上海買房稅費(fèi)有哪些上海買房，買家只有一個(gè)契稅，普通住宅首套1%二套3%，非普通住宅1.5%，如果賣家是到手價(jià)的話上家的稅就要轉(zhuǎn)移到下家，上家主要有兩個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，滿五年唯一沒(méi)有稅，不滿五年普通住宅的話差額的5.65%，非普通住宅全額的5.65%，不過(guò)可以做低房?jī)r(jià)，做到最低，應(yīng)該也沒(méi)有多少錢的，最好還是買滿五年的房子，沒(méi)有什么稅的買房子主要的稅費(fèi)是【契稅：首套契稅成交價(jià)的百分之一，二套成交價(jià)的百分之三，交易手續(xù)費(fèi)，和一些合理費(fèi)用】2，上海房產(chǎn)稅交多少你如果是賣家房產(chǎn)是否滿5年唯一很關(guān)鍵未滿五...

廣州房地產(chǎn)稅費(fèi)怎么算計(jì)稅是按指導(dǎo)價(jià)，申報(bào)價(jià)，評(píng)估價(jià)孰高原則收取買方：契稅（普通1.5%，高級(jí)3%）印花稅0.05%，交易手續(xù)費(fèi)3元每平米劃撥地要加個(gè)土地出讓金，大概用面積乘以當(dāng)?shù)爻鲎尳饦?biāo)準(zhǔn)賣方：未滿5年：營(yíng)業(yè)稅5.55%，印花稅0.05%，交易手續(xù)費(fèi)3元每平米個(gè)人所得稅（普通1%，高級(jí)1.5%）土地增值稅1%（僅高級(jí)）滿5年：營(yíng)業(yè)稅5.55%（僅高級(jí)住宅，且按與原值差額征收）印花稅，交易手續(xù)費(fèi)同上土地增值稅1%（僅高級(jí)）我是來(lái)看評(píng)論的2，廣州市房產(chǎn)交易如何計(jì)征營(yíng)業(yè)稅及附加稅土地增值稅土地增值稅計(jì)算依據(jù)...

在上海購(gòu)房要交哪些稅上海購(gòu)房要交哪些稅呢？上海普通房超2年賣房不交營(yíng)業(yè)稅買房賣房交哪些稅費(fèi)看看清單一目了然買房主要稅費(fèi)1、契稅（原普通房1.5%，非普通房3%，現(xiàn)90平方米以下普通房1%）2、交易手續(xù)費(fèi)（現(xiàn)買存量普通房免收）3、合同印花稅（暫免征收）4、登記費(fèi)（原普通房80元/件，現(xiàn)免收）5、配圖費(fèi)6、抵押登記費(fèi)7、權(quán)證印花稅賣房主要稅費(fèi)1、交易手續(xù)費(fèi)（現(xiàn)賣存量普通房免收）2、合同印花稅（暫免征收）3、營(yíng)業(yè)稅（原不足5年全額征收5.55%營(yíng)業(yè)稅，超過(guò)5年普通房免征，超過(guò)5年非普通房按差額征收；現(xiàn)超過(guò)2...

上海房產(chǎn)契稅如何征收按照現(xiàn)行的政策收稅的。外環(huán)的普通住房：首次置業(yè)面積小于90平，契稅1%。首次置業(yè)面積大于等于90平，小于140平，契稅1.5%。非普通住房：3%非首次置業(yè)3%（即家庭名下在滬有房）2，上海購(gòu)房契稅怎么算如果是商業(yè)性質(zhì)的話,契稅是3%,如果是住宅性質(zhì)的話就要看你這個(gè)房子是否屬于普通住宅還是非普通住宅,普通住宅1.5%,非普通住宅3%.具體你還是到房地產(chǎn)交易中心去了解以下，看你的房子應(yīng)該交多少。3，哪個(gè)曉得上海普通商品房契稅稅率是多少要看多大的房子了，90平米以內(nèi)提供首次購(gòu)房證明后契稅...

上海普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么3，上海首套房普通住宅新政策標(biāo)準(zhǔn)是多少4，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么普通住宅和公寓的區(qū)別是什么1，上海普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上海普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2014年11月20日起上海執(zhí)行新的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，外環(huán)外、內(nèi)外環(huán)間、內(nèi)環(huán)內(nèi)單套建筑面積140平方米以下，價(jià)格分別低于230萬(wàn)元、310萬(wàn)元、450萬(wàn)元的為普通住房。2，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么【算一算你家裝修要花多少錢】大家在進(jìn)行房屋買賣交易時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)普通住宅和非普通住宅在稅費(fèi)上存在比較大的差異。不過(guò)有些購(gòu)房者并不能準(zhǔn)確的區(qū)...

上海普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2，上海市普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么3，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)4，上海普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么1，上海普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上海普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2014年11月20日起上海執(zhí)行新的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，外環(huán)外、內(nèi)外環(huán)間、內(nèi)環(huán)內(nèi)單套建筑面積140平方米以下，價(jià)格分別低于230萬(wàn)元、310萬(wàn)元、450萬(wàn)元的為普通住房。2，上海市普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么上海市普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么1、五層以上的多高層住房及不足五層的老式公寓、新式里弄等；2、單套建筑面積在140平以下；3、實(shí)際成交價(jià)格低于住房平均交易價(jià)1.4倍以下，內(nèi)環(huán)線低...

非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是140還是144平米非普通住宅，具有以下3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之一：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。2002，非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、實(shí)際成...

