小產(chǎn)權(quán)房是指集體土地上建造的房屋，它有以下幾種情況。關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)村委統(tǒng)建樓，我所知道的位于寶安區(qū)沙井街道的蠔三豐澤園還可以，我們老板就買在那里的，小區(qū)大安全價(jià)格不貴16000左右，環(huán)境還好，里面有別墅、小洋樓、高層住宅，旁邊有學(xué)校，小孩讀書方便，出行方便，購物娛樂兩公里范圍內(nèi)有，天虹、京基百納廣場、華潤萬家、永輝等。1、深圳哪里的村委小產(chǎn)權(quán)房最便宜？要村委蓋章簽合同的？關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)村委統(tǒng)建樓，我所知道的位于寶安區(qū)沙井街道的蠔三豐澤園還可以，我們老板就買在那里的，小區(qū)大安全價(jià)格不貴16000左右，環(huán)境還...

深圳國土部門根據(jù)自身現(xiàn)狀，總結(jié)出了一套處理小產(chǎn)權(quán)房歷史遺留難題的“龍崗經(jīng)驗(yàn)深圳很多人認(rèn)為買小產(chǎn)權(quán)房不安全沒有保障，一旦遇到拆遷那購買小產(chǎn)權(quán)房的錢就打水漂了，所以一些買了小產(chǎn)權(quán)房的置業(yè)者，總是說住著提心吊膽，現(xiàn)在大家也應(yīng)該放心了，了解國家的政策才能知道自己下一步怎么做。1、買了深圳小產(chǎn)權(quán)房的人，現(xiàn)在房子住得怎么樣呢？這個(gè)問題呢，首先要了解一下國家對這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房的政策。深圳小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正了，2019年首批深圳龍崗和布吉?dú)v史違建小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)為紅本，2019年01月07日，深圳市不動產(chǎn)登記中心分別向山廈實(shí)業(yè)股份公...

就目前國家對于小產(chǎn)權(quán)房的態(tài)度來看，隨時(shí)都可能再次嚴(yán)查小產(chǎn)權(quán)房，大家還是要謹(jǐn)慎購買小產(chǎn)權(quán)房。雖然目前市場上還有許多小產(chǎn)權(quán)房，但小產(chǎn)權(quán)房想要轉(zhuǎn)正絕無可能，說不定哪天國家出臺政策拆除全部小產(chǎn)權(quán)房，屆時(shí)恐怕你只能落得“錢房兩失”的尷尬境地，二、政策風(fēng)險(xiǎn)一直以來，我國都嚴(yán)禁買賣小產(chǎn)權(quán)房，也不允許再建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房。1、在東莞有一套房，考慮賣掉換成深圳小產(chǎn)權(quán)房，是否值得？不能一概而論。1、首先，要看是東莞哪里的商品房，如果是鳳崗、虎門、東莞市區(qū)的商品房還是有很多的投資價(jià)值，2、其次，要看你在哪里工作，如果你在深圳工作，東...

我2008年來的深圳，2010年因?yàn)楹⒆拥淖x書，買了一套60多平的小二房商品房。我所在的地方叫做固戍華庭，周邊有東山花園、固戍花園等幾個(gè)小產(chǎn)權(quán)小區(qū)，這幾個(gè)小區(qū)都有花園和地下停車場，都是村委統(tǒng)建樓，我覺得如果不是追求孩子讀書要好學(xué)校的話，買來自住還是不錯(cuò)的，但是現(xiàn)在基本上都2萬多以上了，隨便一套都要拿出200-300多萬以上的現(xiàn)金來（二手房銀行是不會貸款的），這也夠買一個(gè)小二房的商品房的首付了。1、深圳哪里的小產(chǎn)權(quán)房比較好？你這樣問樣其實(shí)挺籠統(tǒng)的，比如說：你考慮哪些地段？預(yù)算多少？要什么戶型等等，鑒于問的比...

這幾類的都是小產(chǎn)權(quán)，購買以上幾種都不能落戶，小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)重重，雖然價(jià)格便宜，但是沒有任何安全保障而言。不用未來，關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)普遍上都能接受的了，現(xiàn)在多數(shù)的小產(chǎn)權(quán)房可以落戶了，落戶后則可以按自有特殊房產(chǎn)類積分，舊改賠償問題，只要不是綠皮（綠皮舊改只認(rèn)證載人，即使是法院仲裁也不一定能過戶），非工業(yè)地，基本上都會有賠償（可自行網(wǎng)上查看無產(chǎn)權(quán)公示資料）我是阿均，在深圳從事小產(chǎn)權(quán)房多年，我們團(tuán)隊(duì)對深圳合法外用地、小產(chǎn)權(quán)、舊改等有比較深入的研究，歡迎關(guān)注我，一起交流，謝謝。1、小產(chǎn)權(quán)已經(jīng)開始在深圳實(shí)行落戶，未來會越...

