首先得明確一個事情，這是想投資性的再買一套房，也就是說這套房子買來之后，并不是用來居住的，而是用來投資的，作為一種資產投資方式，是希望其能夠升值，能夠賺錢的，成都近幾年來的房價被炒的火熱，這個是人盡皆知的，很多有遠見的人已經在其中撈到了不少的油水，賺了個盆滿缽滿，那么在這種情況下，成都房價已經漲的來算是比較高了，尤其是像是青羊區，金牛區，武侯區等等這些地方的房價更是被炒的來非常高了，而在這些地方，五十萬想要買一套一室一廳一廚一衛的套一基本上都是不可能的，因為的確這些地方的房價實在是有點偏高了，那么久把眼光放到更遠一點的地方，龍泉驛區，龍泉驛區的房價近期可謂是瘋漲，并且勢頭不減，房價大多在一萬元一平方米左右，用點心的話還是能找到七八千左右的房子，那么這種時候就可以出手了，可以說是買到就是賺到。

1、計劃在成都買房，首付40萬，能買哪些地方的房子？

首付40萬，我們就按照這40萬完全是作為首套房的首付款來進行計算：因為你給的信息比較少，所以我們按照常規情況來討論，看看每個地方現在樓市情況，你可以根據自己的實際情況套入。1、主城區內：這里說的主城區包括武侯區、青羊區、金牛區、錦江區、成華區在加上一個高新區，但是你在天府廣場上班，一般社保不太可能在高新區，

目前主城區新推出來的新房的單價基本都是在2.5萬-3萬左右，產品面積的話多在130平米幾以上，比如保利天悅、中糧瑞府、金茂府、德商迎暉天璽等等，總價基本都是在300萬及以上，所所以首府40萬的，希望買新房入住主城區的話，現在開來可能性基本為零。但是如果你有主城區情節，可以選擇二手房，如果必須是新房那就基本不用考慮，

2、現在來看看二圈成：溫江、郫縣、龍泉、新都、雙流、天府新區等這個圈層的銷售均價基本都是在1萬-1.5萬元之間，產品面積也各不相同，但是基本都是在90-140平米的這個區間段之類。新都有幾個保利的項目還不錯可以去看看，郫縣的話項目也比較多，我最近也在這邊看房子，為了上班方便一定是靠近地鐵沿線的比較合適，尤其是紅光、犀浦交通方便，而且背考郫都區和高新西區產業園，未來板塊內房產的升值潛力明顯優于其他區域，

2、在成都想投資性的再買一套房，現有50萬左右，在哪里買比較好呢？

3、我想問一下平均月薪1萬，在成都能不能買房？

人家月工資5，6百的都買了幾套了，你這么高的工資，還不買個十套，八套放著，快動手，晚了又要漲起來了！中介早都預測成都未來的房價，平均要到五六萬一平的！你這個時候動手，還是明知哈！到時候漲起來了，你再出手，你就是一個億萬富翁了，馬云都要給你交朋友呢！這樣開發商的春天，就從你這里開始，月圓花開，好事一樁，我挺你，我為你的聰明開心，我絕對不是開發商哈！，

4、在成都買房，社保夠，剛需，首付90萬以下買哪兒有發展？

首付90萬，你這個剛需，其實選擇余地還是比較大的。如果總價150以內的套三雙衛的話，二環內不用考慮，更正你一個觀念，剛需買房，看發展是其中必要考慮因素之內。簡單說，剛需買房，要考慮的主要是三點:交通，學區，增值性，交通就不用說了嘛，都懂的。學區為什么要考慮喃？這個是個相當重要的事，不管你現在結沒結婚，等你娃娃要讀書了，你都會發現，如果學校遠了，起來送娃兒讀書再上班特別惱火[捂臉][捂臉][捂臉]，

很多剛需后來換房的，大部分也是因為娃兒讀書，畢竟，不管娃娃教育的事，是頭等大事。為什么剛需買房，一定要考慮增值性喃？要換房的嘛，人一輩子基本都要換房兩三次，對于普通老百姓來說，一般都是以房換房，比如你這個時候剛需，等換房時，目前的房子不僅滿足了你這幾年的居住，多少還是要漲點價撒，最起碼要跑贏通貨膨脹嘛，你說對不？這樣你換房時壓力才小些。