隨著市政府的北遷，新市政府的周圍已經形成公園眾多、醫療集中、教育完善、生活設施齊全、高樓林立與老城區無縫銜接的現代化新城，未來將以此為核心北與下轄的西充縣連成一片再造一座田園新城、東與下轄的蓬安縣形成一體化發展加上南面產業興旺的高坪區、西面悠閑宜居的嘉陵區，從而構建大城市的框架，將逐步建設成城市面積達200平方公里、常住人口300萬人的成渝第二城。1、南充城市發展這么快，你覺得現在的城市中心在哪里呢？謝謝邀請！南充歷史悠久、人杰地靈、文化深厚，自漢高祖公元前202年設立安漢至今已有2200多年，從古至今，...

與此同時，在未來大量政府租賃房和長租房沖擊下，武漢租金有望走低，進一步降低房產投資回報、武漢房地產從制度和政策獲得投資紅利正越來越少，房地產市場預期將發生變化。預計金九銀十武漢樓盤精裝仍繼續回歸正常狀態，?目前，武漢首套房貸率上浮10%，二套房貸利率上浮20-25%，且協議利率與貸款難成正比。1、武漢的寫字樓還值得買嗎？為什么？寫字樓作為投資性的產品，與商鋪的性質類似，個人覺得投資回報率不高，不建議購買，但也要看實際的情況，主要看及以下幾點：首先，需要查看寫字樓的庫存與價格，庫存需要在網絡上查一下當地的寫...

已入駐的企業主要有以下三大塊。在2017年上半年鄭州辦公市場成交40.42萬㎡，供過于求明顯，很多二線城市寫字樓市場起步晚，目前空置率很低，如果我們再加上3地鐵的維度呢，我知道有一個是公園道1號（地鐵1號線鄭州大學站、8號線丁香里站、9號線河南工業大學站）有些房企聯合辦學，購買公寓也可以直接有上學名額。1、甲級寫字樓與普通寫字樓PK，優勢有哪些？杭州數創智能大廈位于浙江省杭州市拱墅區主干道路——湖州街，毗鄰杭州運河，距離西湖景區僅8公里，東臨上塘高架，西靠西塘河與莫干山路，北面緊鄰萬達廣場、杭州汽車城、杭...

初到深圳的第一感覺，這里真是名副其實的世界工廠。#了不起的城市#作為一名大學生，我來簡單講一下前些年去深圳打暑假工的經歷，這就是深圳，依靠著打工者們勤勞的雙手，每天數不清的商品從這里生產出來，運往全世界，深圳的房租就是最后的瘋狂、作死的節奏企業搬離、公司倒閉、店鋪關門已從17年形成潮流。1、在深圳打工是一種怎樣的體驗？#了不起的城市#作為一名大學生，我來簡單講一下前些年去深圳打暑假工的經歷。初到深圳的第一感覺，這里真是名副其實的世界工廠，從廣深高速路放眼望去，兩側都是擁擠的房屋和一個個工廠的銘牌。從沙井汽...

前幾年深圳的寫字樓存量只有500多萬平方米，而到了2019年底深圳寫字樓存量面積已經超過700萬平米，2019年全年，深圳甲級寫字樓累計新增供應面積同比擴大近五成，至107.7萬平方米。過去幾年深圳大量新建了很多寫字樓，比如羅湖，福田，南山前海、后海都有大量的寫字樓，另外在龍崗中心城、寶安中心城、龍華、坪山、鹽田等其他區都有自己的寫字樓，特別是最近幾年，新入市的寫字樓是非常多的。1、一方面深圳寫字樓空置率提高到24.6%，寫字樓租金大幅下跌，另一方面以寶安為代表的房價暴漲，你如何看待2020年的魔幻深圳樓...

深圳寫字樓租金降這個是真的。高房價導致寫字樓的租金高，一方面是深圳寫字樓供求過多，很多工業區拆了后都變寫字樓了，寫字樓市場供過于求，不斷有新的寫字樓投入，我覺得租金比廣州低還是高這個是相對性的，像拿廣州的白云寫字樓和深圳前海的寫字樓對比，你覺得是哪里的高。1、深圳寫字樓租金大幅下降，怎么看？深圳寫字樓租全下軼主要是高房價和實體經濟不景氣導致的：第一，高房價導致寫字樓的租金高。第二，企業發展上升階段能承受高租金，但企業不景氣，利潤下滑時就減少面積或到小區租房，第三，深圳大力調整產業結構，高耗能高污染企業遷出...

從長遠來看，未來10年，深圳是有潛力完全消化自身的寫字樓的。前海的寫字樓跟其他深圳新中心寫字樓或者工改寫字樓不一樣，前海都是高品質的甲級寫字樓，是企業的門面首選，深圳的寫字樓大部分都是民營企業建的總部樓，自用一部分，出售或對外出租一部分，改革開放40年的深圳的GDP已經超過旁邊廣州和香港了；無論是粵港澳區域，還是全國，深圳都是吸引大企業的首選城市，特別是想走國際化的大企業，把總部搬到深圳的恒大就是最好的例子。1、深圳哪里有好的寫字樓？關于這個問題，我建議從自己的角度去看寫字樓好不好？1.辦公氛圍與區域分析...

