廣東哪個縣房價最高知乎，中國103縣房價過萬全國房價最貴的一個縣具體是哪個

來源：整理時間：2022-12-06 08:49:43 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，中國103縣房價過萬全國房價最貴的一個縣具體是哪個

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中國103縣房價過萬全國房價最貴的一個縣具體是哪個

2，廣州2月11區(qū)最新房價出爐哪個區(qū)的房價是最高的

廣州市公布的2月份十一區(qū)的最新房價排名，第一名就是越秀。1，越秀區(qū)的房價。當(dāng)然越秀區(qū)的房價歷來都是比較貴的。在去年的這個時候已經(jīng)差不多是六萬左右一平方，今年同期微微上漲，大概是百分之6左右吧，和銀行的定期利率差不多。按照現(xiàn)在大學(xué)生的平均工資5000塊左右來算，不吃不喝一年就可以買下一平方米了。那么為什么越秀區(qū)的房價會這么貴呢？這是和越秀區(qū)的地理位置離不開關(guān)系的。它是廣州最古老的中心區(qū)域，也是廣州市區(qū)域面積最小的城區(qū)，同時也是人口密度最高的城區(qū)，如此一來，物以稀為貴，也難怪越秀區(qū)的房價這么貴，可以用寸土寸金來比喻。2，越秀區(qū)的歷史房價。早在2009年，越秀區(qū)的平均房價已經(jīng)是15,000元一平米左右。現(xiàn)在經(jīng)過了十幾年，房價漲了4倍多。如果能夠回到10年前，你會選擇買入嗎？那肯定是有多少買多少。還有什么投資能在10年番4倍呢？所以說中國的房地產(chǎn)發(fā)展造就了一批富人，而同時也增加了社會的貧富差距，而社會的貧富懸殊最終產(chǎn)生的后果也會由社會本身來承擔(dān)。3，越秀區(qū)的學(xué)區(qū)房價格。越秀區(qū)的學(xué)區(qū)房價格更是貴的離譜，甚至達(dá)到了十萬一平方米。這是和越秀區(qū)獨天得厚的教學(xué)資源離不開關(guān)系的。在廣州本地人的心目中，越秀區(qū)是一個教育強(qiáng)區(qū)，因為廣東一共有60多所重點學(xué)校，而越秀區(qū)就占了1/3，也就是20多所。無論是幼兒園還是初中，在廣州，越秀區(qū)的教學(xué)資源都是最集中的區(qū)域，省市級重點學(xué)校基本上都在這一區(qū)。有錢人花1000多萬買一套學(xué)區(qū)房，全家人都搬進(jìn)來住，都是為了小朋友能夠得到一個好的教育，因為他們早就知道只有得到好的教育，以后才有更大的發(fā)展。

廣州2月11區(qū)最新房價出爐哪個區(qū)的房價是最高的

3，中國房價最高的10個縣級市

根據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布的2022年1-6月份商品房數(shù)據(jù)顯示，全國商品房累計銷售面積為68923萬平方米，銷售額66072億元，計算得出上半年全國房價均價為9586元/平方米，房價超過萬元的一線、新一線城市也就見怪不怪了，甚至二線城市房價過萬元也屬正常，然而，全國有117個縣城房價過萬元，足以讓我們對縣城樓市大吃一驚。截止到6月底，全國1472個縣城、394縣級市中，房價超過10000元/平方米的有117個，房價排名前十的縣城中，有8個縣城房價超過2萬元/平方米，分別是陵水、義烏、永康、溫嶺、昆山、樂清、萬寧、桐鄉(xiāng)，房價最高的陵水縣房價更是達(dá)到33376元/平方米，新一線城市中除了杭州和西安，完全碾壓其余13個新一線城市，并且成都、佛山、鄭州、重慶、沈陽、長沙6大新一線城市還不到2萬元/平方米，不僅感慨，論樓市，大部分新一線城市都不如這8大縣城。從人口來看，陵水人口數(shù)量只有37.25萬人，義烏186萬人，永康62.22萬人，人口數(shù)量低于任何一個新一線城市，從GDP來看，2021年陵水、義烏、永康GDP分別為223.39億元、1600億元、722億元，而15個新一線城市GDP均超萬億元，無論是人口還是GDP都難以與新一線城市相提并論，區(qū)區(qū)縣城，憑什么房價比新一線城市還高？今天就來一起解析一下縣城房價過高的最真實原因。通常情況下，房子作為家庭必需品的同時，又具有商品屬性，影響房價的因素包括土地、金融、政策三要素，但是對于房價超乎常人想象的縣城而言，最直接的因數(shù)還得看供需關(guān)系和經(jīng)濟(jì)環(huán)境，這8個縣城為何能讓房價實現(xiàn)超過2萬元/平方米，具體來看看。從陵水、義烏、永康三個縣城、縣級市可以看出，并非普通的區(qū)區(qū)縣城，溫嶺、昆山、樂清、萬寧、桐鄉(xiāng)亦是如此，旅游、制造業(yè)、貿(mào)易、稀有金屬等產(chǎn)業(yè)，總有1—2類產(chǎn)業(yè)在全國名列前茅，換言之，經(jīng)濟(jì)增長快、人均收入高、人口流入量大使得人們對高價房并不排斥，同時，有良好的產(chǎn)業(yè)增長所帶來的高預(yù)期，對房價上漲也就見怪不怪了。總結(jié)起來，一旦城市找到了經(jīng)濟(jì)立足之本，即便是縣城、縣級市，其人均財力方面也與新一線城市有一拼之力，就好比一個穿著樸實無華的中年男人，看似不起眼，實則家財萬貫，產(chǎn)業(yè)云集，雞蛋沒有放在房地產(chǎn)一筐籃子中，卻實現(xiàn)房地產(chǎn)被動發(fā)展。反觀一些小縣城、縣級市，產(chǎn)業(yè)尚未引進(jìn)落地，更別提達(dá)到產(chǎn)業(yè)成熟了，就開始大規(guī)模賣地，迫不及待地讓房價上漲，最終讓財政更加依賴土地，舊債未減新債又增，方向反了、急了，對城市穩(wěn)定發(fā)展而言反而容易適得其反。

中國房價最高的10個縣級市