鄭州現(xiàn)在的房?jī)r(jià)大概是一萬(wàn)多塊，當(dāng)然也有不過(guò)萬(wàn)的，還有兩三萬(wàn)的。首先房?jī)r(jià)多少不是老百姓定的，房?jī)r(jià)目前來(lái)看確實(shí)不合理，買(mǎi)房的壓力已經(jīng)是一個(gè)家庭共同分擔(dān)的壓力，我的發(fā)小老家也是在農(nóng)村的，現(xiàn)在在鄭州東區(qū)買(mǎi)的房子，貸款下來(lái)一共200多萬(wàn)，他父母一年能掙一二十萬(wàn)，他自己好的時(shí)候能掙二十多萬(wàn)，這樣算下來(lái)看似幾年就可以還上了，但是據(jù)我了解，每月六千的房貸分了三十年，依然是家里比較大的負(fù)擔(dān)。

1、鄭州的房?jī)r(jià)你覺(jué)得多少合理？

首先房?jī)r(jià)多少不是老百姓定的，房?jī)r(jià)目前來(lái)看確實(shí)不合理，買(mǎi)房的壓力已經(jīng)是一個(gè)家庭共同分擔(dān)的壓力。鄭州2018年平均工資是6323元人民幣，一年收入是76000元左右，去掉基本生活26000元，一個(gè)年存5萬(wàn)，但是如果想在三環(huán)內(nèi)房子，單價(jià)是在15000左右，也就是說(shuō)買(mǎi)100平房子需要150萬(wàn)左右，不算貸款利息情況下，你至少需要30年，雖然有人說(shuō)結(jié)婚可以分擔(dān)一半，但是養(yǎng)兒這個(gè)花費(fèi)，你一年能存40000都不錯(cuò)了。

歐美國(guó)家房子價(jià)格是比較低的，除了倫敦紐約巴黎等大城市之外，基本上歐美國(guó)家人好好干，五年到十年就可以買(mǎi)一套房子了，2018年荷蘭一套房子均價(jià)是29萬(wàn)歐元，荷蘭人均GDP快5萬(wàn)歐元了，歐美房子以別墅為主實(shí)體現(xiàn)房，滿意以后在付款，而不是中國(guó)開(kāi)發(fā)商，交完錢(qián)最少二年才能入住，如果按照歐美情況，平均工資還是6323一年總76000元，我們按照十年買(mǎi)一套房子算，總價(jià)76萬(wàn)左右，2018年統(tǒng)計(jì)局公布中國(guó)人人均居住面積是40平，三口之家就算100平吧，在算上各種稅收等等，鄭州房地產(chǎn)三環(huán)內(nèi)單價(jià)8000到9000是合理范圍內(nèi)的。

2、鄭州的一般工資水平是3000嗎？那怎么買(mǎi)的起鄭州的房子？

你好，我也是鄭州的，我來(lái)回答一下這個(gè)問(wèn)題，在很多城市大家的平均工資標(biāo)準(zhǔn)也只有五千多，但房?jī)r(jià)卻達(dá)到了均價(jià)兩萬(wàn)多，這樣的房?jī)r(jià)收入差距下一般的普通收入家庭是買(mǎi)不起房的，但現(xiàn)在剛需買(mǎi)房的卻非常多，甚至很多樓盤(pán)一開(kāi)盤(pán)就被購(gòu)房者搶購(gòu)一空，樓市購(gòu)房需求十分旺盛。明明月工資只有五六千，為什么還有這么多人買(mǎi)得起單價(jià)兩三萬(wàn)的房子呢？我分析主要有以下幾點(diǎn):第一:低首付貸款買(mǎi)房，首付低或者首付可分期極大降低了買(mǎi)房門(mén)檻，

雖然現(xiàn)在一二三線城市房?jī)r(jià)比較高，但買(mǎi)房并不是說(shuō)要一次性把錢(qián)全部都交齊，還可以首付分幾年交，這樣對(duì)于一家?guī)卓诠┮惶追孔觼?lái)說(shuō)也可行，畢竟現(xiàn)在居民貸款負(fù)債占家庭收入比重都挺高。例如鄭州市區(qū)一套90平的小三房原本價(jià)值120萬(wàn)，現(xiàn)在首付百分之三十需要支付36萬(wàn)，月供在5000出頭，一家人只需要一個(gè)人的工資還房貸就可以了，