深圳已經(jīng)有6年停建小產(chǎn)權(quán)房了，深圳關(guān)內(nèi)的基本是沒有小產(chǎn)權(quán)房買的，只要關(guān)外。深圳小產(chǎn)權(quán)房市場活躍，是因?yàn)樯钲诜績r(jià)較高，小產(chǎn)權(quán)能夠滿足一定的住房需求，但是投資仍需要格外謹(jǐn)慎，個(gè)人不建議買房，小產(chǎn)權(quán)不合適，買惠州也不合適第一現(xiàn)在房價(jià)過高，深圳小產(chǎn)權(quán)房子以后不好脫手，買了就固化了，而且你的收入還房貸勉強(qiáng)夠用，這還是你單身的前提下。1、深圳的小產(chǎn)權(quán)房值不值得買？1.答案很簡單，你去問下已經(jīng)買了小產(chǎn)權(quán)的后悔不，基本上沒有一個(gè)后悔的，我就是其中一個(gè)。2.可以買，不代表可以隨意買，需要有選擇，盡量選擇社區(qū)大，規(guī)模大，村委...

、深圳小產(chǎn)權(quán)房深圳官方的態(tài)度?？偟膩砩钲谛‘a(chǎn)權(quán)房價(jià)格暴漲，主要原因還是炒房客大量資金進(jìn)來，炒高了小產(chǎn)權(quán)房價(jià)，加上有剛需接盤，形成了短期內(nèi)的供需矛盾，不用未來，關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)普遍上都能接受的了，、炒房客大批進(jìn)入推高了房價(jià)據(jù)中介反映，深圳調(diào)控政策收緊以后，大批炒房客就轉(zhuǎn)戰(zhàn)小產(chǎn)權(quán)房，市場上的小產(chǎn)權(quán)房有80%被炒房客買走了，剛需買大概占了2成。1、在深圳買了一套小產(chǎn)權(quán)房，可又提心吊膽的，怎么辦？我買的就是小產(chǎn)權(quán)房，當(dāng)初是為了小孩上學(xué)，有一個(gè)安穩(wěn)的家，不用租房搬來搬去那么麻煩，一晃13年過去了，我的房價(jià)翻了八倍不止...

小產(chǎn)權(quán)房是一種發(fā)源于深圳的特殊房產(chǎn)。很大程度上來看小產(chǎn)權(quán)房的購買大多數(shù)在拼運(yùn)氣，深圳商品房價(jià)高漲，也因此好多人選擇了小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)楸阋?，龍華小產(chǎn)房在1.5~2萬左右的價(jià)位，可以考慮在龍華買，小產(chǎn)房多，交通方便，離市區(qū)近，價(jià)格不貴，小產(chǎn)權(quán)房之所以便宜的原因就在于不繳納土地出讓金這一方面——建設(shè)在集體土地之上。1、深圳哪里的小產(chǎn)權(quán)房比較好？你這樣問樣其實(shí)挺籠統(tǒng)的，比如說：你考慮哪些地段？預(yù)算多少？要什么戶型等等，鑒于問的比較籠統(tǒng)，我能大概列一下深圳的統(tǒng)建樓給你一手新房松崗-紅星國際16棟3200戶的花園小區(qū)，...

小產(chǎn)權(quán)房，它這個(gè)“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)是咱民間的一種表述。不管東郊還是西郊，濟(jì)南還是非濟(jì)南，首先有必要說明一下什么叫小產(chǎn)權(quán)房，要是具體講濟(jì)南的小產(chǎn)權(quán)房子，住絕對沒問題，就目前來看保值空間不如產(chǎn)權(quán)房，雖然小產(chǎn)權(quán)房有問題，但是想買小產(chǎn)權(quán)房的人也總能列出很多好處，比如。1、濟(jì)南西郊小產(chǎn)權(quán)值不值得買？不管東郊還是西郊，濟(jì)南還是非濟(jì)南，首先有必要說明一下什么叫小產(chǎn)權(quán)房。通俗點(diǎn)解釋，國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證能買賣的叫大產(chǎn)權(quán)房，平時(shí)我們能買到的普通商品房都屬于大產(chǎn)權(quán)房，其中包括70年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)、40年產(chǎn)權(quán)等幾種，而國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫...

東莞買房無非就是想落戶給孩子上學(xué)，東莞公寓不可以落戶入學(xué)，買了無用3，在中介推薦公寓的時(shí)候會說公寓到期可以續(xù)期，酒店托管返租等等，還是沒說到核心問題。自住的需要落戶，孩子上學(xué)，公寓辦不到;投資的需要升值，公寓辦不到綜上，東莞的公寓目前不值得購買，至少10年內(nèi)都不值得購買。1、坐標(biāo)東莞，40年產(chǎn)權(quán)公寓值得入手嗎？東莞的公寓目前看是不值得買的1，雖然不占名額，但是在買住宅的時(shí)候會因?yàn)橘J款增加銀行貸款流水要求的基礎(chǔ)2，東莞不像深圳，深圳的公寓是可以落戶入學(xué)的。東莞買房無非就是想落戶給孩子上學(xué)，東莞公寓不可以落戶...