從長遠來看，未來10年，深圳是有潛力完全消化自身的寫字樓的。前海的寫字樓跟其他深圳新中心寫字樓或者工改寫字樓不一樣，前海都是高品質的甲級寫字樓，是企業的門面首選，遙想當年，深圳建立福田中心城的時候，已有了羅湖CBD，也有懷疑過建立福田中心城是不是多此一舉，但是歷史經驗告訴我們，福田中心城建立是明智之舉。1、深圳哪里有好的寫字樓？關于這個問題，我建議從自己的角度去看寫字樓好不好？1.辦公氛圍與區域分析一個好的辦公氛圍，往往也是人才招聘最容易的地方。目前，深圳主要辦公中心集中在福田中心區，車公廟、南山中心區，...

自2018年下半年起，深圳寫字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫字樓租金下降30%。以往財大氣粗動輒包下幾層寫字樓的金融公司紛紛撤離，也成為影響深圳寫字樓租金下降的重要推手，至于深圳房租是否下降30%也沒有具體的統計數據，但租金下降卻是存在的現象。1、深圳寫字樓租金半年下降30%，為何還會出現大面積退租潮？寫字樓和商業地產這些年來快速發展，人均辦公面積也是急劇上升。不僅僅是深圳的情況，其他城市也是基本相同，像杭州、南京、成都、武漢也是大量的商業地產進行拍賣，一幢幢高樓像春筍一樣從地上冒出來。在整個城...

自2018年下半年起，深圳寫字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫字樓租金下降30%。以往財大氣粗動輒包下幾層寫字樓的金融公司紛紛撤離，也成為影響深圳寫字樓租金下降的重要推手，高房價導致寫字樓的租金高，寫字樓市場供過于求，不斷有新的寫字樓投入。1、深圳寫字樓租金大幅下降，怎么看？深圳寫字樓租全下軼主要是高房價和實體經濟不景氣導致的：第一，高房價導致寫字樓的租金高。第二，企業發展上升階段能承受高租金，但企業不景氣，利潤下滑時就減少面積或到小區租房，第三，深圳大力調整產業結構，高耗能高污染企業遷出。第四，...

深圳住宅價格上漲也是有自己的原因的。首先、深圳的寫字樓空置率比較高，這里面的原因是比較復雜的，深圳是一個對外貿易依賴度比較高的城市，也是我國外貿出口最大的一個城市，比如2019年深圳外貿出口總額就達到1.67萬億元，以前我曾經聽中介說過，在深圳有幾個人炒房是比較厲害的，一個是福建的，一個是東北的，一個是揭西的，這些人最巔峰的時候所持有的房產也只不過是幾百套，比如目前淡水某一個開發商就靠投資房產起家，據說他曾經投資過800多套房，而另一個東北人據說投資過1200套的房子，但這都是很多年前的事情了，因為那時候...

深圳應該是戶籍人口增加但是總人口貌似在下降哦因為現在為了賣房但是又不敢打開限購怕違法國家政策怎么辦。有就是中國人的攀比心理，在加上深圳是靠近香港的一線城市，環境和氣候相比其它一線城市優越，越貴越有攀比意義，深圳的房租就是最后的瘋狂、作死的節奏企業搬離、公司倒閉、店鋪關門已從17年形成潮流。1、一方面深圳寫字樓空置率提高到24.6%，寫字樓租金大幅下跌，另一方面以寶安為代表的房價暴漲，你如何看待2020年的魔幻深圳樓市？感謝邀請，我說下自己的觀點。這種狀態表露出很多深層的不健康的存在，首先，股市仍然不健康，...

自2018年下半年起，深圳寫字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫字樓租金下降30%。以往財大氣粗動輒包下幾層寫字樓的金融公司紛紛撤離，也成為影響深圳寫字樓租金下降的重要推手，高力國際發布的2019年上半年報告稱，深圳甲級寫字樓空置率是23.3%，甚至說前海寫字樓空置率高達65.7%。1、一方面深圳寫字樓空置率提高到24.6%，寫字樓租金大幅下跌，另一方面以寶安為代表的房價暴漲，你如何看待2020年的魔幻深圳樓市？感謝邀請，我說下自己的觀點。這種狀態表露出很多深層的不健康的存在，首先，股市仍然不健康，...

從長遠來看，未來10年，深圳是有潛力完全消化自身的寫字樓的。前海的寫字樓跟其他深圳新中心寫字樓或者工改寫字樓不一樣，前海都是高品質的甲級寫字樓，是企業的門面首選，改革開放40年的深圳的GDP已經超過旁邊廣州和香港了；無論是粵港澳區域，還是全國，深圳都是吸引大企業的首選城市，特別是想走國際化的大企業，把總部搬到深圳的恒大就是最好的例子。1、深圳哪里有好的寫字樓？關于這個問題，我建議從自己的角度去看寫字樓好不好？1.辦公氛圍與區域分析一個好的辦公氛圍，往往也是人才招聘最容易的地方。目前，深圳主要辦公中心集中在...

自2018年下半年起，深圳寫字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫字樓租金下降30%。以往財大氣粗動輒包下幾層寫字樓的金融公司紛紛撤離，也成為影響深圳寫字樓租金下降的重要推手，高力國際發布的2019年上半年報告稱，深圳甲級寫字樓空置率是23.3%，甚至說前海寫字樓空置率高達65.7%。1、深圳寫字樓空租越來越多，后面會不會改成豪華公寓岀租？2016年以來的住宅銷量大增推動了房價和租金的上漲，而這種以租金來衡量投資回報最重要因素的寫字樓也跟著開始了上漲，再加上可以在建造時寫字樓與公寓之間轉換的商業地產也...