上海二手房個稅怎么征收上海二手房交易手續(xù)費(fèi)買家首次買房90平以下契稅1%，90平以上1.5%，買家二套買入前提90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，三套房契稅3%，還需繳納評估費(fèi)千分之6。印花稅萬分之5。手續(xù)費(fèi)幾百元。二手房個稅的征收，如賣家是買賣所得住房，沒有持有滿五年，或不是賣家家庭唯一住房，過戶時候需要交納住房評估價的1%為個人所得稅如果賣家是贈與或者繼承所得住房，沒有持有滿5年，或者不是賣家唯一住房，再次賣掉這房子需要承擔(dān)目前住房評估總價減去辦理繼承或者贈與時的花費(fèi)，這個差額20%的個人...

上海賣房所交的稅是多少要看你的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),如果是辦公產(chǎn)權(quán)或者集體產(chǎn)權(quán)的房子,稅收總額是差額的30%到50%,如果是住宅產(chǎn)權(quán),普通住宅(面積小于140平,總價內(nèi)環(huán)小于245萬,中環(huán)小于140萬,外環(huán)及以外低于98萬)滿五年的話免征營業(yè)稅,唯一免征個稅,不唯一收1%的個稅;不滿五年收5.65%的全額營業(yè)稅,1%的個人所得稅。非普通住宅,滿五年收5.65%的差額稅,唯一免征個稅,不唯一收2%的個稅;不滿五年收5.65%的全額稅,2%的個人所得稅。所有的個稅在某些區(qū)域可自由選擇差額的20%。賣房子(上家)主要就...

上海房產(chǎn)限購政策有哪些上海是中國的一線城市，許多大型活動都選擇上海作為舉辦地，但上海作為一線城市，房產(chǎn)限購政策也比較嚴(yán)格，因此對于打算在上海買房的朋友，事先了解上海房產(chǎn)限購政策是很有必要的，那么上海房產(chǎn)限購政策有哪些呢?外地人在上海買房需滿足哪些條件呢?下面就跟著小編一起來看看吧!一、上海房產(chǎn)限購政策有哪些1、上海本地戶籍：擁有上海本地戶籍的已婚家庭，可在上海購買兩套商品住房或二手住房，擁有上海本地戶籍且在上海無房的未婚人士，可在上海購買一套商品住房或二手住房；2、外地戶籍：在上海工作且在上海未擁有住...

房屋買賣合同2，買賣房屋的合同3，房屋買賣合同是什么4，關(guān)于房屋買賣合同5，怎么寫房屋買賣協(xié)議6，房產(chǎn)交易買賣合同要怎么寫1，房屋買賣合同C可以起訴B交付房屋嗎?不可以,合同的相對性原理。但C可以起訴A,要求其承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任。C可以要求A賠償“C對D的賠償”。2，買賣房屋的合同一般來說政策沒有溯及性的，如果你買房的時候有政策允許，就算現(xiàn)在政策不允許，只要你的買賣手續(xù)合法，應(yīng)該都是有效的。但你要確定你說的97年以前是政策允許可以賣的，要有法律條文或者文件等。只要有這些，你的合同就是有效的。現(xiàn)在出的...

上海新房稅費(fèi)要繳多少2，上海賣房要交多少稅3，上海新房納稅要多少4，上海房屋買賣要涉及的稅費(fèi)1，上海新房稅費(fèi)要繳多少根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納馨窩網(wǎng)如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方；一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90...

深圳房屋買賣公證期限可以永久嗎2，房屋買賣委托公證需要什么材料3，房屋買賣合同怎么公證4，怎樣進(jìn)行商品房買賣合同公證5，房產(chǎn)買賣在什么情況下需要辦理公證1，深圳房屋買賣公證期限可以永久嗎房屋買賣只能是辦理房產(chǎn)過戶，公證書是用來證明買賣交易合法有效，不代表房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移，現(xiàn)在的中國房屋只是土地使用權(quán)最高為70年，不能永久，公證書更是無法給你增加變更永久使用權(quán)。這樣的房屋買賣一般都是因?yàn)檗r(nóng)村集體自建的,一般情況下無法再辦理什么公證無法出居正式的房產(chǎn)證!但,你也不用過份擔(dān)心,不會有什么問題的,放心居住就可以了...

房屋不滿兩年可以交易嗎謝謝安居客房產(chǎn)問答2，買房不足兩年過戶費(fèi)是多少3，新房沒滿兩年可以賣嗎1，房屋不滿兩年可以交易嗎謝謝安居客房產(chǎn)問答可以的，只要是有房屋所有權(quán)證的房子，都可以自由買賣。只是所交納的稅費(fèi)是有所區(qū)別的。您的房子交易過程中需要交納以下費(fèi)用：1、契稅（成交價的3%）小于140平米的減半。2、不滿五年需要交納營業(yè)稅（成交價的5.5%）。3、個人所得稅（成交價的1%）。不過現(xiàn)在在房屋買賣過程中，出售方只需要報(bào)出一個凈得價，所有稅費(fèi)都是買方承擔(dān)?？梢?。只要是原房產(chǎn)證已經(jīng)滿兩年的，可以交易。2，買...

