寓產(chǎn)權(quán)年限40年，住宅70年，但是現(xiàn)在年限已不是問題，到期后上交一定的土地出讓金既可繼續(xù)使用。寓首付最低5成，貸款年限最長(zhǎng)10年，住宅首付最低2成，貸款年限最長(zhǎng)30年，從這個(gè)貸款的首付情況來看，銀行風(fēng)險(xiǎn)測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)認(rèn)為公寓風(fēng)險(xiǎn)更大，所以需要你多付一些。1、40年產(chǎn)權(quán)公寓，到期后怎么辦？公寓產(chǎn)權(quán)到期，隨社會(huì)發(fā)展，國(guó)家會(huì)出現(xiàn)一系列的政策，逐步讓現(xiàn)權(quán)利人在付出一定的成本的條件下，繼續(xù)享受權(quán)利，即土地出讓金。現(xiàn)在社會(huì)有兩種說法，一種是自動(dòng)續(xù)期，一種是購(gòu)買續(xù)期，首先，無(wú)論哪種，都是讓權(quán)利人進(jìn)行續(xù)期，這個(gè)是明確的，其次自...

當(dāng)工作單位設(shè)立集體戶口，或本人具備獨(dú)立立戶、親屬投靠等落戶條件后，流動(dòng)人員應(yīng)及時(shí)將戶口從公共就業(yè)和人才服務(wù)機(jī)構(gòu)集體戶中遷出。有個(gè)朋友掛靠的就是集體戶，他特意到人才中心咨詢了下，工作人員告訴這個(gè)政策是針對(duì)深圳有房或有投靠親屬或單位有集體戶的，如果有前面的地方可以掛靠就必須要遷出去，如果不遷會(huì)被強(qiáng)制遷出，因?yàn)榕沙鏊杏涗洝?、深圳集體戶保留2年戶籍，那兩年后怎么辦？很高興回答您的問題。首先，一起看下關(guān)于深圳市公安局對(duì)于集體戶辦理時(shí)給的一份告知書，附件6:遷入深圳市人才交流中心集體戶告知書人力資源社會(huì)保障部、國(guó)...

小產(chǎn)權(quán)房水深是每個(gè)會(huì)游泳的人都知道的。VIVO和OPPO的的總部就在東莞長(zhǎng)安，長(zhǎng)安政府大力開發(fā)土地供VIVO和OPPO擴(kuò)張版權(quán)圖.這也是為什么東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)是所有東莞市每個(gè)鎮(zhèn)中最貴的原因之一.如果有錢的話，建議在長(zhǎng)安投資產(chǎn)權(quán)，沒錢的話，小產(chǎn)權(quán)投資不會(huì)虧.很多香港佬都在長(zhǎng)安買小產(chǎn)權(quán)出租自住.。1、2019年在東莞買小產(chǎn)權(quán)房，哪個(gè)區(qū)域最值得購(gòu)買？如果是作為投資的話，建議首先東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)，除了建設(shè)了與深圳相連的輕軌，穿著過虎門鎮(zhèn)，且預(yù)計(jì)在2020年投入使用。更主要的是東莞長(zhǎng)安和深圳松崗交界，加之長(zhǎng)安鎮(zhèn)烏沙又開通...

我們小區(qū)雖然是小產(chǎn)權(quán)，樓下有公交站，有公交車直達(dá)地鐵口，自駕車去地鐵口大概5分鐘左右，一公里處就是107國(guó)道，去南山科技園只要十幾分鐘，不遠(yuǎn)處有一所公立幼兒園，現(xiàn)在可以掛戶口，平時(shí)就在樓下超市買菜，缺點(diǎn)就是上小學(xué)太遠(yuǎn)了，也正是因?yàn)檫@個(gè)原因我們很多鄰居都因?yàn)楹⒆幼x書把房子賣了或者出租。1、打算在深圳買一套小產(chǎn)權(quán)房，有哪些地方可以推薦？我2008年來的深圳，2010年因?yàn)楹⒆拥淖x書，買了一套60多平的小二房商品房。2009年我爸做了心臟手術(shù)，一到冬天在老家咳嗽很嚴(yán)重，所以我就想著把他跟我媽接到深圳過冬，但是我...

