正是因為這種利益關系，導致租房市場很不規范，二手房東說了算，也沒有人情味可言，凡是在深圳租住過二手房東房產的人，都知道有多凄涼。題主所說的城市是深圳，二手房東把房子稍微改一下就漲租金，看起來好像是房租的漲幅都是這些二房東造成的，深圳的二手房東已經是一個職業了，很多人整包本地村民手上的農民房，稍作裝飾整理，再次出租給個人租房者。

1、在深圳如何成為個二手房東？

首先，資金。如果你就做一兩套房子，就沒意思了，要做大，當然得大量資金，而且深圳的房子本來就貴。其次，房源，即使你有資金，沒有房源，一切都是白談，收集合適的房源，你得自己去你覺得合適的小區，張貼欄收集，找多一點的中介，讓他們幫你找，還有就是利用網絡。再次，找一個，長期合作的裝修團隊，幫你改裝房子，那樣可以節約很大一部分的錢，

2、對于在深圳出現的大量二手房東，你怎么看這些人？

深圳的二手房東已經是一個職業了，很多人整包本地村民手上的農民房，稍作裝飾整理，再次出租給個人租房者。作為本土村民，手上擁有整棟農民房，而他們擁有的土地，早已讓他們實現財務自由，他們不想去費心打理手上的房產，就選擇整棟出租給二手房東，簡單方便，二手房東又再次出租給個人租房者，這就像工地的總包-分包-再分包模式，而這些二手房東是作為專門的收入手段來出租房產的，租金是他們的收入來源，這已然成了一個職業，

這些二手房東將房產出租給個人后，還會從水電費中賺取差價，比如政府的水電收費標準是水3塊左右，民電7毛左右，而二手房東收取的費用基本都是6-8塊水費，1.5元電費，水電表還會經常莫名其妙自己跳轉，退房時候押金永遠不可能全額退回，他總有各種理由來扣除你的押金。正是因為這種利益關系，導致租房市場很不規范，二手房東說了算，也沒有人情味可言，凡是在深圳租住過二手房東房產的人，都知道有多凄涼，

3、深圳出租屋房租猛漲是什么引起的？很多二手房東把房子改裝一下，就當公寓租，是誰的錯？

謝邀。題主所說的城市是深圳，二手房東把房子稍微改一下就漲租金，看起來好像是房租的漲幅都是這些二房東造成的，其實不然。一個城市的發展只靠現有的城市居民是不可能也不現實的，那么我們來看，深圳的城市居民常住人口不超過500萬，對于現在深圳管理的居住人數可能超過了2000萬，那么多出來的1500萬人能夠有自己房子的可能屈指可數。

單位提供住宿的畢竟是少數，絕大多數人留在深圳不都是靠租房嘛，這些租房的人才是拉動這個城市GDP的主力。正因為如此，有如此巨大的租房市場，無論是大房東還是二房東，在房租這一塊怎么可能心慈手軟，房租還不是漲你沒商量，放心，你覺得這房東心黑，不租，有的是人搶著租。掙的錢沒有漲，可房租卻大幅上揚，這是一個房東夢寐以求的市場，閉著眼睛都能夠掙大錢的時代啊。

一些能夠融資的資本家正是看中了這一塊肥肉，怎么可能不咬一口，所以才有那些租賃公司以各種明目從房東那里把房子長租下來，簡單裝修分割一下，以高租金分租出去，賺取差價。就這樣還供不應求，人家是雙贏，輸的只能是靠出賣自己知識和勞動力沒有機會和能力買房的人了。如果深圳像過年一樣的情況，外來人口都回家過年了，大街上冷冷清清，人都沒有，

4、如何看待一些在深圳的二手房東、三手房東、炒房、改公寓等各種方式來榨干租房者血汗錢的行為？

深圳城中村擁有一棟或幾棟小產權房對漲房租最黑，大多數這些房東給突如其來巨額橫財沖暈頭腦，漲房租只看錢，不認人，高高在上，沒有人情味，拼命漲租，沒有良心，沒得商量，因為他們相信只有政府才能管住他們不良行為，其他人沒法管，他們相信，他們房子周圍地鐵等環境利好改變而使房子大量增值，一夜爆富，是政府無償給與的，他們為什么要有良心去施舍降租金或優惠租金呢？這些黑心房東共同答案:沒必要，繼續加倍漲租，不租就滾蛋去吧！只有政府約束我們，我們才去無私奉獻，發現良心，做好事，部分橫財回饋社會吧...。