如何談門面租房價(jià)格，怎樣與房東談門市租金

來源：整理時(shí)間：2023-03-21 12:20:01 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，怎樣與房東談門市租金
2，怎樣和房東談房租門面房 2間面積大概100多平方出價(jià)7萬年是否能
3，轉(zhuǎn)租鋪面怎么估價(jià)
4，關(guān)于門面租金
5，關(guān)于租房談價(jià)格怎么談才能讓業(yè)主滿意
6，我想租個(gè)店面房東說的價(jià)格我覺得太高還說他店以前做了點(diǎn)
7，租一個(gè)店面要多少錢

1，怎樣與房東談門市租金

去了跟她說就可以了呀! 一般是一下交一年的租金!

以合同為準(zhǔn)。否則屬于違約，房東在合同期內(nèi)無權(quán)單方面漲租

怎樣與房東談門市租金

2，怎樣和房東談房租門面房 2間面積大概100多平方出價(jià)7萬年是否能

地區(qū)、地段差異非常大，沒有具體的情況，很難評斷。至于5萬還是7萬，建議你可以考察下周邊商鋪的租金。然后給房東提出比對。可以去附近中介公司問問，能知道這一區(qū)域的商鋪基本價(jià)位。如果你的出價(jià)過低于市場價(jià)，那就要有計(jì)策的壓價(jià)了。可以考慮找托來壓價(jià)或者以虛擬的回報(bào)率壓價(jià)（比如房租一年比一年高）

找你的朋友給房東打電話說要租房，然后嫌房價(jià)高，多找?guī)讉€(gè)。

要看是哪里如果是北京的話這個(gè)還算可以了

怎樣和房東談房租門面房 2間面積大概100多平方出價(jià)7萬年是否能

3，轉(zhuǎn)租鋪面怎么估價(jià)

原租賃協(xié)議，房產(chǎn)證明。打聽一下臨近鋪面的租金水平，轉(zhuǎn)讓價(jià)格。在簽協(xié)議前必須征得房產(chǎn)所有人的同意。對接受尾貨合理估價(jià)。

轉(zhuǎn)租門面店主心里已有數(shù)，你只要會(huì)砍價(jià)就行了，當(dāng)然轉(zhuǎn)越便宜越好，但一般好店比如正在營業(yè)中的有錢賺的一般比較高價(jià)錢，如果你想轉(zhuǎn)空店你估一下東西大約要多少錢你扣掉東西錢就差不多了，一般空店比較少錢，如正街的可能要5---10萬都有可能，如不是大約1---3萬這樣吧，更偏的話給個(gè)幾千就行了，轉(zhuǎn)店最主要是看合同，你是從別人手里轉(zhuǎn)來的一般要叫他帶你跟房東重寫一份合同，不然沒保證，還有合同期多長，合同期太短了你投資本錢還沒回就要被收回去了太可惜了，

轉(zhuǎn)租鋪面怎么估價(jià)

4，關(guān)于門面租金

要看在什么地方我在沙河鋪想租一間的結(jié)果是3000元一個(gè)月好貴啊所以看你在什么地方

這些都是最主要的是在租房協(xié)議上要注意以下幾點(diǎn)：?。?1、合同約定的門面租用期限 2 、年租金及交款時(shí)間 3 、在不影響房屋安全的情況下租賃方可以根據(jù)經(jīng)營需要自行改裝、裝修。 4 、在租賃期限內(nèi)租賃方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要改變房屋用途或經(jīng)營項(xiàng)目 5 、在合同期限內(nèi)出租方不得以任何理由提高租金、不得強(qiáng)行收回出租門面否則賠償...... 6 、在合同期限內(nèi)除國家、地方城市建設(shè)需要以外方主不得以任何理由拆毀或重建房屋。否則賠償..... 7 、合同到期后，若租用方需要的話在同等條件下房主優(yōu)先租于原租方使用

5，關(guān)于租房談價(jià)格怎么談才能讓業(yè)主滿意

租房子需要注意的事項(xiàng)：1、關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由本人承擔(dān)；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時(shí)檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時(shí)寫在合同中；4、簽訂和同時(shí)，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問題，和房主溝通好；6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；7、違約責(zé)任一定要寫清楚。

如果單純的讓業(yè)主滿意你可以稍微降價(jià)啊其實(shí)這個(gè)不難主要是難在你想價(jià)格高他們想壓價(jià)所以，找到一個(gè)大家都滿意的價(jià)格才是最重要的。

同求正準(zhǔn)備第一次租房

當(dāng)然越高越好

合適的價(jià)錢。

6，我想租個(gè)店面房東說的價(jià)格我覺得太高還說他店以前做了點(diǎn)

一全面考慮一下，這個(gè)租金占了你銷售的租金比例是多少，按這個(gè)價(jià)，你做下去會(huì)虧本嗎？會(huì)盈利嗎，一年有多少？如果不可以盈利的話，和房東在洽談，淡到合理租金。二如果淡不下來，爭取要房東同意你轉(zhuǎn)讓，把店面裝修花費(fèi)找回來，爭取最小虧損。三建議你租房子合同期租長一點(diǎn)，盡量三到五年，就是做不下去，也可以轉(zhuǎn)讓。同時(shí)合同里談好租金。四估計(jì)有人來撬你的店面，房東不想租給你了。

做了裝修也不一定對你有用啊，你可以說你需要的裝修與他的不同，必須重新裝修。

一般象你這樣兩邊都是做玻璃柜臺(tái),勸你還是去賣手機(jī)和電腦配件的店面里去看一下,了解這個(gè)行業(yè)是怎么樣裝修設(shè)計(jì)的吧,我在這里祝你生意興隆。

