和尚意見——可以在石灣買房石灣常住人口17萬，戶籍人口5萬，是個典型的外來人口流入地區(qū)，說明該鎮(zhèn)經(jīng)濟比較發(fā)達。石灣地理位置鄰一線城市深圳和東莞，在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)戰(zhàn)略的推進下，石灣具有極強的融合度和產(chǎn)業(yè)承接力，因為在惠州買一套房的月供差不多和在深圳關(guān)內(nèi)租一套三房的租金了，你說買不買呢。

1、惠州石灣買房怎么樣？

廣東.惠州.石灣鎮(zhèn)全景石灣鎮(zhèn)是二線城市惠州市博羅縣轄區(qū)的一個鎮(zhèn)，素有“羅浮山下第一鎮(zhèn)、東江明珠”之美譽。在石灣買房可以不？一起來探討一下：石灣鎮(zhèn)房價走勢這是博羅縣房價走勢情況，2019年6月新盤價格7954元/平，較惠州市均價10711元/平低35%，石灣房價高于惠州市均價，2019年6月新盤均價11750元/平米。

也高于博羅縣整體價格，石灣可不簡單啊。石灣鎮(zhèn)樓盤價格參考圖，整體價格不低啊。和尚意見——可以在石灣買房石灣常住人口17萬，戶籍人口5萬，是個典型的外來人口流入地區(qū)，說明該鎮(zhèn)經(jīng)濟比較發(fā)達，石灣地理位置鄰一線城市深圳和東莞，在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)戰(zhàn)略的推進下，石灣具有極強的融合度和產(chǎn)業(yè)承接力。2018年GDP值106.2億元，人均值6.25萬元，高于許多四線城市，

全鎮(zhèn)三產(chǎn)比重為5:56:39，工業(yè)比較發(fā)達。石灣鎮(zhèn)入選“2018全國綜合實力千強鎮(zhèn)”榜單，位列第311名，不簡單啊，石灣發(fā)展規(guī)劃清晰，重點建設(shè)”新城區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綜合物流園“三大平臺，發(fā)展四大主導產(chǎn)業(yè)——電子信息、汽車零部件、食品飲料、現(xiàn)代物流。鎮(zhèn)域面積83平方公里共有工業(yè)企業(yè)1946家，典型的工業(yè)強鎮(zhèn)，

2、外地人打算在廣東惠州買房，怎么樣？

感謝邀請買惠州地房子，首先是考慮自助還是投資？先來講講投資，投資惠州也并非都沒有價值，有些地方還是有投資的潛力的，比如大亞灣臨深片區(qū)的有些樓盤，比如，龍光城，德州城，錦繡壹號，和一些附近的樓盤，都是有投資價值的，很多人說惠州有地鐵，深圳14號地鐵線惠州延長線，從深圳沙田地鐵口到惠州南站，現(xiàn)在有沒有地鐵還是個？惠州要等動工為準，不能聽文件，那是沒有用的，我所說的這些地方，即使惠州沒有地鐵，四年后，深圳的地鐵通了一樣惠州，這些樓盤也能享受到深圳的。

從這些地方到達沙田20分鐘左右，從沙田到福田崗廈45分鐘。全程也就70到80分鐘，就能從惠州到達福田。而對于現(xiàn)在的龍崗3號線雙龍到福田也要差不多這么長時間，四年后，龍崗的房價又會是多少呢？又有多少人能買得起呢？買不起，他一定會到惠州去買。因為在惠州買一套房的月供差不多和在深圳關(guān)內(nèi)租一套三房的租金了，你說買不買呢？再來說說自住，如果房子在自己住的同時房子能漲點好不好呢？但是自住要考慮到學位學區(qū)交通醫(yī)院配套等，條件允許的情況下還是可以考慮以后好出手的，能漲價的，賺點錢也挺好，必經(jīng)房子不一定能住一輩子，你們說，是不是呢？再次感謝邀請，個人意見，僅供參考！，

3、為什么很多人寧愿買博羅石灣，園洲，不愿買橋頭，謝崗？

很簡單的道理，石灣表面地屬惠州，實際生活配套屬東莞，一個離東莞最貴的南城市區(qū)25公里，一個離東莞市區(qū)40公里，也都是鎮(zhèn)區(qū)，除了可能地屬東莞的橋頭，謝崗規(guī)劃好點外，其他和石灣沒有什么區(qū)別。作為自住也好投資也罷，傻子都知離市區(qū)越近越好，所以恵州二個地方臨深房價最貴，同樣臨莞莞也一樣，并且橋頭，謝崗都還沒地鐵，石灣雖是惠州但去東莞站坐地鐵是很方便的事情，現(xiàn)在石灣主要是共享單車還沒和東莞共享，否則出行更方便，房價馬上趕上石龍。