深圳的小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)槠洫?dú)特的歷史背景問題而導(dǎo)致小產(chǎn)權(quán)房占到深圳總建面的半壁江山。深圳的小產(chǎn)權(quán)房是可以買的，關(guān)鍵是看怎么買，買什么樣的小產(chǎn)權(quán)，深圳自從上屆地方政府開始，嚴(yán)查新建小產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在有的都是舊房了，南山大新北、向南村、丁頭，西鄉(xiāng)河?xùn)|佳兆業(yè)等舊改我是阿均哥，從事小產(chǎn)權(quán)拆遷房我年，更多的小產(chǎn)權(quán)或拆遷房，請(qǐng)關(guān)注我。1、深圳小產(chǎn)權(quán)房可不可以買？萬(wàn)一遇到拆遷怎么辦？深圳的小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)槠洫?dú)特的歷史背景問題而導(dǎo)致小產(chǎn)權(quán)房占到深圳總建面的半壁江山！所以深圳的小產(chǎn)權(quán)房是可以買的，關(guān)鍵是看怎么買，買什么樣的小產(chǎn)權(quán)！01我先...

深圳的小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)槠洫?dú)特的歷史背景問題而導(dǎo)致小產(chǎn)權(quán)房占到深圳總建面的半壁江山。深圳至少一半人住的都是小產(chǎn)權(quán)房，深圳的小產(chǎn)權(quán)房是可以買的，關(guān)鍵是看怎么買，買什么樣的小產(chǎn)權(quán)，對(duì)于個(gè)人購(gòu)房者而言，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，無(wú)疑給自己一個(gè)定時(shí)炸彈，深圳小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)活躍，是因?yàn)樯钲诜績(jī)r(jià)較高，小產(chǎn)權(quán)能夠滿足一定的住房需求，但是投資仍需要格外謹(jǐn)慎。1、如何購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房才能賺到錢？沒有一種投資可以百分百賺到錢，需要獲取收益的前提是承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是游離于國(guó)家法律之外的房產(chǎn)，不會(huì)得到國(guó)家的承認(rèn)，也不享受普通商品房的各項(xiàng)權(quán)利，存在...

在深圳，早買的小產(chǎn)權(quán)，房?jī)r(jià)在前幾年也跟著翻倍了。經(jīng)過深圳一系列的政策、在深圳買商品房需要五年社保要么就是有深圳戶口、讓深圳這邊小產(chǎn)權(quán)成了香餑餑，在前幾年許多人都買了小產(chǎn)權(quán)，首先是因?yàn)楸阋耍€有一個(gè)原因就是不需要名額，簽合同是叫村委負(fù)責(zé)人出來簽個(gè)字，畫個(gè)押然后給你一個(gè)綠本，這就是所謂的小產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)不是不可以買，但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)還有一定的缺點(diǎn)，其一，小產(chǎn)權(quán)不受國(guó)家法律保護(hù)，在國(guó)土局也是沒有備案。1、深圳那么多人在租房，為什么不買套小產(chǎn)權(quán)房自己住呢？在深圳，早買的小產(chǎn)權(quán)，房?jī)r(jià)在前幾年也跟著翻倍了。小產(chǎn)權(quán)房確實(shí)...

考慮光明小產(chǎn)權(quán)房的網(wǎng)友注意了，有中介忽悠您說可以的話，您自己要去戶籍辦理部門咨詢清楚喲。要什么戶型等等，鑒于問的比較籠統(tǒng)，我能大概列一下深圳的統(tǒng)建樓給你一手新房松崗-紅星國(guó)際16棟3200戶的花園小區(qū)，小區(qū)有停車場(chǎng)，天然氣，封閉式管理，離11號(hào)線松崗站約800米左右。1、深圳哪里的小產(chǎn)權(quán)房比較好？你這樣問樣其實(shí)挺籠統(tǒng)的，比如說：你考慮哪些地段？預(yù)算多少？要什么戶型等等，鑒于問的比較籠統(tǒng)，我能大概列一下深圳的統(tǒng)建樓給你一手新房松崗-紅星國(guó)際16棟3200戶的花園小區(qū)，小區(qū)有停車場(chǎng)，天然氣，封閉式管理，離11...

