農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)

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1，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)
2，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

1，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)對(duì)買(mǎi)方身份的要求嚴(yán)格，由于農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購(gòu)房人必須是該村民集體成員，除法律規(guī)定的幾種特殊情況外，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給非本集體成員，協(xié)議將被認(rèn)定為無(wú)效。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)至少對(duì)以下幾項(xiàng)內(nèi)容約定清楚：1、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息；2、房屋的基本情況；3、土地使用權(quán)性質(zhì)；4、房屋成交的價(jià)格；5、房屋交付過(guò)戶的期限；6、辦理房屋過(guò)戶的稅費(fèi)；7、違約責(zé)任；8、關(guān)于紛爭(zhēng)的處理。具體內(nèi)容雙方可協(xié)商擬定，若內(nèi)容約定不明的，對(duì)合同約定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)將產(chǎn)生舉證困難等問(wèn)題。

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)

2，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

原發(fā)布者:很久農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本出售人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證號(hào)：____________________住址：_______________________購(gòu)買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證號(hào)：___________________住址：________________________甲方與乙方就位于的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達(dá)成本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號(hào)2、房屋結(jié)構(gòu)為大門(mén)朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_(kāi)________㎡，其中房屋占地約為_(kāi)__________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買(mǎi)人，對(duì)此不反悔，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購(gòu)買(mǎi)人。例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極

合同范本網(wǎng)絡(luò)就有，關(guān)鍵是您買(mǎi)賣(mài)合同必須符合如下條件，否則，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效　　2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件：　　（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）　　（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)弧　。?）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；　　（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；

禁止城鎮(zhèn)戶口居民買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地各地建委國(guó)土局網(wǎng)站有房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本下載

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