房產(chǎn)中介的主要盈利點要清楚一般來說房產(chǎn)中介的主要利潤來源在于中介費，其收益的主要模式是賣房（一般是二手房）和代為出租房，通過賣房或者出租房賺取提成和中介費是其收入的主要來源。其生意好壞可以說與房地產(chǎn)行情直接相關(guān)，那么面對2019年的房產(chǎn)政策，房產(chǎn)中介的前景如何。

1、現(xiàn)在在鄭州賣房怎么樣啊？

關(guān)于這個問題我來給你解答1、作為國家中心城市，新一線城市未來的發(fā)展趨勢必定勢不可擋，房價漲幅還是還是有可能的。如果您位置好，價格低，那何愁賣不了，如果您是去中介公司上班，那各種房源多了去了，專業(yè)術(shù)語學(xué)習(xí)一下，應(yīng)是十分好賣。2、鄭州目前已經(jīng)已經(jīng)限購四環(huán)以內(nèi)的商品房，除公寓不限購，外地人沒有繳納兩年社保，不是本科學(xué)歷都限購。

2、面對2019年的房產(chǎn)政策，房地產(chǎn)中介行業(yè)的前景還好嗎？

感謝邀請回答這個問題，房地產(chǎn)中介可以說是伴隨著房地產(chǎn)市場新起來的一波商業(yè)形式，其生意好壞可以說與房地產(chǎn)行情直接相關(guān)，那么面對2019年的房產(chǎn)政策，房產(chǎn)中介的前景如何？借此機會簡單談?wù)勎业挠^察。房產(chǎn)中介的主要盈利點要清楚一般來說房產(chǎn)中介的主要利潤來源在于中介費，其收益的主要模式是賣房（一般是二手房）和代為出租房，通過賣房或者出租房賺取提成和中介費是其收入的主要來源，

那么房好不好賣？房好不好租就直接影響了房產(chǎn)中介的收入情況。幾點愚見：第一、房不好賣將成為一種長久現(xiàn)象，除去幾波房價暴漲的時間段外，但凡房價處于穩(wěn)定期或者有下跌趨勢的情況下，房子肯定是不好賣的。2018年是這樣的情況，2019年也會是這樣的情況，因為國家政策總基調(diào)就是“穩(wěn)”不出現(xiàn)暴漲情況，房子自然不好賣，

第二、房子好不好租？取決于所在城市棚改進(jìn)行情況。過去2年很多三四線城市都迎來了棚改高潮，房子被拆了暫時無處可去自然租房的就多了，自然房子就好租了，但是2、3年后一旦大批量的安置房投入市場，供大于求，自然房子就不好租了。所以，房產(chǎn)中介好不好做簡單就是看兩點就足夠了，房子的趨勢如果是暴漲的情況，棚改正在進(jìn)行時的時候房產(chǎn)中介最好做，反之亦然。

房產(chǎn)中介作為銷售的一種，做好銷售服務(wù)很重要（幾點愚見）任何銷售行業(yè)都有淡旺季之分，房產(chǎn)中介也是如此，除去一般的淡旺季之外，房產(chǎn)中介要想做的好提高自身在專業(yè)度和服務(wù)水平很重，也就是我們經(jīng)常說的“口碑”。幾點愚見：第一、足夠的專業(yè)度是提升信任的基礎(chǔ)，遇到很多房產(chǎn)中介都是半吊子水平，跟著去看一個戶型，他知道的你都知道，你不知道的他也不知道。

專業(yè)度不夠是關(guān)鍵，任何一個房子戶型都有利弊，讓客戶知道知情權(quán)，有自己的合理建議和改善方案才是提升信任度的關(guān)鍵，第二、既然是銷售服務(wù)，自然包括售前、售中和售后。不排除有些奇葩客戶存在，但是大多數(shù)的客戶是需要你用心服務(wù)的，銷售這個行業(yè)轉(zhuǎn)介紹是一個重要的收入來源，這點一定要熟知，單獨依靠短時間的演戲、欺騙來獲取收益的銷售還是早日離開的好（甚至感覺房產(chǎn)中介做爛跟這有很大關(guān)系）。