欧美日韩99,国产天堂在线播放视频,久久爱91午夜羞羞

本文目錄一覽

1，上海普通住宅認定標準
2，上海市普通住宅標準是什么
3，上海普通住宅標準
4，上海普通住房認定標準是什么

1，上海普通住宅認定標準

上海普通住房認定標準：2014年11月20日起上海執(zhí)行新的普通住房標準，外環(huán)外、內(nèi)外環(huán)間、內(nèi)環(huán)內(nèi)單套建筑面積140平方米以下，價格分別低于230萬元、310萬元、450萬元的為普通住房。

上海普通住宅認定標準

2，上海市普通住宅標準是什么

上海市普通住宅標準是什么1、五層以上的多高層住房及不足五層的老式公寓、新式里弄等；2、單套建筑面積在140平以下；3、實際成交價格低于住房平均交易價1.4倍以下，內(nèi)環(huán)線低于450萬元/套，外環(huán)線低于230萬元/套。普通住宅和公寓的區(qū)別1、物業(yè)管理的不同公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設施用地，建筑外檐按公建標準控制，建筑外部不得設置陽臺，規(guī)劃間距必須按照公建標準執(zhí)行，物業(yè)管理用房按照相關規(guī)定在公寓內(nèi)部安排。而普通住宅沒有嚴格的物業(yè)管理，居住比較舒適。2、使用年限的不同公寓和普通住宅的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年，但有些公寓也有70年使用年限的。3、費用的不同公寓和住宅的費用不同，公寓一般是商業(yè)用途，所以水電費用屬于商業(yè)用水電費用，要比住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發(fā)商的樓盤如何規(guī)定的，還需要看當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知。4、價格不同公寓通常是商業(yè)用地建筑的，雖然用于居住，但是它的生活成本要比普通住宅高，特別是水電費、物業(yè)費等。5、落戶公寓最大的弊端就是不能落戶，所以很多家庭為了小孩上學而放棄購買公寓。而普通住宅可以落戶，孩子上學可以按照區(qū)片劃分，從而就近讀書。6、貸款普通的住宅貸款比較低，而且可以用公積金貸款，貸款利率就會更低。而公寓不能用公積金貸款，還款年限也比較少，一般情況下最多10年。小編總結(jié)：以上是關于上海市普通住宅標準是什么的相關內(nèi)容，希望對大家有幫助！普通住宅和公寓還是有一定區(qū)別的，所以要選擇哪種房屋類型，還得考慮清楚。

上海市普通住宅標準是什么

3，上海普通住宅標準

你好，上海普通住宅標準調(diào)整：2014年11月13日，上海市房管局等四部門出臺《關于調(diào)整本市普通住房標準的通知》，自11月20日起實行新規(guī)。根據(jù)《通知》，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應同時滿足三個條件：1、房屋需為五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬元/套，外環(huán)線以外的低于230萬元/套。

經(jīng)市政府同意，市房管、規(guī)土、財政、地稅四部門聯(lián)合發(fā)文，明確自2012年3月1日起，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應同時滿足以下條件：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建筑面積在140平方米以下；實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于330萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于200萬元/套，外環(huán)線以外的低于160萬元/套。確定本市普通住房標準的方法沒有變化，即按照二環(huán)三區(qū)域（內(nèi)環(huán)內(nèi)、內(nèi)外環(huán)間，外環(huán)外）套均總價、容積率和面積標準確定本市普通住房標準，此次調(diào)整的是其中的價格標準。求采納求采納為滿意回答。

上海普通住宅標準

4，上海普通住房認定標準是什么

【算一算你家裝修要花多少錢】大家在日常生活中，可能會簡單的把普通住房和非普通住房的區(qū)別，理解成商業(yè)樓和住房樓，可是在建筑行業(yè)，這兩者是有較為標準的劃分，那么，下面小編就來介紹下上海普通住房認定標準是什么，以供大家參考! 一、上海普通住房認定標準是什么上海普通住房認定標準如下：①5層以上(含5層)的多高層住房，以及不足5層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；②單套建筑面積在140_以下的房子；③內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬元/套，外環(huán)線以外的低于230萬元/套。二、普通住宅和非普通住宅的稅費區(qū)別 1、個人所得稅：成交價*1% 普通住宅：滿5唯一，免征非普通住宅：成交價的1%征收;轉(zhuǎn)讓、贈與(直系親屬贈與除外)按差價20%征收。 2、稅及其附加稅：成交價*5.6% 普通住宅：滿2年(含)免征。非普通住宅：除北上廣深4個城市，其他城市全部都按全額征收。3、契稅：普通住宅：如果面積小于90_，契稅=成交價*1%; 非普通住宅：首套房契稅=成交價*1.5%；二套房契稅=成交價*2%。 4、土地稅：成交價*1% 普通住宅免征。5、印花稅：成交價*0.05% 普通住宅：暫免(贈與過戶除外) 非普通住宅：征收(雙方各0.05%) 6、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費：普通住宅：80元/本。非普通住宅：550元/本。總結(jié)：以上就是小編介紹的關于上海普通住房認定標準是什么的全部內(nèi)容，以供大家參考，希望能給需要的朋友帶來幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息?！据斎朊娣e，免費獲取裝修報價】