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1，買私人房合同書怎么寫

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就你所述，到當地律師事務所請律師寫。

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2，買賣房屋合同怎么寫

注意：房屋買賣合同都是有范本的，只要照著填上相關信息就可，基本的條款都是有的，只要不違反法律強制性規定即可。重要的是相應的手續，還有房屋的產權證上登記的是否是房屋持有者？房屋有無共有的情形？房屋現是否是可流通的（如有些安置房5年內是不允許買賣的），房屋產權是否受限（如辦理了抵押登記）等，您都應該仔細核查。最后，一定要辦理過戶手續。

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3，房屋買賣合同范本是怎樣的

房屋買賣合同范本甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方(賣方)：(印)身份證號：住址：電話：年月日乙方(買方)：(印)身份證號：住址：電話：年月日

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4，賣房簽合同注意事項

賣房簽合同注意10個事項不可缺一．在雙房價格談定的基礎上盡量不要簽（凈收價）或（實收價）二手房交易過程中，除了房屋本身的房款外，還涉及到契稅、交易手續費、中介費等多筆費用。如果只簽一個“實收價”，必然給中介留下很大的操作空間。碰到一些不法中介的話，等于制造了“暗箱操作”的溫床，最后受到損失的還是交易買賣雙方。因而專家建議，簽約過程中，一定要把各款項弄清楚，千萬不要只簽一個“實收價”。二．（買賣雙方見面）就該物業具體事宜達成一致，簽訂房屋買賣合同。賣房簽合同注意在此過程中介可能為了保護個人利益，有時安排見面的是假客戶這里就需要業主本人自己小心為妙，不是見面人簽字做主的盡量不要答應或承諾簽署任何東西。三．為了保證交易的安全性，房款可進行資金監管銀行或律師所均可辦理。四．賣房簽合同注意內容必須有中介重要條款（保證不吃差價一經發現愿承擔一切法律責任并*倍賠償損失）專家提醒：見不到買客，最好不賣房；即使見到買客，也一定要看對方的身份證，以確定真實性非中介搞鬼或炒樓。一，賣房簽合同注意以下１０個事項不可或缺：（１）買賣雙方的地址、聯系辦法等，并注明房屋是個人財產還是夫妻、家庭共有財產。（２）房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修等情況；產權歸屬，房屋是否屬于抵押房，是否有私搭亂建部分。（３）房屋總價款、付款方式、付款條件等。（４）交房時間和條件；各種稅費和其他費用的分攤方式。（５）違約責任及違約金、免責等事宜。（６）約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。（７）合同生效時間，生效或失效條件，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤銷合同的條件以及合同無效或被撤銷后，財產如何進行返還。（８）合同中止、終止或解除的條件。（９）約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款（１０）中介保證不吃差價，及不做手腳的條款，如事前，事中，事后發現的違約責任和賠償方式．（11）附件。自此說明本合同有哪些附件；附件的效力等。賣房簽合同注意如果可能，建議聘請專業律師起草、修訂合同，這樣效果比較好。

5，農村房屋買賣合同怎么寫農村房屋買賣合同范本

原發布者:很久農村房屋買賣合同范本出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________住址：_______________________購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致、自愿達成本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用并可以出售轉讓該房屋。二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極

合同范本網絡就有，關鍵是您買賣合同必須符合如下條件，否則，買賣合同無效　　2、宅基地使用權的轉讓[1]必須同時具備以下條件：　　（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）　　（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；　　（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；　　（4）轉讓行為征得集體組織同意；

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