小產(chǎn)權(quán)房是指集體土地上建造的房屋，它有以下幾種情況。關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)村委統(tǒng)建樓，我所知道的位于寶安區(qū)沙井街道的蠔三豐澤園還可以，我們老板就買在那里的，小區(qū)大安全價(jià)格不貴16000左右，環(huán)境還好，里面有別墅、小洋樓、高層住宅，旁邊有學(xué)校，小孩讀書方便，出行方便，購(gòu)物娛樂(lè)兩公里范圍內(nèi)有，天虹、京基百納廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家、永輝等。
1、深圳哪里的村委小產(chǎn)權(quán)房最便宜？要村委蓋章簽合同的？
關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)村委統(tǒng)建樓，我所知道的位于寶安區(qū)沙井街道的蠔三豐澤園還可以，我們老板就買在那里的，小區(qū)大安全價(jià)格不貴16000左右，環(huán)境還好，里面有別墅、小洋樓、高層住宅，旁邊有學(xué)校，小孩讀書方便，出行方便，購(gòu)物娛樂(lè)兩公里范圍內(nèi)有，天虹、京基百納廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家、永輝等。生活居住很方便，希望對(duì)你有幫助，謝謝，
2、小產(chǎn)權(quán)房村委蓋章有效嗎？
小產(chǎn)權(quán)房是指集體土地上建造的房屋，它有以下幾種情況：一是房產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的。二是一些有錢單位開發(fā)建設(shè)的，三是村里自行開發(fā)建設(shè)的。四是村民在自己的宅基地上建造，后買給城里人的，五是村民將宅基地買給城里人或本村以外的農(nóng)村居民，買進(jìn)者自己建造的。小產(chǎn)權(quán)房不合法，就是因?yàn)榧w土地沒經(jīng)過(guò)由縣以上人民政府征收并出讓的法定程序，
因而是法律所不認(rèn)可的。小產(chǎn)權(quán)房是我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來(lái)之中一個(gè)時(shí)期的產(chǎn)物，盡管有一定的數(shù)量，但法律始終沒有松過(guò)承認(rèn)合法的口，不過(guò)買的也好，買者自建的也好，都還住著，只是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證無(wú)法做出，村委蓋章無(wú)效，只有到縣級(jí)人民政府國(guó)土管理（現(xiàn)是自然資源和規(guī)劃局）部門辦理出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證才有效，但目前是無(wú)法辦理的，房屋是用來(lái)住的，不問(wèn)所有，只要有住，那你就安心住著吧。