首先你要打聽到他那里的平均房租是多少，如果不是相差太多，再談，再者要看看附近出租的多不多，都是什么行業(yè)，與你有沒有聯(lián)系，順便打聽一下房主的人品，這些你都滿意，在開始談價(jià)格，談價(jià)格的時(shí)候說明你已經(jīng)定下來要租了，所以沒必要繞彎子了。他也不會(huì)給你太多的機(jī)會(huì)，但是有句話告訴你，別太在意少量的花銷，耽誤你的計(jì)劃才是最得不償失。

7，租一個(gè)店面要多少錢

租店面的錢，這里面可能的費(fèi)用一是轉(zhuǎn)讓費(fèi)二是租金?；蚨嗷蛏伲c店面的位置有直接關(guān)系，同一條街同一個(gè)面積的店面如果是在十字路口可能要四五千每月，而位置差點(diǎn)的可能只要兩千。人流量大的位置，校園門口周邊，醫(yī)院周邊也相對較貴些。沒有做過生意的朋友們要先考慮要賣什么，在哪個(gè)位置能賣什么，然后去找店面。盡可能找新建的，第一手的鋪面，與店主直接談，這樣就少了轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但店主一般會(huì)收一定的押金，租金一般按季度交納。具體的要靠你自己出去找，去問了。

四五線小縣城租個(gè)門面房租金也是要看地段的啊我們縣最繁華的街道兩邊的門面房租金一年10萬其他的街道門面房按照距離最繁華的街道遠(yuǎn)近距離依次遞減10萬>8萬>5萬>3萬我家的沿街樓開個(gè)小賣部要是租的話得3萬這還是附近有個(gè)學(xué)校和小區(qū)的價(jià)位要是周圍有各種站和醫(yī)院的話，價(jià)位估計(jì)在5~8萬左右伴隨著互聯(lián)網(wǎng)+的發(fā)展，越來越多的人會(huì)選擇在網(wǎng)站進(jìn)行租轉(zhuǎn)，現(xiàn)在租賃市場相比以前的純線下租房有著相對完善系統(tǒng)，但是針對于新房還有二手房市場還是欠缺一定的規(guī)范，所以很多人在進(jìn)行寫租房信息的時(shí)候很容易產(chǎn)生一些誤會(huì)，小編就在出租版塊信息中經(jīng)常會(huì)碰到有人會(huì)問，租一個(gè)門面要多少錢，那么究竟對于想開店的人來說，租個(gè)門面要大概要多少錢則是開店必備之事。現(xiàn)在租賃市場相比有著完善系統(tǒng)的新房還有二手房市場還是欠缺一定的規(guī)范，所以很多人在進(jìn)行寫租房信息的時(shí)候很容易產(chǎn)生一些誤會(huì)，是對其中一些新鮮的詞匯不了解的，一看就直接聯(lián)系，但是沒有注意到的是其中的措詞，那么租門面要多少錢呢？下面由我愛鋪網(wǎng)小編給您詳細(xì)介紹一下租店面大概多少錢：租一個(gè)門面要多少錢，租金每平米多少錢是什么意思？一般來說租一個(gè)門面要看你選擇的地點(diǎn)，面積有多大，人流量當(dāng)?shù)?，消費(fèi)水平等黃金士也段才能定價(jià)格，比如：商場的攤位租金是按平方米出租的，每平方米每天多少錢，舉例：每天每平方米8元，寫作8／平方米／天。假如承租50平米的商場面積，租金計(jì)算方法是：8＊50＊30＝12000元，這是一個(gè)月的租金，一年的租金就是144000元。8是單價(jià)，50是面積，30代表一個(gè)月的天數(shù)。還有種算法，8＊50＊365／12＝12166．67元，一年的租金是146000元。8是單價(jià)，50是面積，365是一年的天數(shù)，12代表一年的12個(gè)月。這么算的租金比前者多些。位置選好了，進(jìn)行裝修形象設(shè)計(jì)，簽合同的同時(shí)需要繳納入住費(fèi)，質(zhì)保金、裝修押金等，質(zhì)保金撤場后三個(gè)月到一年后退還，裝修押金，裝修完成，驗(yàn)收合格后退還。其他費(fèi)用不退。簽完合同后，將設(shè)計(jì)圖交商場審核，同時(shí)聯(lián)系裝修公司進(jìn)行裝修準(zhǔn)備，設(shè)計(jì)圖通過審核后，到商場樓層主管處辦理裝修手續(xù)，裝修完成后，即可開始正常營業(yè)了。以上就是關(guān)于租一個(gè)門面要多少錢相關(guān)的介紹，在這些介紹的時(shí)候我們應(yīng)該更多的了解其中的一些相關(guān)細(xì)節(jié)，給商場管理人員打好關(guān)系，因?yàn)楹玫年P(guān)系也會(huì)對您店面租金有一定的影響的。

1.8元/平方*110平方*365天=72270元。一年的租金就是這么個(gè)數(shù)。這是小區(qū)住宅樓一樓對外門口的商鋪。

不同城市不同地段的價(jià)格有差異，需要以所在地的實(shí)際租金為準(zhǔn)。溫馨提示：以上內(nèi)容僅供參考。應(yīng)答時(shí)間：2021-03-17，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。 [平安銀行我知道]想要知道更多？快來看“平安銀行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

那也看店面的大小了，還有地段位置，價(jià)錢都是不確定的

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2，怎樣和房東談房租 門面房 2間 面積大概100多平方 出價(jià)7萬年 是否能

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