求廣州市區(qū)內(nèi)適合做便利店的商鋪2，住房如何改成商鋪使用3，普通住宅房可以申請(qǐng)個(gè)體工商戶嗎1，求廣州市區(qū)內(nèi)適合做便利店的商鋪有！共鳴地產(chǎn)在廣州的零售項(xiàng)目：中山四路東鳴軒（南越），北京路星座，黃埔星薈城。大型社區(qū)，如明德門附近，這才是根本，開(kāi)在勞動(dòng)路新興港灣北面那就是找死，根本就沒(méi)有消費(fèi)能力沒(méi)人流！中學(xué)附近也不行，學(xué)生感興趣的是小吃、奶茶等零食店，你的檔次應(yīng)該是屬于金虎便利那樣的連鎖日用商品的便利店！住你順利！2，住房如何改成商鋪使用住房不能改成商鋪使用。我國(guó)的房屋管理規(guī)定，住房的性質(zhì)為居住用房，是不能做...

普通住房和非普通住房的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么2，怎么區(qū)分普通住房和非普通住房3，普通住房和非普通住房怎么區(qū)分的4，如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅5，普通住宅和非普通住宅怎么樣區(qū)分1，普通住房和非普通住房的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么非普通住宅有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn):1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米);3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。以上三點(diǎn)只要符合一個(gè),即為非普通住宅。反之則為普通住宅2，怎么區(qū)分普通住房和非普通住房非普通住房一般來(lái)說(shuō)就是豪宅，...

非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是140還是144平米2，非普通商品房的具體標(biāo)準(zhǔn)是什么3，深圳房地產(chǎn)非普通住宅契稅標(biāo)準(zhǔn)4，非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)1，非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是140還是144平米非普通住宅，具有以下3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之一：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。2002，非普通商品房的具體標(biāo)準(zhǔn)是什么非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以...

什么是非普通性住房2，非普通住宅是指什么3，普通住房和非普通住房怎么區(qū)分的4，普通住房與非普通住房是什么意思5，普通住宅和非普通住宅的界定標(biāo)準(zhǔn)1，什么是非普通性住房不滿足普通住房條件的住房叫做非普通性住房。普通住房的滿足條件如下：1.單套建筑面積在144平方米以下；2.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；3.實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。概括的說(shuō)凡是..同時(shí)符合單套建筑面積在140平方米以下...（含140平方米）、....住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）的住房為普...

上海房產(chǎn)稅交多少你如果是賣家房產(chǎn)是否滿5年唯一很關(guān)鍵未滿五年計(jì)算營(yíng)業(yè)稅：合同上價(jià)格*5.55%=5.5萬(wàn)個(gè)稅：合同上價(jià)格*2%=2萬(wàn)中介費(fèi)：合同上價(jià)格*1%=1萬(wàn)滿5年唯一計(jì)算（假設(shè)你當(dāng)初買房時(shí)時(shí)50萬(wàn)）按差額計(jì)算營(yíng)業(yè)稅：（合同上價(jià)格-50）*5.55%=2.7萬(wàn)個(gè)稅：免你如果買家就是交契稅普通住宅(建筑面積90㎡）合同價(jià)×1%（第一次購(gòu)房）普通住宅（90≤建筑面積＜144㎡）合同價(jià)×1.5%（第一次購(gòu)房）非普通住宅（建筑面積≥144㎡）合同價(jià)×3%二套及以上，不論面積，評(píng)估總價(jià)×3%是這樣的。是按照...

上海普通住房和非普通住房怎么區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是什么普通住房就是一般商品房，所屬土地使用權(quán)年限是70年。非普通住房，是商住房，或商業(yè)房。商住房所屬土地使用權(quán)年限是50年，商業(yè)房所屬土地使用權(quán)年限是40年。2，上海普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么【算一算你家裝修要花多少錢】大家在日常生活中，可能會(huì)簡(jiǎn)單的把普通住房和非普通住房的區(qū)別，理解成商業(yè)樓和住房樓，可是在建筑行業(yè)，這兩者是有較為標(biāo)準(zhǔn)的劃分，那么，下面小編就來(lái)介紹下上海普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么，以供大家參考!一、上海普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么上海普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：①5層以...

上海普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2，請(qǐng)問(wèn)上海市普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)是什么3，2015上海買房需要哪些條件4，上海市普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么1，上海普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上海普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2014年11月20日起上海執(zhí)行新的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，外環(huán)外、內(nèi)外環(huán)間、內(nèi)環(huán)內(nèi)單套建筑面積140平方米以下，價(jià)格分別低于230萬(wàn)元、310萬(wàn)元、450萬(wàn)元的為普通住房。2，請(qǐng)問(wèn)上海市普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)是什么普通住房：1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以...

上海普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)層高是多少2.8米2，套內(nèi)面積50平在上海屬于什么級(jí)別屬于普通住宅。如果房屋的面積大于140平方米那么就是非普通住宅了，面積小于140平方米的則是普通住宅。普通住宅就是按照民用住宅的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造的房屋，目前在上海比較多見(jiàn)的是多層住宅和高層住宅。上海普通住房，首先房子是屬于5層及5層以上的多高層住宅，或者是房子屬于5層以下的老式公寓、新舊式里弄等。其次普通住宅的單套建筑面積不能超過(guò)140平方。房子的成交價(jià)格，普通住宅的價(jià)格要低于同級(jí)別土地商品房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。具體如下：內(nèi)...