第二:對(duì)于剛買(mǎi)房的年輕人來(lái)說(shuō)前期買(mǎi)房的時(shí)候夫妻雙方父母都會(huì)幫忙，前幾年的壓力一家人會(huì)共同分擔(dān)，隨著時(shí)間推移工資標(biāo)準(zhǔn)會(huì)越長(zhǎng)越高，通貨膨脹也會(huì)越來(lái)越大，十年前的工資標(biāo)準(zhǔn)跟現(xiàn)在也翻了好多，都是因?yàn)橥ㄘ浥蛎泴?dǎo)致的。未來(lái)的錢(qián)會(huì)越來(lái)越不值錢(qián)，所以才有更多年輕人愿意早點(diǎn)把未來(lái)的錢(qián)貸款出來(lái)現(xiàn)在消費(fèi)，第三:隨著居民投資理財(cái)意識(shí)的增強(qiáng)，現(xiàn)在工資已經(jīng)不再是大家唯一的收入來(lái)源了，很多人都會(huì)把工資用來(lái)投資，很多時(shí)候投資帶來(lái)的收入比工資還高，錢(qián)生錢(qián)比賺錢(qián)更容易。

買(mǎi)房壓力并不少很大，而且在鄭州周邊區(qū)域和縣城因?yàn)榕锔牟疬w貨幣化補(bǔ)償?shù)脑颍灰@得了大量的拆遷補(bǔ)償款他們也更愿意投資房產(chǎn)。畢竟錢(qián)存起來(lái)會(huì)貶值，房子作為固定資產(chǎn)會(huì)享受增值和出租帶來(lái)的收益，第四:很多家庭老人可能下崗了，年輕人收入也不高，那么他們會(huì)選擇遠(yuǎn)郊樓盤(pán)，像鄭州南郊南龍湖均價(jià)八千多精裝修的房子也有，開(kāi)車(chē)到市區(qū)僅僅十多分鐘而且還是地鐵口，對(duì)于剛需很多外溢到這些區(qū)域了，還有鄭州南區(qū)新密曲梁距離市區(qū)也僅僅十幾公里，那邊價(jià)格更低七千多的房源也有首付僅僅百分之二十，才十萬(wàn)出頭就可以買(mǎi)個(gè)小三房，很多人也選擇在這里安家。

3、普通人在鄭州一個(gè)月收入多少才能保證你的基本家庭開(kāi)銷(xiāo)？

嗯！今天晚上還在想這個(gè)問(wèn)題！那就聊聊吧！首先按照一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)三口之家來(lái)說(shuō)！第一就是車(chē)貸房貸，鄭州三環(huán)內(nèi)房子均價(jià)為一萬(wàn)五左右，首都三成，貸款一百萬(wàn)利息也是一百萬(wàn)左右，鄭州房貸利率全國(guó)首位！按照三十年來(lái)算，那么你一個(gè)月房貸六千左右！車(chē)子按照普通十萬(wàn)的車(chē)子，你一個(gè)月車(chē)貸兩千左右加上停車(chē)費(fèi)，油費(fèi)，保養(yǎng)，保險(xiǎn)，罰款少說(shuō)一個(gè)月也要六七百！車(chē)子就給你按照兩千五來(lái)算！車(chē)房一個(gè)月開(kāi)銷(xiāo)就是八千五！其次，家庭日常開(kāi)支，一個(gè)三口之家，正常吃飯一個(gè)月差不多三千左右，我一個(gè)人還要兩千五呢，但是我還在租房，考慮到有房了，這次費(fèi)用就省去了，其實(shí)一個(gè)人和三個(gè)人日常開(kāi)支感覺(jué)沒(méi)太大變化！姑且就按照三千元，這是比較節(jié)省的！最后，男人一個(gè)月就按照兩次應(yīng)酬，五百。