房產中介的主要盈利點要清楚一般來說房產中介的主要利潤來源在于中介費，其收益的主要模式是賣房（一般是二手房）和代為出租房，通過賣房或者出租房賺取提成和中介費是其收入的主要來源。其生意好壞可以說與房地產行情直接相關，那么面對2019年的房產政策，房產中介的前景如何。

1、現在在鄭州賣房怎么樣啊？

關于這個問題我來給你解答1、作為國家中心城市，新一線城市未來的發展趨勢必定勢不可擋，房價漲幅還是還是有可能的。如果您位置好，價格低，那何愁賣不了，如果您是去中介公司上班，那各種房源多了去了，專業術語學習一下，應是十分好賣。2、鄭州目前已經已經限購四環以內的商品房，除公寓不限購，外地人沒有繳納兩年社保，不是本科學歷都限購。

2、面對2019年的房產政策，房地產中介行業的前景還好嗎？

感謝邀請回答這個問題，房地產中介可以說是伴隨著房地產市場新起來的一波商業形式，其生意好壞可以說與房地產行情直接相關，那么面對2019年的房產政策，房產中介的前景如何？借此機會簡單談談我的觀察。房產中介的主要盈利點要清楚一般來說房產中介的主要利潤來源在于中介費，其收益的主要模式是賣房（一般是二手房）和代為出租房，通過賣房或者出租房賺取提成和中介費是其收入的主要來源，

那么房好不好賣？房好不好租就直接影響了房產中介的收入情況。幾點愚見：第一、房不好賣將成為一種長久現象，除去幾波房價暴漲的時間段外，但凡房價處于穩定期或者有下跌趨勢的情況下，房子肯定是不好賣的。2018年是這樣的情況，2019年也會是這樣的情況，因為國家政策總基調就是“穩”不出現暴漲情況，房子自然不好賣，

第二、房子好不好租？取決于所在城市棚改進行情況。過去2年很多三四線城市都迎來了棚改高潮，房子被拆了暫時無處可去自然租房的就多了，自然房子就好租了，但是2、3年后一旦大批量的安置房投入市場，供大于求，自然房子就不好租了。所以，房產中介好不好做簡單就是看兩點就足夠了，房子的趨勢如果是暴漲的情況，棚改正在進行時的時候房產中介最好做，反之亦然。

房產中介作為銷售的一種，做好銷售服務很重要（幾點愚見）任何銷售行業都有淡旺季之分，房產中介也是如此，除去一般的淡旺季之外，房產中介要想做的好提高自身在專業度和服務水平很重，也就是我們經常說的“口碑”。幾點愚見：第一、足夠的專業度是提升信任的基礎，遇到很多房產中介都是半吊子水平，跟著去看一個戶型，他知道的你都知道，你不知道的他也不知道。

專業度不夠是關鍵，任何一個房子戶型都有利弊，讓客戶知道知情權，有自己的合理建議和改善方案才是提升信任度的關鍵，第二、既然是銷售服務，自然包括售前、售中和售后。不排除有些奇葩客戶存在，但是大多數的客戶是需要你用心服務的，銷售這個行業轉介紹是一個重要的收入來源，這點一定要熟知，單獨依靠短時間的演戲、欺騙來獲取收益的銷售還是早日離開的好（甚至感覺房產中介做爛跟這有很大關系）。