廣東哪個(gè)縣房?jī)r(jià)最高知乎，中國(guó)103縣房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)全國(guó)房?jī)r(jià)最貴的一個(gè)縣具體是哪個(gè)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-06 08:49:43 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，中國(guó)103縣房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)全國(guó)房?jī)r(jià)最貴的一個(gè)縣具體是哪個(gè)

103縣房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)：浙江最多廣東僅1個(gè)，海南這個(gè)縣最貴快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放播放出錯(cuò)，請(qǐng) 刷新嘗試

中國(guó)103縣房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)全國(guó)房?jī)r(jià)最貴的一個(gè)縣具體是哪個(gè)

2，廣州2月11區(qū)最新房?jī)r(jià)出爐哪個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)是最高的

廣州市公布的2月份十一區(qū)的最新房?jī)r(jià)排名，第一名就是越秀。1，越秀區(qū)的房?jī)r(jià)。當(dāng)然越秀區(qū)的房?jī)r(jià)歷來(lái)都是比較貴的。在去年的這個(gè)時(shí)候已經(jīng)差不多是六萬(wàn)左右一平方，今年同期微微上漲，大概是百分之6左右吧，和銀行的定期利率差不多。按照現(xiàn)在大學(xué)生的平均工資5000塊左右來(lái)算，不吃不喝一年就可以買(mǎi)下一平方米了。那么為什么越秀區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)這么貴呢？這是和越秀區(qū)的地理位置離不開(kāi)關(guān)系的。它是廣州最古老的中心區(qū)域，也是廣州市區(qū)域面積最小的城區(qū)，同時(shí)也是人口密度最高的城區(qū)，如此一來(lái)，物以稀為貴，也難怪越秀區(qū)的房?jī)r(jià)這么貴，可以用寸土寸金來(lái)比喻。2，越秀區(qū)的歷史房?jī)r(jià)。早在2009年，越秀區(qū)的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)是15,000元一平米左右。現(xiàn)在經(jīng)過(guò)了十幾年，房?jī)r(jià)漲了4倍多。如果能夠回到10年前，你會(huì)選擇買(mǎi)入嗎？那肯定是有多少買(mǎi)多少。還有什么投資能在10年番4倍呢？所以說(shuō)中國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)展造就了一批富人，而同時(shí)也增加了社會(huì)的貧富差距，而社會(huì)的貧富懸殊最終產(chǎn)生的后果也會(huì)由社會(huì)本身來(lái)承擔(dān)。3，越秀區(qū)的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格。越秀區(qū)的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格更是貴的離譜，甚至達(dá)到了十萬(wàn)一平方米。這是和越秀區(qū)獨(dú)天得厚的教學(xué)資源離不開(kāi)關(guān)系的。在廣州本地人的心目中，越秀區(qū)是一個(gè)教育強(qiáng)區(qū)，因?yàn)閺V東一共有60多所重點(diǎn)學(xué)校，而越秀區(qū)就占了1/3，也就是20多所。無(wú)論是幼兒園還是初中，在廣州，越秀區(qū)的教學(xué)資源都是最集中的區(qū)域，省市級(jí)重點(diǎn)學(xué)校基本上都在這一區(qū)。有錢(qián)人花1000多萬(wàn)買(mǎi)一套學(xué)區(qū)房，全家人都搬進(jìn)來(lái)住，都是為了小朋友能夠得到一個(gè)好的教育，因?yàn)樗麄冊(cè)缇椭乐挥械玫胶玫慕逃院蟛庞懈蟮陌l(fā)展。

廣州2月11區(qū)最新房?jī)r(jià)出爐哪個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)是最高的