上海賣房所交的稅是多少2，上海賣房要交多少稅3，在上海賣房后如何交個人所得稅4，上海房屋買賣要涉及的稅費(fèi)1，上海賣房所交的稅是多少要看你的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),如果是辦公產(chǎn)權(quán)或者集體產(chǎn)權(quán)的房子,稅收總額是差額的30%到50%,如果是住宅產(chǎn)權(quán),普通住宅(面積小于140平,總價內(nèi)環(huán)小于245萬,中環(huán)小于140萬,外環(huán)及以外低于98萬)滿五年的話免征營業(yè)稅,唯一免征個稅,不唯一收1%的個稅;不滿五年收5.65%的全額營業(yè)稅,1%的個人所得稅。非普通住宅,滿五年收5.65%的差額稅,唯一免征個稅,不唯一收2%的個稅;不滿...

請問廣州二手房交易稅費(fèi)有哪些2，廣州市最新的二手房屋過戶的稅率解析3，廣州二手房個稅增值稅契稅怎么定1，請問廣州二手房交易稅費(fèi)有哪些房產(chǎn)證過5年的。無營業(yè)稅。不管業(yè)主是不是只有一套房！你首次置業(yè)90平以下契稅為1%90平到144平為1.5%144平以上為3%業(yè)主要是在廣州唯一一套住宅的情況下是可以免收個人所得稅的。要是不是唯一一套，可按核定方式為1%也不是很多的。2，廣州市最新的二手房屋過戶的稅率解析廣州市最新的二手房屋過戶的稅率解析：雙方所需稅費(fèi)如下：賣方營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免)個人所得稅...

關(guān)于房子買賣2，關(guān)于房屋買賣3，關(guān)于房屋買賣的問題法律4，房產(chǎn)買賣的具體流程是什么1，關(guān)于房子買賣未辦理房屋登記，就不具備房屋所有權(quán)，也就不具備簽訂合同的主體資格，簽訂的合同自然無效。2，關(guān)于房屋買賣不在不可抗力的范疇內(nèi)，根據(jù)合同相關(guān)約定處理首先：要看你們的協(xié)議上有沒有定金或者關(guān)于不能繼續(xù)履行合同時該怎么處理的約定，如果就合同來說，你已經(jīng)明顯不具備履行能力了（即你沒有償還能力了），但合同里面又沒有這一塊的約定，沒有相關(guān)的違約責(zé)任，那么你可以跟房東協(xié)商，相信房東可以理解你的。其次：如果對此有相關(guān)的約定的...

買私人房合同書怎么寫網(wǎng)上搜索各種合同最全了，細(xì)致全面，比你想的周密多了我，下載一個裝U盤里打出來就妥。就你所述，到當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所請律師寫。2，買賣房屋合同怎么寫注意：房屋買賣合同都是有范本的，只要照著填上相關(guān)信息就可，基本的條款都是有的，只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定即可。重要的是相應(yīng)的手續(xù)，還有房屋的產(chǎn)權(quán)證上登記的是否是房屋持有者？房屋有無共有的情形？房屋現(xiàn)是否是可流通的（如有些安置房5年內(nèi)是不允許買賣的），房屋產(chǎn)權(quán)是否受限（如辦理了抵押登記）等，您都應(yīng)該仔細(xì)核查。最后，一定要辦理過戶手續(xù)。3，房屋買賣合...

2手房買賣合同去房管局可以拿或者自己在網(wǎng)上下一個也可以只要合同表達(dá)清楚雙方的各交易事項(xiàng)基本就是有效的。還有就是二手房一次性付清簽合同的時候只付首付或者你們商量付多少。一旦交完稅過完戶在交沒有給的。為了安全現(xiàn)在都是這樣在交易。2，提供個二手房買賣合同范本菜鳥值得看看[i=s]本帖最后由發(fā)呆于2012-5-1015:38編輯[/i][url=http://www.taofang.com/esfmmhtfb/]二手房買賣合同范本[/url][align=center]購房合同[/align]出賣人(以下簡稱...

二手房交易合同的合同范本2，二手房屋買賣合同樣本1，二手房交易合同的合同范本賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式√：出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價格為...

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議怎么寫2，農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫農(nóng)村房屋買賣合同范本1，農(nóng)村房屋買賣協(xié)議怎么寫農(nóng)村房屋買賣對買方身份的要求嚴(yán)格，由于農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員，除法律規(guī)定的幾種特殊情況外，農(nóng)村房屋買賣協(xié)議轉(zhuǎn)讓給非本集體成員，協(xié)議將被認(rèn)定為無效。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議應(yīng)當(dāng)至少對以下幾項(xiàng)內(nèi)容約定清楚：1、買賣雙方的身份信息；2、房屋的基本情況；3、土地使用權(quán)性質(zhì)；4、房屋成交的價格；5、房屋交付過戶的期限；6、辦理房屋過戶的稅費(fèi)；7、違約責(zé)任；8、關(guān)于紛爭的處理。...

房屋買賣合同2，房屋買賣合同范本1，房屋買賣合同C可以起訴B交付房屋嗎?不可以,合同的相對性原理。但C可以起訴A,要求其承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任。C可以要求A賠償“C對D的賠償”。2，房屋買賣合同范本房屋買賣合同范本僅供參考；出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：＿＿根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：(...