新成都人給成都帶來了源源不斷的活力，成都這座城市的包容也影響生活在這里的每一個人，為這座城市更好的明天奮斗，讓每一個留在成都的人心甘情愿。原來的成都人只是現(xiàn)在成都人的少眾，這個群體是戀家鄉(xiāng)的，而且人口較少，怎么可能到環(huán)境氣候比成都沒有優(yōu)勢，出門就爬坡的重慶來居住。

1、為什么到重慶買房的成都人特別多？

成都人到重慶買房的特別多，提這個問題的人就是想抬舉一下重慶吧，但是他不知道成都的原住民只是一個少數(shù)群體，中心城市的就一兩百萬左右，大多數(shù)現(xiàn)在的成都人，都是近二三十年進(jìn)來的。原來的成都人只是現(xiàn)在成都人的少眾，這個群體是戀家鄉(xiāng)的，而且人口較少，怎么可能到環(huán)境氣候比成都沒有優(yōu)勢，出門就爬坡的重慶來居?。课业绞强匆姴簧僦貞c人來成都買房的，我們小區(qū)重慶人就有幾家，甚至我還看見以前在我們老家巴中當(dāng)知青后來回重慶的一位女人住在臨小區(qū)，

2、為什么感覺成都本地人越來越少？成都人都去哪了？

成都本地人并沒有減少，只是新成都人太多了。為什么會有這個感覺，要知道也就是短短二十年時間，成都常住人口從幾百萬躍升至2100萬，這個數(shù)量級的增長靠本地人的生育是無法達(dá)到的，當(dāng)周圍從傳統(tǒng)成都口音逐漸成為四川各地方言乃至普通話的時候，在不經(jīng)意間，成都完成了蛻變。新成都人給成都帶來了源源不斷的活力，成都這座城市的包容也影響生活在這里的每一個人，為這座城市更好的明天奮斗，讓每一個留在成都的人心甘情愿，

過去10年，成都還沒有高新南區(qū)，過去5年，成都還沒有天府新區(qū)，過去2年，成都也沒有東部新區(qū)，就在這幾年的時間里，天翻地覆的變化，作為移民省份的四川，省會城市將四川的頑強勤勞不屈的精氣神持久的傳遞下去。老成都人現(xiàn)在不僅僅在主城區(qū)，也喜歡在天府新區(qū)、高新區(qū)，而新成都人據(jù)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計，多集中在成華、錦江、高新、天府新區(qū)，但不管你在哪里，熱愛這座城市就是最樸實的共鳴，

3、成都哪個區(qū)最富裕？

成都哪個區(qū)最富裕？對一個新成都人來說，從感官上來看，高新區(qū)看起來最為繁華和富裕；錦江區(qū)擁有春熙路和太古里兩大商業(yè)圈，也不遑多讓；天府新區(qū)正在飛速的發(fā)展和建設(shè)中，吸引了不少財富擁有者落戶此地，看起來也相當(dāng)有競爭力。當(dāng)然，感覺沒有數(shù)據(jù)來的實在，我們用數(shù)據(jù)來看一下，到底哪個地區(qū)是成都市最為富裕的地區(qū)。一想到富裕程度，無非就是收入和消費指標(biāo)，我們先來看各區(qū)縣市社會消費品零售總額指標(biāo):根據(jù)成都市2020年前三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，錦江區(qū)社會消費品零售總額784.8億元，在各區(qū)縣市中最高；武侯區(qū)社會消費品零售總額774.8億元，僅落后錦江區(qū)10億元，位居第二位；青羊區(qū)、金牛區(qū)、高新區(qū)分列三到五位，

當(dāng)然，消費總額最高只能作為一方面的參考，不能說明錦江區(qū)的人就最為富裕，因為去春熙路和太古里購物的人群來自成都乃至全國各地，服務(wù)面太大。既然消費指標(biāo)難以抉擇，我們來看相對更為精確的城鎮(zhèn)人均可支配收入指標(biāo)情況:根據(jù)2020年上半年成都經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)運行情況中各區(qū)縣市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入指標(biāo)顯示，高新區(qū)上半年人均可支配收入約為27623元，在各區(qū)縣市中高居第一位，領(lǐng)先排名第二位的武侯區(qū)1424元，優(yōu)勢較為的明顯；武侯區(qū)上半年人均可支配收入26199元，成華區(qū)上半年人均可支配收入26002元，分列二、三位，

4、成都買房該選五城區(qū)還是天府新區(qū)？

不考慮別的因素，單從房價的發(fā)展?jié)摿砜紤]，建議買天府新區(qū)。其實現(xiàn)在在兩大區(qū)域的房價差不多，均價都是在2萬左右。但是就發(fā)展空間來說，天府新區(qū)要好很多，有幾個理由我來說一下，第一，現(xiàn)在天府新區(qū)已經(jīng)成了成都房價啟動的核心區(qū)域。上一波從2016年開始也是從天府新區(qū)開始漲價，天府新區(qū)漲了之后，成都其他各區(qū)才開始漲，

第二，從2018年5月開始，成都房價有所回落。每個區(qū)都是有回落的，但是現(xiàn)在天府新區(qū)又漲到了限購前的價格，很多盤甚至超過了限購前的價格，昨天興隆一塊地樓面價是17,000，第三，房子要漲價，重點是看學(xué)區(qū)跟醫(yī)院，地鐵，成都市各大名校，以前的五朵金花在天府新區(qū)都有新校區(qū)。從新校區(qū)的師資規(guī)模以及招聘對老師的要求來看，以后教學(xué)質(zhì)量肯定不會差。