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1，房子首付要付百分之多少
2，房子首付要付百分之多少
3，房貸首付比例一般多少

1，房子首付要付百分之多少

房子首付要付的百分比如下：1、第一次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20％，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30％，貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于40％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1、1倍，對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

房子首付要付百分之多少

2，房子首付要付百分之多少

百分之三十。首付一般不低于30%，所以首付比例占房款的30%都是正常的。除開個(gè)別一線城市外，全國(guó)大部分城市首付比例的規(guī)定都是在30%。首付是百分之三十，也是就是說如果是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀自己用現(xiàn)金承擔(dān)，其余的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果手上有多余的閑錢，也可以首付多一點(diǎn)，以確保后期還貸風(fēng)險(xiǎn)降低。交首付要注意的事項(xiàng)：1、要核實(shí)房地產(chǎn)開放商五證。為了保證購買的房子是合法的，所以一定要去核查開發(fā)商的五大許可證，其中最為重要的是國(guó)有土地使用證和商品房銷售許可證。2、一定要仔細(xì)閱讀購房合同。在閱讀合同時(shí)，要注意權(quán)利與利益時(shí)否是對(duì)等的，要注意合同中所涉及到的附加條款。

房子首付要付百分之多少

3，房貸首付比例一般多少

首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成，二套住房多為4成。1、商業(yè)貸款：一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款。2、公積金貸款：一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國(guó)一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總房?jī)r(jià)100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。注意事項(xiàng)在貸款前，你要先知道自己的公積金賬戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。

房貸首付比例一般多少