我2008年來的深圳，2010年因?yàn)楹⒆拥淖x書，買了一套60多平的小二房商品房。我們小區(qū)雖然是小產(chǎn)權(quán)，樓下有公交站，有公交車直達(dá)地鐵口，自駕車去地鐵口大概5分鐘左右，一公里處就是107國(guó)道，去南山科技園只要十幾分鐘，不遠(yuǎn)處有一所公立幼兒園，現(xiàn)在可以掛戶口，平時(shí)就在樓下超市買菜，缺點(diǎn)就是上小學(xué)太遠(yuǎn)了，也正是因?yàn)檫@個(gè)原因我們很多鄰居都因?yàn)楹⒆幼x書把房子賣了或者出租。1、打算在深圳買一套小產(chǎn)權(quán)房，有哪些地方可以推薦？我2008年來的深圳，2010年因?yàn)楹⒆拥淖x書，買了一套60多平的小二房商品房。2009年我爸做...

深圳有38萬(wàn)棟小產(chǎn)權(quán)房，已經(jīng)確權(quán)35萬(wàn)棟，在深圳有50%的房子是小產(chǎn)權(quán)房。深圳的小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)槠洫?dú)特的歷史背景問題而導(dǎo)致小產(chǎn)權(quán)房占到深圳總建面的半壁江山，我們以深圳為例，說說深圳小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償，深圳的小產(chǎn)權(quán)房是可以買的，關(guān)鍵是看怎么買，買什么樣的小產(chǎn)權(quán)。1、深圳小產(chǎn)權(quán)房可不可以買？萬(wàn)一遇到拆遷怎么辦？深圳的小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)槠洫?dú)特的歷史背景問題而導(dǎo)致小產(chǎn)權(quán)房占到深圳總建面的半壁江山！所以深圳的小產(chǎn)權(quán)房是可以買的，關(guān)鍵是看怎么買，買什么樣的小產(chǎn)權(quán)！01我先說第一個(gè)問題，什么樣的小產(chǎn)權(quán)可以買。1、村委房：這類形的...

深圳某村委統(tǒng)建樓深圳某村統(tǒng)建樓一、先說說深圳村委統(tǒng)建樓能不能落戶。恰好有位前幾年買了深圳寶安某街道某村委統(tǒng)建樓的朋友因?yàn)樾『⒁闲W(xué)就去辦理落戶統(tǒng)建樓并順利落戶的事，后來跟他聊過并了解一些辦理經(jīng)過現(xiàn)在和各位朋友簡(jiǎn)單聊聊，深圳小產(chǎn)權(quán)房占據(jù)深圳總房產(chǎn)的百分之50，其中村委統(tǒng)建樓是一種村委和開發(fā)商合資建造的小產(chǎn)權(quán)房，或者村委自己建造，規(guī)模較大（一般有花園），戶型實(shí)用率較高（百分之70），下文就給大家全面解析一下為何深圳村委統(tǒng)建樓可以購(gòu)買。1、深圳現(xiàn)在那么多小產(chǎn)權(quán)統(tǒng)建樓，以后何去何從？深圳的小產(chǎn)權(quán)房有其歷史意義，...

