來深圳差不多4年，對深圳這座城市也是又愛又恨，學習到了很多，給我的也不少，更重要的是交到了那么多朋友，認識了那么多精英。深圳地鐵14號線全長約50.34公里，深圳段規劃設計從深圳福田中心區崗廈北站至坑梓沙田站，預計2022年底竣工，對于深圳真的是已經深深的愛上，離不開了因為愛好，也采訪了三位在深圳多年的90后。

1、深圳地鐵14號線開工了嗎？

2018年1月10日，深圳地鐵14號線全面開工，各大工區施工穩步推進。近日，“建設了十三年的紅棉路”終于成功打通，不僅緩解了主干道路交通壓力，也為地鐵14號線四聯站下一步的施工奠定基礎，深圳地鐵14號線全長約50.34公里，深圳段規劃設計從深圳福田中心區崗廈北站至坑梓沙田站，預計2022年底竣工。惠州段規劃設計從深圳坑梓沙田站引出后，沿深汕公路向東進入惠州市惠陽區，接入廈深高鐵惠州南站，現在還沒正式開工，

2、你來深圳多久了？

不請自來！來深圳差不多4年，對深圳這座城市也是又愛又恨，學習到了很多，給我的也不少，更重要的是交到了那么多朋友，認識了那么多精英！對于深圳真的是已經深深的愛上，離不開了因為愛好，也采訪了三位在深圳多年的90后！有興趣的可以到我的主頁查看這個小短片，讓更多人了解一個人為什么會選擇來深圳，為什么又離不開！這些年深圳帶給你了什么？頭條ID:青年巢穴。

3、未來深圳地鐵14號線開通，惠州房價會破三萬嗎？你怎么看？

最近大亞灣邊上的星河丹緹備案價已是19000元～20000元/平，牧馬湖新房備案價中，價格最低的一套14樓的房子已超過18000元/平，高的已接近20000/平，這兩個樓盤還不在14號和16號線上，也不在惠州南站附近。明年后年上漲比較多的應該是南站、鄰深的龍山一路附近及五條通往深圳主要線路西段的房子，

未來三四年要達到三萬還是困難的，個別優質樓盤可能會達到這個數，大亞灣平均達到17000元/平，惠州平均達到15000元/平，可能性還是比較大的。因為今年拍賣的土地的樓面價大多在3500/平～5500元/平（現在賣的房子所用土地，當年的樓面價一般不超過1500元/平），后年大后年這些地上的樓盤開盤時，就這一點，足以提高房價2500元/平～4500元/平，現在大亞灣的均價是13700左右，惠州市的均價是11200元，

這還沒有計算樓面價提高后，附加在其上的其他稅費。如果再考慮今年住建部頒布的新住宅建設標準，對住宅規劃建設的標準都有所提高，比如住宅最高只能建80米（26層，路邊），一般只能建60米（18層），這將使土地的利用率降低了不少，實際上也會使得容積率下降，業主住的質量更好一些；混凝土里鋼筋使用的密度、粗度、電梯都有新的標準；小區綠化、道路寬度、康養房的建立、物業用房的面積、學校、診所、管網等也都有新的要求與標準。