上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，上海普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)層高是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-06 03:40:14 編輯：上海本地生活手機(jī)版

1，上海普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)層高是多少

2.8米

上海普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)層高是多少

2，套內(nèi)面積50平在上海屬于什么級(jí)別

屬于普通住宅。如果房屋的面積大于140平方米那么就是非普通住宅了，面積小于140平方米的則是普通住宅。普通住宅就是按照民用住宅的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造的房屋，目前在上海比較多見(jiàn)的是多層住宅和高層住宅。上海普通住房，首先房子是屬于5層及5層以上的多高層住宅，或者是房子屬于5層以下的老式公寓、新舊式里弄等。其次普通住宅的單套建筑面積不能超過(guò)140平方。房子的成交價(jià)格，普通住宅的價(jià)格要低于同級(jí)別土地商品房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。具體如下：內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的房屋交易實(shí)際價(jià)格需低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的房屋交易實(shí)際價(jià)格需低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的房屋交易實(shí)際價(jià)格需低于230萬(wàn)元/套。

套內(nèi)面積50平在上海屬于什么級(jí)別

3，在上海外環(huán)以外的普通住宅有哪些條件

外環(huán)以外1、總價(jià)低于160萬(wàn)元；2、面價(jià)小于140平方；3、總高高于4層。三個(gè)條件同時(shí)滿足，屬于普通住宅。

在上海外環(huán)以外的普通住宅有哪些條件

4，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

一、五層以上(含五層)的高層住宅，五層以下的舊公寓、新巷、舊巷等。;二、單體建筑面積140平方米；三。實(shí)際成交價(jià)格:低于同級(jí)別土地上房屋成交均價(jià)的1.44倍，位于內(nèi)環(huán)路以內(nèi)的低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)路與外環(huán)路之間的低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)路以外的低于230萬(wàn)元/套。法律依據(jù):《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》可享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)符合以下條件:一、五層以上(含五層)的多層住房，以及五層以下的老年公寓、新式里弄、舊式里弄等。二、單體建筑面積140平方米；三。實(shí)際成交價(jià)格:低于同級(jí)別土地上房屋成交均價(jià)的1.44倍，位于內(nèi)環(huán)路以內(nèi)的低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)路與外環(huán)路之間的低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)路以外的低于230萬(wàn)元/套。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選：www.bieshu.com?bdfc

5，上海外環(huán)的的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)時(shí)什么說(shuō)是98萬(wàn)以下這個(gè)含98萬(wàn)嗎

含98萬(wàn)，超過(guò)一分錢都是非普通，面積也是一樣的，超過(guò)0.1都是非普通的。140平米整算普通住宅

含的~拿了房?jī)r(jià)不是太高~再看看別人怎么說(shuō)的。

6，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)2020有哪些

可以享受優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：一、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；二、單套建筑面積在140平方米以下；三、實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的低于230萬(wàn)元/套。擴(kuò)展資料“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”，是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級(jí)公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。2005年6月1日起，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時(shí)滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格l.2倍以下。參考資料來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局——關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知參考資料來(lái)源：百度百科——普通標(biāo)準(zhǔn)住宅

7，上海普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

上海普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2014年11月20日起上海執(zhí)行新的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，外環(huán)外、內(nèi)外環(huán)間、內(nèi)環(huán)內(nèi)單套建筑面積140平方米以下，價(jià)格分別低于230萬(wàn)元、310萬(wàn)元、450萬(wàn)元的為普通住房。

8，上海普通住宅和非普通住宅的區(qū)別

上海普通住宅和非普通住宅的區(qū)別：1、類型不同：上海普通住宅層高是五層以上，或者是老式公寓、新舊式里弄。非普通住宅是別墅或花園洋房。2、面積不同：前者面積在140平米以內(nèi)，后者面積在140平以上。3、價(jià)格不同：普通住宅稍微便宜一些，在均價(jià)之下，非普通住宅的價(jià)格在均價(jià)以上。上海買房注意事項(xiàng)：(1)要認(rèn)真審查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)在我們買房之后必須要經(jīng)歷的程序是辦房產(chǎn)證，只有這樣，房屋的所有權(quán)才在自己手上，所以，在我們簽合同時(shí)，一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。(2)要認(rèn)真研讀合同范本采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎大意。(3)要仔細(xì)審查雙方的權(quán)利與義務(wù)要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。(4)房屋面積如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。(5)要注意交房日期一定要將交房日期明白規(guī)定至“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。這樣，避免如果沒(méi)有按時(shí)交房出現(xiàn)一系列的紛爭(zhēng)。

