根據(jù)成都市2016年10月和2017年3月出臺(tái)的新房和二手房限購(gòu)政策，目前，成都的限購(gòu)區(qū)域?yàn)椤＝鹛每h縣城距成都市區(qū)50公里，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點(diǎn)發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”，它的發(fā)展和未來(lái)可以參考現(xiàn)在的上海浦東新區(qū)，成都主城區(qū)的多條地鐵、輕軌、高速路將直通天府機(jī)場(chǎng)，簡(jiǎn)陽(yáng)的未來(lái)發(fā)展將不可忽視。

1、成都周邊不限購(gòu)區(qū)域，哪些位置更好，值得入手？

成都周邊不限購(gòu)區(qū)域，除開(kāi)成都，青羊，金牛，武侯，成華，錦江，雙流，溫江，新都，郫都，龍泉驛，高新西區(qū)，高新南區(qū)，天府新區(qū)直管區(qū)。和部分郊區(qū)成都其余周邊區(qū)域現(xiàn)在都處于不限購(gòu)狀態(tài)，在不限購(gòu)區(qū)域位置最好，最值得入手的是成都天府新區(qū)協(xié)管區(qū)，主要是靠近興隆湖那塊區(qū)域。為什么這么說(shuō)了？因?yàn)槌啥继旄聟^(qū)是國(guó)家重點(diǎn)打造的一個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，他的行政單位和成都市平級(jí)屬于副省級(jí)，

也是成都市重點(diǎn)打造的第二個(gè)成都市中心，成都市現(xiàn)在政策是一城雙中心。它的發(fā)展和未來(lái)可以參考現(xiàn)在的上海浦東新區(qū)，天府新區(qū)的經(jīng)濟(jì):在天府新區(qū)的規(guī)劃中，電子信息、汽車制造、新能源、新材料、生物醫(yī)藥、金融六大產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)新區(qū)騰飛，主打造的是一個(gè)公園城市他綠化用地為70%，商業(yè)用地為20%住宅用地僅為10%，2020年，他的政府規(guī)劃總?cè)丝跒?50萬(wàn)，而10%的住宅用地和天府新區(qū)直管區(qū)的高昂房?jī)r(jià)，會(huì)使很大一部分人考慮天府新區(qū)周圍的居住區(qū)域，而天府新區(qū)協(xié)管區(qū)，興隆湖附近視高區(qū)域是最靠近天府新區(qū)核心區(qū)的離興隆湖開(kāi)車僅需15分鐘，也是目前配套和發(fā)展最好的區(qū)域。

2、想在成都市東邊不限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房，哪里最有發(fā)展升值空間？

根據(jù)成都市2016年10月和2017年3月出臺(tái)的新房和二手房限購(gòu)政策，目前，成都的限購(gòu)區(qū)域?yàn)椋禾旄聟^(qū)、高新區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)，不限購(gòu)區(qū)域?yàn)椋呵喟捉瓍^(qū)、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡(jiǎn)陽(yáng)市。

如果要在成都東邊不限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買房產(chǎn)，只有青白江區(qū)、金堂縣、簡(jiǎn)陽(yáng)市三區(qū)（市）縣可以選擇，三個(gè)區(qū)（市）縣未來(lái)的發(fā)展空間哪個(gè)更好呢？實(shí)際上各有千秋，沒(méi)有哪家更好，只有適合自己的才是最好。青白江雖然距成都市主城區(qū)有一段距離，距主城區(qū)25公里，1960年建區(qū)，但是是成都市最早的7區(qū)之一，因境內(nèi)清白江而得名，青白江區(qū)是國(guó)家“一五”時(shí)期規(guī)劃建設(shè)的西南第一個(gè)工業(yè)區(qū)，四川重要的冶金、建材和機(jī)械制造基地，也是西部最大的鐵路物流樞紐中心，更是四川省唯一的鐵路貨運(yùn)型國(guó)家對(duì)外開(kāi)放口岸。

所以青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區(qū)，金堂縣縣城距成都市區(qū)50公里，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點(diǎn)發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”。多條河流穿城而過(guò)，有“天府花園水城”的美稱，被四川省評(píng)為“全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣”，縣內(nèi)有云頂石城、三溪橙鄉(xiāng)、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮(zhèn)等風(fēng)景名勝可以游覽。

全縣地跨龍泉山兩側(cè)，空氣新鮮，景色宜人，適合居家、旅游、度假，簡(jiǎn)陽(yáng)市原屬資陽(yáng)市管轄，2016年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，由成都市代管，所以簡(jiǎn)陽(yáng)市（縣級(jí)市）自2016年起也是成都市的管轄市，全市面積2214平方公里，轄4個(gè)街道、54個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。2015年11月16日，四川省政府辦公廳發(fā)布《四川省人民政府關(guān)于四川天府新區(qū)總體規(guī)劃的批復(fù)》，批復(fù)同意《四川天府新區(qū)總體規(guī)劃（2010—2030）（2015版）》，新增天府新區(qū)管控區(qū)，簡(jiǎn)陽(yáng)市的董家埂、三岔、玉成、高明、壇罐、賈家、石盤(pán)、養(yǎng)馬、草池、石板、蘆葭、江源、福田、清風(fēng)等14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)納入天府新區(qū)管轄，

簡(jiǎn)陽(yáng)市同時(shí)也是人口大市，目前有常住人口150萬(wàn)。2016年5月27日，成都第二機(jī)場(chǎng)天府機(jī)場(chǎng)選址簡(jiǎn)陽(yáng)蘆葭鎮(zhèn)開(kāi)工建設(shè)，機(jī)場(chǎng)一期工程總投資718.6億元，計(jì)劃于2020年投入使用，機(jī)場(chǎng)建成后，成都將成為繼上海、北京后，中國(guó)第3個(gè)擁有兩座國(guó)際機(jī)場(chǎng)的城市，成都主城區(qū)的多條地鐵、輕軌、高速路將直通天府機(jī)場(chǎng)，簡(jiǎn)陽(yáng)的未來(lái)發(fā)展將不可忽視。