我2008年來的深圳，2010年因?yàn)楹⒆拥淖x書，買了一套60多平的小二房商品房。我們小區(qū)雖然是小產(chǎn)權(quán)，樓下有公交站，有公交車直達(dá)地鐵口，自駕車去地鐵口大概5分鐘左右，一公里處就是107國道，去南山科技園只要十幾分鐘，不遠(yuǎn)處有一所公立幼兒園，現(xiàn)在可以掛戶口，平時(shí)就在樓下超市買菜，缺點(diǎn)就是上小學(xué)太遠(yuǎn)了，也正是因?yàn)檫@個(gè)原因我們很多鄰居都因?yàn)楹⒆幼x書把房子賣了或者出租。1、深圳哪里的小產(chǎn)權(quán)房比較好？你這樣問樣其實(shí)挺籠統(tǒng)的，比如說：你考慮哪些地段？預(yù)算多少？要什么戶型等等，鑒于問的比較籠統(tǒng)，我能大概列一下深圳的統(tǒng)建...

的高層住宅房子使用壽命是80年，產(chǎn)權(quán)70年到期，老房子該怎么處理。從1993年開始算，商品房到期年也是2063年，所謂的70年產(chǎn)權(quán)，實(shí)際上就是永久產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)40年的公寓到期也會自動續(xù)約嗎，民用商品房住宅產(chǎn)權(quán)只有70年，房齡到期，這些老房子該怎么處理。1、一套房子的產(chǎn)權(quán)是70年，產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦？40年產(chǎn)權(quán)的是怎么回事？這個(gè)問題大家普遍非常關(guān)心，是最熱門的話題之一，如果你的房子是1980年的，到現(xiàn)在也有40年了，下面更新一下最新的政策，大家共同學(xué)習(xí)，共同進(jìn)步。第一：必須說明一下，房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使...

我見過的東莞小產(chǎn)權(quán)房的“房產(chǎn)證”其實(shí)是某村委會發(fā)的代建合同。多年前我曾買過小產(chǎn)權(quán)房，位置很好，小產(chǎn)權(quán)房沒有融資功能，無法到銀行抵押貸款，購買時(shí)也必須全款，其四，不能買開發(fā)商、投資公司整棟買過來，再通過裝修改造包裝的小產(chǎn)權(quán)房，這類小產(chǎn)權(quán)的價(jià)格也是奇高，一旦買到勢必要套你三年五年。1、大家對于東莞小產(chǎn)權(quán)房怎么看？多年前我曾買過小產(chǎn)權(quán)房，位置很好。我見過的東莞小產(chǎn)權(quán)房的“房產(chǎn)證”其實(shí)是某村委會發(fā)的代建合同，一般來說小產(chǎn)權(quán)房有以下幾個(gè)缺點(diǎn)：第一、小產(chǎn)權(quán)房不能落戶口。第二、小產(chǎn)權(quán)房沒有學(xué)位，第三、小產(chǎn)權(quán)房沒有融資功...

小產(chǎn)權(quán)房買哪里都不好，產(chǎn)權(quán)不受法律保護(hù)，還存在著強(qiáng)拆的可能性十幾年前小產(chǎn)權(quán)房比較多，大部分小產(chǎn)權(quán)房是村上開發(fā)建筑的樓房，由于村民集體入住回遷樓，村委會利用村民平房宅基地開發(fā)小產(chǎn)權(quán)樓房。小產(chǎn)權(quán)房相應(yīng)配套設(shè)施不完善，學(xué)校、幼兒園、超市、醫(yī)院等相應(yīng)配套設(shè)施，真正做到位的很少，并且小產(chǎn)權(quán)房質(zhì)量一般，出現(xiàn)這樣那樣的問題比較多，小產(chǎn)權(quán)房還有一個(gè)致命的弱點(diǎn)，想要出售的時(shí)候，鏈家地產(chǎn)和我愛我家兩家中介公司，不受理這樣的業(yè)務(wù)，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)沒有房產(chǎn)證，沒有辦法在兩家中介公司買賣交易，因?yàn)檗k理不了過戶手續(xù)，買房子同樣也落不了戶口...

我2008年來的深圳，2010年因?yàn)楹⒆拥淖x書，買了一套60多平的小二房商品房。我所在的地方叫做固戍華庭，周邊有東山花園、固戍花園等幾個(gè)小產(chǎn)權(quán)小區(qū)，這幾個(gè)小區(qū)都有花園和地下停車場，都是村委統(tǒng)建樓，我覺得如果不是追求孩子讀書要好學(xué)校的話，買來自住還是不錯(cuò)的，但是現(xiàn)在基本上都2萬多以上了，隨便一套都要拿出200-300多萬以上的現(xiàn)金來（二手房銀行是不會貸款的），這也夠買一個(gè)小二房的商品房的首付了。1、打算在深圳買一套小產(chǎn)權(quán)房，有哪些地方可以推薦？我2008年來的深圳，2010年因?yàn)楹⒆拥淖x書，買了一套60多平...