9，上海普通住房和非普通住房怎么區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是什么

1，而普通住房指單套住房建筑面積小于144平米的住房。2，非普通住房：1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；2）單套建筑面積在144平方米以上；3）實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。因此，高層住宅和普通與非普通沒(méi)有必然的關(guān)系，但在實(shí)際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。

外環(huán)以外：面積在140㎡以內(nèi)，總價(jià)在160萬(wàn)以內(nèi)，總高在5層以上（含5層）。三個(gè)條件缺一不可，才算是普通住宅外環(huán)內(nèi)到內(nèi)環(huán)，就是總價(jià)在220萬(wàn)以內(nèi)，內(nèi)環(huán)內(nèi)總價(jià)在260萬(wàn)以內(nèi)。除了價(jià)格不一樣，其余的標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的。

10，獨(dú)家上海調(diào)整普通房標(biāo)準(zhǔn) 普通房和標(biāo)準(zhǔn)房的區(qū)別

上海屬于一線城市，這座城市的規(guī)定有很多，各個(gè)方面都必須要遵守規(guī)定，那么，我們?cè)谫I房子之前可以先看一下獨(dú)家上海調(diào)整普通房標(biāo)準(zhǔn)都是什么，一定要把標(biāo)準(zhǔn)掌握好了，這樣的話，在上海買房子的時(shí)候才可以順利。上海屬于一線城市，這座城市的規(guī)定有很多，各個(gè)方面都必須要遵守規(guī)定，那么，我們?cè)谫I房子之前可以先看一下上海調(diào)整普通房標(biāo)準(zhǔn)都是什么，一定要把標(biāo)準(zhǔn)掌握好了，這樣的話，在上海買房子的時(shí)候才可以順利，與此同時(shí)，很多人都不知道普通房和標(biāo)準(zhǔn)房的區(qū)別在于哪里。下面一起來(lái)看看吧。上海調(diào)整普通房標(biāo)準(zhǔn) 于2014年11月20日開(kāi)始施行的《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》，至今已滿5年，正式失效。對(duì)此，上海市房地產(chǎn) 交易中心表示，暫時(shí)沒(méi)有接到調(diào)整通知。隨后，在今日下午，上海市行政規(guī)范性文件管理平臺(tái)正式宣布《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》延期，有效期延續(xù)至2024年。其中，增值稅及其附加稅根據(jù) 房屋情況不同計(jì)算方式不同，目前具體情況如下：普通住宅：買進(jìn)時(shí)間＜2年：（稅務(wù)核定價(jià)÷1．05）×（5％＋0．55％）買進(jìn)時(shí)間≥2年：免征。非普通住宅：買進(jìn)時(shí)間＜2年：（稅務(wù)核定價(jià)÷1．05）×（5％＋0．．55％）買進(jìn)時(shí)間≥2年：［（稅務(wù)核定價(jià)－購(gòu)入價(jià)格）÷1．05］×（5％＋0．55％）而個(gè)人所得稅方面，普通住宅稅率 1％，非普通住宅2％。2014年11月13日，上海發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》，規(guī)定2014年11月20日起可以享受優(yōu)惠政策的普通住房。普通房和標(biāo)準(zhǔn)房的區(qū)別 1、住宅小區(qū) 建筑容積率。普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1．0（含1．0）以上；非普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以下。 2、單套建筑面積。普通住房：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e在144平方米（含144平方米）以下；非普通住房：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e在144平方米以上。 3、實(shí)際成交價(jià) 格。普通住房：實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1．2倍以下；非普通住房：實(shí)際成交價(jià)低高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1．2倍。關(guān)于上海調(diào)整普通房標(biāo)準(zhǔn)是什么，上文已經(jīng)給你們寫了出來(lái)，文章里所講到的這些標(biāo)準(zhǔn)，在2014年就已經(jīng)出臺(tái)了，所以，想要買普通房是必須要按照文章里所講到的這些標(biāo)準(zhǔn)去選擇的，同樣的告訴了大家，普通房和標(biāo)準(zhǔn)房的區(qū)別在于哪里，那么就可以根據(jù)區(qū)別作出決定。

11，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

你好，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：2014年11月13日，上海市房管局等四部門出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》，自11月20日起實(shí)行新規(guī)。根據(jù)《通知》，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、房屋需為五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的低于230萬(wàn)元/套。

