一、開發商拉動南陽房價上漲2016年，恒大進入南陽開始進行大規模開發，碧桂圓隨后也跟進，2018年凱璟清華園項目刷新了南陽的新地王，2019年三川置業再次刷新了南陽的新地王。感謝邀請，南陽這兩年的房價確實驚呆了不少人，哪里又過萬了，哪里的房子又被搶完了，成為了熱門話題，南陽房價迅速上漲也是多方面因素造成的。
1、南陽房價還能漲多久？最高多少錢？
根據我大南陽的硬實力，沒有像華為、阿里這樣的大公司，也沒有什么象樣的合資公司，更沒有比較有實力的本土公司。而平均工資已達二、三千之多，中華大地有幾個地級市比的上？所以，重點來了哈！漲不到五十萬一平，怎么碾壓北上廣？怎么對的起大南陽一千多萬父老鄉親？？？嗯？所以，除非您不差錢，要不就考慮下去鄭州買，反正都差不多，好歹那也是省會，新一線，
2、南陽房價會漲多高？
南陽作為一個三線城市，房價可以和一線城市媲美，目前主要是五證齊全的賣的比較貴，本地開發商建的還有經濟適用房價格不算離譜。現在的地皮貴，建筑材料貴，工人工資貴，運輸成本等等一系列導致房價的成本也大幅提高，現在的二手房交易是一個有價無市的現象。買大開發商的房子吧，一平方一萬多，一套房子一百多萬，雖然可以按揭，但是幾十年的房貸想想晚上都睡不著瞌睡，
買小產權的雖然便宜，但是普通家庭一下子拿出來幾十萬的也不多，有利有弊。未來房價會不會漲？就要看剛需的還有多少家庭，炒房的人越來越少了，一部分80后90后都已經買了房子了，未來的00后10后長大后不知道社會重點會往哪個方向發展，也許有條件的又往農村蓋別墅了，不想要城市的房子了。現在物價不斷上漲，成本越高，售價越高，各行各業都不斷的漲價，最后買單的還是老百姓，
3、南陽的房價到底怎么漲起來的？
感謝邀請，南陽這兩年的房價確實驚呆了不少人，哪里又過萬了，哪里的房子又被搶完了，成為了熱門話題，南陽房價迅速上漲也是多方面因素造成的。一、開發商拉動南陽房價上漲2016年，恒大進入南陽開始進行大規模開發，碧桂圓隨后也跟進，2018年凱璟清華園項目刷新了南陽的新地王，2019年三川置業再次刷新了南陽的新地王，
一次次新地王的刷新，帶來的不僅是項目本身樓盤的漲價，也會帶來周邊房價的齊頭并進，大開發商的入駐，人們追求更穩健的買房，也會促使很多爛尾樓的出現。當然，爛尾樓的大量出現與瘋狂的房價上漲、大規模接受投資是分不開的，二、棚改貨幣化安置促使樓市升溫這幾年南陽一直在進行棚改，這也是很多城市都在做的事情。其中2018年，南陽的棚改項目有超過50%都是貨幣化安置，貨幣化安置就是不賠房子只賠錢，更為巧妙的是，2018年市區沒有棚改項目，也就是說老百姓拿著拆遷款到南陽市區買房的比例還是很大的，
購房需求大量增加，也會讓南陽的房價再上一個臺階。三、南陽人口眾多，市區對周邊區縣居民吸引力較大南陽與周口的情況不同，南陽是盆地地形，市區在平原之中，對周邊吸引力較大，南陽與周口總人口幾乎都是千萬人口，但南陽市城區有160多萬，周口城區只有70多萬人，相差甚大，盡管每年都有大量的南陽人外流，但千萬人口仍然是一個龐大的數字，市區離家近，買房的需求仍然很大。
