%，二手房同比上漲1.4%，可以說在二線城市中屬于中低水平了。尤其是進入2019年后，在很多二線城市都在變相放松調控后，鄭州并沒有采取什么措施來刺激房地產市場，

雖然前段時間南龍湖和經開區部分樓盤傳出了取消限購的消息，不過最終證明了只是一場鬧劇。從這點來說，個人覺得鄭州自從2016年房價暴漲后已經維持了2年多的低增長已經不錯了，第二、鄭州志在建立一座特大城市，而且這個目標很大可能會實現。記得曾經分析過中西部省份中哪個省能夠真正撐得起一個類似于北上廣深的一線城市，我的判斷是除去武漢之外就是鄭州了，哪怕西安都不行，為什么這樣說？因為河南有一億的人口作為后盾，在強省會和中心城市持續作用下，鄭州常住人口達到1500萬以上是很正常的，

但是陜西僅僅3800多萬人口，有一半的人口全部集聚到西安是不現實的。所以，人口優勢會成為鄭州最大的優勢，這點希望大家能夠明白，綜上，個人覺得無論是從未來城市發展還是目前的房價水平來看，鄭州的房產都是適合購買的。如果不是急切的話，個人覺得或許可以等待房貸利率下調后再入手，各位覺得呢？歡迎關心房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。

2、想在鄭州買房，南三環房價怎么樣？

南三環的房子，其實一直是很多初次來鄭州的購房人的首選，并且南三環以外，現在樓市數量比較多，針對房價，其實有以下幾個應該注意的問題：1、2019年7月份，均價基本在13000到1500，相對其他區域，南三環的房價還是偏低，尤其是北區和東區，居住價值不高，2、房租收益，現在南三環房租相對不貴，和北區，南區相比，平均便宜300左右。

3、教育資源，現在好的教育資源一般來說，都在北區和金水區，而南區相對比較少，那么能不能入手呢？其實針對南三環的房子，還是可以購買的，只要手里面資金充裕，完全可以進行買入。從中長遠期來看，區位優勢比白沙以及南龍湖片好的多了，如果想購買，建議最好挑選，地鐵口位置或者學區房購買，這樣子未來房子升值會更快，當然如果資金不足，可以考慮去南龍湖購買，現在10000的樓盤還是有的。