3，中國(guó)房?jī)r(jià)最高的10個(gè)縣級(jí)市

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的2022年1-6月份商品房數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)商品房累計(jì)銷(xiāo)售面積為68923萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額66072億元，計(jì)算得出上半年全國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)為9586元/平方米，房?jī)r(jià)超過(guò)萬(wàn)元的一線、新一線城市也就見(jiàn)怪不怪了，甚至二線城市房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)元也屬正常，然而，全國(guó)有117個(gè)縣城房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)元，足以讓我們對(duì)縣城樓市大吃一驚。截止到6月底，全國(guó)1472個(gè)縣城、394縣級(jí)市中，房?jī)r(jià)超過(guò)10000元/平方米的有117個(gè)，房?jī)r(jià)排名前十的縣城中，有8個(gè)縣城房?jī)r(jià)超過(guò)2萬(wàn)元/平方米，分別是陵水、義烏、永康、溫嶺、昆山、樂(lè)清、萬(wàn)寧、桐鄉(xiāng)，房?jī)r(jià)最高的陵水縣房?jī)r(jià)更是達(dá)到33376元/平方米，新一線城市中除了杭州和西安，完全碾壓其余13個(gè)新一線城市，并且成都、佛山、鄭州、重慶、沈陽(yáng)、長(zhǎng)沙6大新一線城市還不到2萬(wàn)元/平方米，不僅感慨，論樓市，大部分新一線城市都不如這8大縣城。從人口來(lái)看，陵水人口數(shù)量只有37.25萬(wàn)人，義烏186萬(wàn)人，永康62.22萬(wàn)人，人口數(shù)量低于任何一個(gè)新一線城市，從GDP來(lái)看，2021年陵水、義烏、永康GDP分別為223.39億元、1600億元、722億元，而15個(gè)新一線城市GDP均超萬(wàn)億元，無(wú)論是人口還是GDP都難以與新一線城市相提并論，區(qū)區(qū)縣城，憑什么房?jī)r(jià)比新一線城市還高？今天就來(lái)一起解析一下縣城房?jī)r(jià)過(guò)高的最真實(shí)原因。通常情況下，房子作為家庭必需品的同時(shí)，又具有商品屬性，影響房?jī)r(jià)的因素包括土地、金融、政策三要素，但是對(duì)于房?jī)r(jià)超乎常人想象的縣城而言，最直接的因數(shù)還得看供需關(guān)系和經(jīng)濟(jì)環(huán)境，這8個(gè)縣城為何能讓房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)超過(guò)2萬(wàn)元/平方米，具體來(lái)看看。從陵水、義烏、永康三個(gè)縣城、縣級(jí)市可以看出，并非普通的區(qū)區(qū)縣城，溫嶺、昆山、樂(lè)清、萬(wàn)寧、桐鄉(xiāng)亦是如此，旅游、制造業(yè)、貿(mào)易、稀有金屬等產(chǎn)業(yè)，總有1—2類(lèi)產(chǎn)業(yè)在全國(guó)名列前茅，換言之，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)快、人均收入高、人口流入量大使得人們對(duì)高價(jià)房并不排斥，同時(shí)，有良好的產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)所帶來(lái)的高預(yù)期，對(duì)房?jī)r(jià)上漲也就見(jiàn)怪不怪了。總結(jié)起來(lái)，一旦城市找到了經(jīng)濟(jì)立足之本，即便是縣城、縣級(jí)市，其人均財(cái)力方面也與新一線城市有一拼之力，就好比一個(gè)穿著樸實(shí)無(wú)華的中年男人，看似不起眼，實(shí)則家財(cái)萬(wàn)貫，產(chǎn)業(yè)云集，雞蛋沒(méi)有放在房地產(chǎn)一筐籃子中，卻實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)被動(dòng)發(fā)展。反觀一些小縣城、縣級(jí)市，產(chǎn)業(yè)尚未引進(jìn)落地，更別提達(dá)到產(chǎn)業(yè)成熟了，就開(kāi)始大規(guī)模賣(mài)地，迫不及待地讓房?jī)r(jià)上漲，最終讓財(cái)政更加依賴土地，舊債未減新債又增，方向反了、急了，對(duì)城市穩(wěn)定發(fā)展而言反而容易適得其反。

中國(guó)房?jī)r(jià)最高的10個(gè)縣級(jí)市