從長遠來看，未來10年，深圳是有潛力完全消化自身的寫字樓的。前海的寫字樓跟其他深圳新中心寫字樓或者工改寫字樓不一樣，前海都是高品質的甲級寫字樓，是企業的門面首選，改革開放40年的深圳的GDP已經超過旁邊廣州和香港了；無論是粵港澳區域，還是全國，深圳都是吸引大企業的首選城市，特別是想走國際化的大企業，把總部搬到深圳的恒大就是最好的例子。
1、深圳哪里有好的寫字樓？
關于這個問題，我建議從自己的角度去看寫字樓好不好？1.辦公氛圍與區域分析一個好的辦公氛圍，往往也是人才招聘最容易的地方。目前，深圳主要辦公中心集中在福田中心區，車公廟、南山中心區，福田中心區主要集中了深圳80%的金融機構和企業總部，地段優越，地鐵匯集，租金也比較高。車公廟位處福田與南山中間，車公廟地鐵站匯集4條地鐵線，也是一個不錯的選擇，
2、一方面深圳寫字樓空置率提高到24.6%，寫字樓租金大幅下跌，另一方面以寶安為代表的房價暴漲，你如何看待2020年的魔幻深圳樓市？
感謝邀請，我說下自己的觀點。這種狀態表露出很多深層的不健康的存在，首先，股市仍然不健康，人們不敢不愿往里投資，轉而投入樓市。其次，經濟可能進入下行通道，人們找不到跑贏通脹的投資渠道，被迫轉投房產，還有就是中國人的攀比心理，在加上深圳是靠近香港的一線城市，環境和氣候相比其它一線城市優越，越貴越有攀比意義。
3、深圳有多繁華？
在深生活了20多年了，記得1995年剛來深圳時，深圳福田中心區還是一片空地，現在，福田CBD己是摩天樓林立，不少人說福田CBD沒人氣，錯了，這個面積只有不到7平方公里的CBD，是一線新一線城市中CBD中面積最小的，卻是GDP最高的，早在2015年GDP就超過2300億元，地均GDP更是高得很。摩天樓林立的福田CBD，只是深圳發展的一個縮影，
深圳羅湖區夜色(東方IC)深圳有多繁華，坦誠地說，深圳似乎沒有上海，北京，廣州，或者其他新一線城市“繁華\
深圳福田中心區，摩天樓林立(途蟲攝)深圳用30多年創造了一個奇跡，2017年深圳GDP為22000億元，成為中國GDP第三城。30多年前，誰都不會想到深圳會超過香港，30多年后，深圳GDP真的超越了香港，深圳的發展真的是天翻地覆，而深圳的經濟發展和環境相統一，摩天樓間散落著900多個公園，是中國首個國際花園城市，空氣質量，生態環境都位居全國前列。