經(jīng)市政府同意，市房管、規(guī)土、財(cái)政、地稅四部門聯(lián)合發(fā)文，明確自2012年3月1日起，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建筑面積在140平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于330萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于200萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的低于160萬(wàn)元/套。確定本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的方法沒(méi)有變化，即按照二環(huán)三區(qū)域（內(nèi)環(huán)內(nèi)、內(nèi)外環(huán)間，外環(huán)外）套均總價(jià)、容積率和面積標(biāo)準(zhǔn)確定本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)，此次調(diào)整的是其中的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。求采納求采納為滿意回答。

12，普通住宅和非普通住宅的區(qū)別上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

非普通住宅和普通住宅的稅費(fèi)不一樣：1. 個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%：普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征2. 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%：普通住宅滿5年（含5年）免征。普通住宅未滿5年，全額征收。非普通住宅滿5年，差額征收。非普通住宅未滿5年，全征。3. 契稅：成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）。4. 土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。5. 土地增值稅：成交價(jià)*1%，普通住宅免征。印花稅：成交價(jià)*0.05%普通住宅類，暫免。贈(zèng)與，非普通住宅，征收（雙方各0.05%）。6. 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 80元/本，普通住宅及配套車庫(kù)550元/本，非普通住宅及不配套車庫(kù)。10元/本，共有權(quán)證。釋義："普通標(biāo)準(zhǔn)住宅"，是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級(jí)公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。2005年6月1日起，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時(shí)滿足:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在120平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格l.2倍以下。介紹：7. 2006年3月，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條件》)及其實(shí)施細(xì)則和有關(guān)規(guī)定精神，下發(fā)了《關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2006]21號(hào))文件，對(duì)土地增值稅征管過(guò)程中的若干問(wèn)題進(jìn)行了規(guī)范。其中對(duì)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的征免稅問(wèn)題給予了明確。一、關(guān)于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)給予了準(zhǔn)確的規(guī)定。新的文件中規(guī)定:《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條中"普通標(biāo)準(zhǔn)住宅"和《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》(財(cái)稅字[1999]210號(hào))第三條中"普通住宅"的認(rèn)定,一律按各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào))制定并對(duì)社會(huì)公布的"中小套型、中低價(jià)位普通住房"的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8. 國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào)中對(duì)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的規(guī)定為:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實(shí)際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20%。各直轄市和省會(huì)城市的具體標(biāo)準(zhǔn)要報(bào)建設(shè)部、財(cái)政部、稅務(wù)總局備案后，在2005年5月31日前公布。9. 關(guān)于增值額的計(jì)算。新的文件中規(guī)定:納稅人既建造普通住宅,又建造其他商品房的,應(yīng)分別核算土地增值額。如果沒(méi)有分開(kāi)核算或不能準(zhǔn)確核算的，其建造普通住宅可享受的土地增值稅優(yōu)惠(條例第八條第一款)將不能享受。這里納稅人應(yīng)該注意對(duì)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅要單獨(dú)進(jìn)行核算，才能享受相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策。10. 關(guān)于新文件的將不在做追溯調(diào)整。在本文件發(fā)布之日前已向房地產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng),并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)按各省、自治區(qū)、直轄市人民政府原來(lái)確定的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的標(biāo)準(zhǔn)審核確定,免征土地增值稅的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,不做追溯調(diào)整。這里主要是從方便納稅人角度出發(fā)，也就是說(shuō)，納稅人在3月1日之前建造普通住宅并已經(jīng)通過(guò)審核的，可以按照以前的政策執(zhí)行。

普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。非普通住宅：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0); (除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮)2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米);(你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅)3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區(qū)有成交價(jià)規(guī)定，比如有地區(qū)規(guī)定本區(qū)域市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)為10000一平，而你買的房子合同單價(jià)是13000一平，這就是非普通住宅了。）

據(jù)上海房管局網(wǎng)站公布信息稱，自2014年11月20日起上海執(zhí)行新的普通住房新標(biāo)準(zhǔn)。可以享受優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的低于230萬(wàn)元/套。二、普通住宅和費(fèi)普通住宅的區(qū)別有以下：非普通住宅和普通住宅的稅費(fèi)不一樣：個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）。土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，普通住宅免征。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、普通住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非普通住宅，征收（雙方各0.05%）。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 1、80元/本，普通住宅及配套車庫(kù)2、550元/本，非普通住宅及不配套車庫(kù)。3、10元/本，共有權(quán)證。

普通住宅標(biāo)準(zhǔn)（2014年11月20日起執(zhí)行）：五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建筑面積在140平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下（即容積率低于1.44倍），內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的低于230萬(wàn)元/套。

非普通住宅有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。因此，高層住宅和普通與非普通沒(méi)有必然的關(guān)系，但在實(shí)際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。