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本文目錄一覽

1，房屋買賣合同
2，買賣房屋的合同
3，房屋買賣合同是什么
4，關于房屋買賣合同
5，怎么寫房屋買賣協議
6，房產交易買賣合同要怎么寫

1，房屋買賣合同

C可以起訴B交付房屋嗎?不可以,合同的相對性原理。但C可以起訴A,要求其承擔違約損害賠償責任。C可以要求A賠償“C對D的賠償”。

房屋買賣合同

2，買賣房屋的合同

一般來說政策沒有溯及性的，如果你買房的時候有政策允許，就算現在政策不允許，只要你的買賣手續合法，應該都是有效的。但你要確定你說的97年以前是政策允許可以賣的，要有法律條文或者文件等。只要有這些，你的合同就是有效的。現在出的規定不影響以前合同的有效性。

你的房地產買賣合同是無效的！你的損失應該由賣主賠償

買賣房屋的合同

3，房屋買賣合同是什么

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為：（1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；（2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；（3）房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續；（4）房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。

房屋買賣合同是什么

4，關于房屋買賣合同

如果在買房時賣主沒有告知你房屋已經出租，且在你看房時也不知曉房屋已經出租；或者，在賣房時賣主有證據證明已經告知承租人要出賣房屋，但承租人不行使優先購買權。在這兩種情況下，如果你是以正常價格購買了房屋，那房屋就是屬于你的。

我感覺是之前房主的過錯，是他沒有正確告知和引導的情況下造成的后果，即收著房租錢又收著賣房子的錢，在賣房子之前就應該將租賃房屋的事情解決，所以這事情應該由他來負全部的責任。

只是說有優先購買權，但不一定就能廢除你們間的正常買賣合同。就算廢除了，你也可以叫房子原主人賠償你損失。因為他沒把情況給你說清楚，這是一種欺騙行為。

5，怎么寫房屋買賣協議

房屋買賣合同　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　甲方現有位于弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。　　該房屋的土地使用權取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權證》標注為準。　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____萬_____仟_____佰_____拾元整，由乙方各出資________元，（大寫）_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內產權證明同時轉讓乙方。　　乙方在甲方提供完整產權證明后一次性付清房款，付款方式：　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。　　五、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。　　六、雙方完成售房產權移交事宜后，如辦理產權變更事宜，需甲方提供相關證明的，乙方有義務提供，發生的費用由甲方承擔。　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。　　甲方（簽名或蓋章) ：_______________　　乙方（簽名或蓋章）：_______________　　監證人（簽名或蓋章）：_______________　　簽訂日期：___________年____月____日　　希望可以幫到你！

簽了了買賣協議，再讓對方寫個承諾書：大概的意識是，對方家人及相關家屬都同意把房子賣給你，房子以后升值貶值都不得反悔。。。。。。

同上，我就是干房產的，上面的合同就行，要是有其他方面的問題可以隨時咨詢我··

6，房產交易買賣合同要怎么寫

房管局房屋買賣合同立協議甲：(賣)：證件號碼：買：(買)：證件號碼：由于甲已收乙預付購房定金民幣(寫)__________雙同意列房產買賣事項訂立本協議共同遵守.自愿坐落_______________________房產(房屋建筑面積：____平米;土使用權面積：___平米)售給乙乙已甲所要售房產做充解愿意購買該房產二.甲乙雙議定述房產交價格民幣(寫)__________元;￥______元乙于____ 月_前_ 付清給甲購房定金付款沖抵付款式____________三.雙同意于____月__由甲房產式交付給乙四.甲保證述房產權屬清楚若發與甲關產權糾紛或債權債務概由甲負責清理并承擔民事拆訟責任給乙造經濟損失甲負責賠償五.違約責任：乙途悔約乙向甲索定金甲途悔約甲應悔約起 _內定金退給乙另付給乙相于定金數額違約金乙能按期向甲付清房款;或甲能按期向乙交付房產每逾期由違約向給付相于述房產價款千__滯納金六.本契約履行若發爭議甲乙雙應采取協商辦解決協商任何均向________房產仲裁委員申請調解或仲裁向管轄權民院起訴七.本契約未盡事項甲乙雙另行議定其補充議定書經雙簽章與本契約具同等效力八.本契約式__份甲乙雙各執__份九.雙約定其事項：____________十.本契約自簽訂起效甲(簽章)：乙(簽章)：月月

房屋買賣合同范本僅供參考；出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：＿＿根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下： (一) 座落于＿＿＿，建筑面積＿＿＿平方米； (二) 房屋的所有權證號為＿＿＿，國有土地使用權證號為＿＿＿；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿元/平方米，總價：人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。第三條乙方在＿＿＿前應向甲方給付定金人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起＿＿＿日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：第五條甲方承諾在本合同生效之日起＿＿＿日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在＿＿＿前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 □該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔。第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。乙方逾期支付房價款超過＿＿＿日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之＿＿＿的違約金。答案補充第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。甲方逾期交付房屋超過＿＿＿日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起＿＿＿日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。 2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。答案補充第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交＿＿＿仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式＿＿＿份。其中甲方執＿＿＿份，乙方執＿＿＿份，提交房屋權屬登記機關一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：簽約日期：簽約日期：