關(guān)于世聯(lián)行怎么樣這個問題，主要回答兩點(diǎn)。世聯(lián)行是大陸首家A股上市的地產(chǎn)服務(wù)公司，但我個人看好世聯(lián)行的長租公寓業(yè)務(wù)，世聯(lián)行主營業(yè)務(wù)主要來自新房代理、資產(chǎn)運(yùn)營、金融小貸、長租公寓，我一直認(rèn)為，銷售行業(yè)是非常鍛煉人的一個行業(yè)，尤其是房地產(chǎn)銷售行業(yè)，由于接觸的客戶都是手里攥著上百萬買房的人，你的商品是動輒幾百萬的房子，因此，對于銷售人員來講，責(zé)任、擔(dān)當(dāng)、心理素質(zhì)、對客戶的把握、專業(yè)性都要求極高，對銷售人員的鍛煉價值極大。

1、世聯(lián)行怎么樣？

世聯(lián)行是大陸首家A股上市的地產(chǎn)服務(wù)公司。地產(chǎn)服務(wù)公司和地產(chǎn)公司是有區(qū)別的，大家首先明白這點(diǎn)，關(guān)于世聯(lián)行怎么樣這個問題，主要回答兩點(diǎn)。1、世聯(lián)行的股票價格：今年五月份以來，世聯(lián)行的股票價格一路下跌到3元左右，可以說非常慘淡，陷里面的小散戶非常多，以至于股吧一片哀鴻遍野、怨聲載道！就目前股價3.5左右來看，我想說基本下跌空間有限了，想介入的朋友可以關(guān)注下，

被套的短期解套可能性不大，這里面有二當(dāng)家拋售的壓力。2、世聯(lián)行主營業(yè)務(wù)如何？未來是否可期？世聯(lián)行主營業(yè)務(wù)主要來自新房代理、資產(chǎn)運(yùn)營、金融小貸、長租公寓，新房代理受市場調(diào)控影響較大，2018年下半年后業(yè)務(wù)收縮明顯，這塊比較吃力。資產(chǎn)運(yùn)營物業(yè)服務(wù)這塊增長平穩(wěn)，金融小貸，公司主動控制規(guī)模，防范風(fēng)險，所以增長沒有17年快速，甚至有在收縮。

長租公寓之前也是個熱門板塊，風(fēng)口浪尖，但前期資產(chǎn)投入較大，投入運(yùn)營成本較高，利潤率低，一直是影響當(dāng)前公司利潤的主要因素之一，但我個人看好世聯(lián)行的長租公寓業(yè)務(wù)。原因所有的長租公寓前期都是一個重資產(chǎn)投入的業(yè)務(wù)，這個沒法回避；但世聯(lián)行對這個認(rèn)識是清醒的，在打造完行業(yè)標(biāo)桿后，逐漸轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)運(yùn)作，做平臺輸出、運(yùn)營管理輸出，為行業(yè)和政府輸出服務(wù)，這是我看好他的原因所在，

2、現(xiàn)在房地產(chǎn)銷售行業(yè)怎么樣？

你好，我是老陳，很高興回答你這個問題！對于房地產(chǎn)銷售行業(yè)的前景，我想通過兩方面來進(jìn)行剖析！房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)在我國真正發(fā)展是從1998年左右開始，到現(xiàn)在不過短短的20年時間，要說房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了下半場，我覺得是一種不懂行業(yè)也不負(fù)責(zé)任的誤導(dǎo)性說法！任何行業(yè)在他的發(fā)展過程中，都會有這么幾個階段：初生、生長、野蠻生長、制定規(guī)則、行業(yè)洗牌、成熟期等幾個階段，房地產(chǎn)行業(yè)也是一樣！拿三級市場舉例，從最初的房管局掛戶、合同不規(guī)范、交易房款無監(jiān)管到現(xiàn)在的網(wǎng)簽合同、交易流程規(guī)范化操作，再到現(xiàn)在的房住不炒，打擊房地產(chǎn)市場過度投機(jī)，其實(shí)都是一種對這個行業(yè)未來良性發(fā)展的保護(hù)！當(dāng)然，由于近幾年房價暴漲已經(jīng)脫離了正常的行業(yè)發(fā)展軌跡，國家出手進(jìn)行了宏觀調(diào)控，限購限貸限價限售，的確抑制了很大一部分潛在需求，但這畢竟是不得已而為之的短期政策調(diào)整，國家目前正在制定相應(yīng)的長效機(jī)制，比如房地產(chǎn)稅、比如因城施策，比如加大保障性住房建設(shè)等等，等條件適當(dāng)?shù)臅r候，政策一定會有改變，畢竟市場的事最終還是要交給市場本身來調(diào)節(jié)！因此，從行業(yè)的角度講，房地產(chǎn)行業(yè)未來還有很大的想象空間！房地產(chǎn)銷售行業(yè)既然房地產(chǎn)整個行業(yè)沒有問題，那么我們再說說房地產(chǎn)銷售行業(yè)！我一直認(rèn)為，銷售行業(yè)是非常鍛煉人的一個行業(yè)，尤其是房地產(chǎn)銷售行業(yè)，由于接觸的客戶都是手里攥著上百萬買房的人，你的商品是動輒幾百萬的房子，因此，對于銷售人員來講，責(zé)任、擔(dān)當(dāng)、心理素質(zhì)、對客戶的把握、專業(yè)性都要求極高，對銷售人員的鍛煉價值極大！能在這個行業(yè)里摸爬滾打出來的銷售人員，將來都是各行各業(yè)的精英級人物！當(dāng)然，這個行業(yè)要想做好也并不容易，尤其是在目前國家宏觀調(diào)控的大背景下，由于需求被抑制，房子肯定是不好賣了，不是幾年前閉著眼睛就賣房的賣方市場了，在如今這種典型的買方市場里，更要求銷售人員提高自身專業(yè)能力以及對客戶的甄別能力和把握能力，同時還得兼具一定的渠道拓展能力，坐在售樓處或者中介店就賣房的情況，基本上在短期內(nèi)不太可能會出現(xiàn)了！我看你是17年畢業(yè)的專科生，還很年輕，而且現(xiàn)在在鏈家這么好的平臺，只要努力學(xué)習(xí)、勤奮工作，善待客戶，一定會在這個行業(yè)里有所斬獲！以上就是我的回答，希望能對你有所幫助！有任何關(guān)于房地產(chǎn)的問題，也可以關(guān)注我的頭條號：樓市陳說，我會毫無保留的為你解答！。