小產(chǎn)權(quán)房也被征收房產(chǎn)稅的話那么就意味著小產(chǎn)權(quán)房有望轉(zhuǎn)正了。購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房之后遇到征收補(bǔ)償怎么補(bǔ)償呢，房產(chǎn)稅會(huì)不會(huì)針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房征收呢，我覺得房地產(chǎn)稅首先應(yīng)該是針對(duì)有正規(guī)產(chǎn)權(quán)房的商品房子征收房產(chǎn)稅，而小產(chǎn)權(quán)房沒有取得國(guó)家認(rèn)可的產(chǎn)權(quán)證，本性還屬于“不合規(guī)”的房產(chǎn)，也也可以說是“不合法”的房產(chǎn)，對(duì)于這類小產(chǎn)權(quán)征收房產(chǎn)稅等于公開承認(rèn)了小產(chǎn)權(quán)房的合法性，這種做法妥當(dāng)嗎。1、深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷只賠償購(gòu)房本金嗎，該怎么處理？誠(chéng)邀回答：現(xiàn)如今土地是越來越值錢，房?jī)r(jià)也是相當(dāng)高，小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)槠鋬r(jià)格較便宜吸引了大量的購(gòu)房者，但是...

深圳從事房地產(chǎn)銷售5年，深莞惠商品房，小產(chǎn)權(quán)房（村委統(tǒng)建樓，軍產(chǎn)房）在此分享行業(yè)知識(shí)，歡迎大家咨詢探討，專注深莞惠樓市前沿，幫助更多人安家在深圳。本人在深圳從事房地產(chǎn)銷售5年，深莞惠商品房，小產(chǎn)權(quán)房（農(nóng)民房，村委統(tǒng)建樓，軍產(chǎn)房）都做過，身為從業(yè)者，給買房者一些建議，首先弄明白小產(chǎn)權(quán)房的種類和對(duì)應(yīng)的證件，必須是合法報(bào)建并且賣家的手續(xù)是齊全的，產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛的房產(chǎn)，這樣買家的風(fēng)險(xiǎn)就能降到最低，畢竟買房不是小事。1、買小產(chǎn)權(quán)房怎么防騙？深圳從事房地產(chǎn)銷售5年，深莞惠商品房，小產(chǎn)權(quán)房（村委統(tǒng)建樓，軍產(chǎn)房）在此分享...

無(wú)所謂值得與否，深圳的小產(chǎn)權(quán)房交易盛行幾十年，肯定是有原因的。深圳至少一半人住的都是小產(chǎn)權(quán)房，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的處理上，ZF越來越穩(wěn)，再過幾年，小產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)必定有一個(gè)區(qū)別，到時(shí)再想買，可能就會(huì)更難了，我是阿均，在深從事小產(chǎn)權(quán)房多年，我們團(tuán)隊(duì)對(duì)深圳合法外土地及小產(chǎn)權(quán)房、舊改，有比較深入的研究，歡迎大家關(guān)注我，共同討論交流，謝謝。1、深圳哪里的小產(chǎn)權(quán)房比較好？你這樣問樣其實(shí)挺籠統(tǒng)的，比如說：你考慮哪些地段？預(yù)算多少？要什么戶型等等，鑒于問的比較籠統(tǒng)，我能大概列一下深圳的統(tǒng)建樓給你一手新房松崗-紅星國(guó)際16棟320...

2013年后深圳不允許新建小產(chǎn)權(quán)房，一手小產(chǎn)權(quán)房房源逐年減少市場(chǎng)上流通的二手小產(chǎn)權(quán)房較多，但是二手小產(chǎn)權(quán)房不好貸款，存在一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)，需要謹(jǐn)慎對(duì)待。深圳地區(qū)房?jī)r(jià)高，很多人買房壓力大，就會(huì)選擇小產(chǎn)權(quán)房，下面我簡(jiǎn)要分析一下選擇深圳小產(chǎn)權(quán)房的理由和風(fēng)險(xiǎn)。1、深圳寶安沙井的小產(chǎn)權(quán)房能入手嗎？深圳地區(qū)房?jī)r(jià)高，很多人買房壓力大，就會(huì)選擇小產(chǎn)權(quán)房，下面我簡(jiǎn)要分析一下選擇深圳小產(chǎn)權(quán)房的理由和風(fēng)險(xiǎn)：1.深圳小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格低租金回報(bào)高于商品房，一般是同地段商品房?jī)r(jià)格的四分之一到三分之一，但是好一點(diǎn)的小產(chǎn)權(quán)房租卻可以達(dá)到商品房...