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1，澳洲房價最便宜的地方在哪里

這個要看哪個城市了，悉尼的就比較高些，一般都在60萬澳元以上了，墨爾本的低一點差不多40多萬澳元起吧。房價這個問題哪兒都一樣，都要看地理位置了，不過總體來說澳洲的房價還是比中國的一線城市低些，最主要的是環境比咱這邊好多了

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2，澳洲墨爾本房價為多少人民幣一平

澳大利亞墨爾本的房價大概是4到5萬一平米。澳大利亞的房產市場近40年來以平均每七至十年增值一倍的速度在發展，宜人的氣候條件、舒適的生活環境、完善的城市基礎建設、與其他發達國家相比較低的生活成本，澳大利亞是最適合移民的國家。較高的投資成本相對拉低了租金回報及升值空間。澳大利亞境內的悉尼與墨爾本都是這個國家房價最高的地方，特別是悉尼的房價與國內北京的房價十分接近，黃金地段的精品房產每平方價格大約是五萬人民幣左右，墨爾本的房價略微低一些，每平方米房價在4到4.5萬人民幣之間。除了這兩大城市以外，澳大利亞多數城市房價為一到二萬人民幣每平方米，但是這個價格并不固定，會隨市場變化而不斷變化。澳大利亞房產市場與國內房產市場有很大的不同，那里的房子更多的時候是按土地來計算價格，在那里購買房產需要先購買土地，然后再建房子，這種情況使得澳大利亞的房子多數時候都是按套出售，像墨爾本獨立屋的平均價格多在二百萬人民幣左右，而悉尼的獨立屋價格則比較高，多數房產的價格在四百萬左右。

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3，澳大利亞作為一個地廣人稀的國家房價有多便宜

澳大利亞作為一個地廣人稀的國家，房價不一定便宜。澳大利亞聯邦，領土面積有769萬左右平方公里，是個由各種文化交匯的移民國家。很多人選擇來澳大利亞買房子不一定因為是價格的原因，而是因為移民到澳大利亞以后，正常的人都需要一個家，都會有買房需求。說澳大利亞的房價便宜，那也要看跟哪個區域，哪個國家的房價比。為什么可以無視，這個房子所處的城市、所處的地段，就能直接說澳大利亞的房價很便宜。澳大利亞的處于墨爾本的豪華精品公寓，打完95折以后7600每平方米，每個人看到這個價格，心里應該都有不一樣的衡量。買的房子是要單獨公寓、獨棟別墅還是聯排別墅，你的預算預計自己要買多大的房子，你到底是為了什么要買房，都會關系著房價的情況。根據麥覺理銀行分析師的研究表明，澳洲下跌的房價又在慢慢的上漲了。市場規律的調節不會一直讓房價市場往下跌，還是會反彈回來的。許多銀行也實施投資貸款項目，會讓銀行加緊貸款，也會促進投資者加大房產投資。需求帶動市場，租房市場會火熱，房價必定也會再次上漲。在澳大利亞的樓房報告中，拿了一棟位于新南威爾士州西南部的房子做例子。這種房子售價只要7000澳元，比一只香奶奶家的包還要便宜。可是這個房子本來就是一個長期無人問津的房子，房產中介都不想介紹它。它破破舊舊，入住還要付大量的修繕房子的錢，甚至有些屋子連來歷都無處可查。拿這種房子打比例，本身這種房子肯定會便宜的。就算不是在澳大利亞，在我們的附近，這種破房子價格也會相對的低。

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