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1，上海房產限購政策有哪些

上海是中國的一線城市，許多大型活動都選擇上海作為舉辦地，但上海作為一線城市，房產限購政策也比較嚴格，因此對于打算在上海買房的朋友，事先了解上海房產限購政策是很有必要的，那么上海房產限購政策有哪些呢?外地人在上海買房需滿足哪些條件呢?下面就跟著小編一起來看看吧!一、上海房產限購政策有哪些1、上海本地戶籍：擁有上海本地戶籍的已婚家庭，可在上海購買兩套商品住房或二手住房，擁有上海本地戶籍且在上海無房的未婚人士，可在上海購買一套商品住房或二手住房；2、外地戶籍：在上海工作且在上海未擁有住房的外地戶籍已婚家庭，自購房者之日起的前63個月內，連續繳納60個月的社保或個稅，可在本地購買一套住房，外地單身人士無法在上海買房。二、外地人在上海買房需滿足哪些條件1、外地人在上海買房，需提供結婚證，也就是說外地戶籍想在上海買房，購房者必須為已婚人士，此外，需自購房之日起的前63個月內，連續繳納60個月的社保或個稅，買房時需提供繳納證明。如果外地戶籍想申請首套，需提供戶籍所在地發放的首次購房證明。2、外地人在上海買房，除了要提供社保或個稅的繳納證明，還需繳納房產稅，且在本市擁有穩定的工作與收入，如果購房者屬于本市重點產業緊缺急需人才或高層次人才，并擁有本市居住證，且在上海工作生活，在本市購買家庭唯一住房時，可以免征房產稅。3、此外，擁有本市居住證，且持證時間在三年以上的外地購房者，在本市購買家庭唯一住房時，也無須繳納房產稅，但持有本市居住證，持證時間不滿三年的情況下，購房者需按要求繳納房產稅。總結：上海房產限購政策有哪些的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。上海的房價非常高，因此打算在上海買房的購房者，除了要看自己是否符合當地的購房條件，還要考慮自己所準備的購房資金是否充足。

上海房產限購政策有哪些

2，上海買房有哪些限購政策

限購政策即是約束人們多購買房子，規定購買數量，在上海買房子有哪些限購政策呢?下面隨小編一起來了解吧!上海戶籍，限購政策相關內容單身人事限購政策：一、獨自名下有房，不行采購住宅。二、獨自名下無房，和爸媽在2011年1月30日之前共有不超越2套(含2套)，可買一套住宅。三、獨自名下無房，和爸媽在2011年1月30日之前有超越3套(含3套)，不行采購住宅。已婚情況限購政策：一、夫妻兩邊都是上海戶籍a、夫妻兩邊在2011年1月30日之前各自和爸媽共有不超越2套(含2套)可買2套住宅。b、夫妻一方在2011年1月30日之前和爸媽共有3套，另一方無房，可買一套住宅。c、夫妻一方在2011年1月30日之前和爸媽共有3套，另一方與爸媽共有1套，可買一套住宅。d、夫妻一方在2011年1月30日之前和爸媽共有3套，另一方與爸媽共有2套，可買一套住宅。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和爸媽共有超越4套(含4套)，不行采購住宅。二、夫妻兩邊有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍a、采購首套房產證可獨自上非上海戶籍一人，但需供給滿5年社保或滿5年個稅。b、購二套房產證有必要上海戶籍的人上產證，不然限購。注：滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常交納滿60個月。外地戶籍·限購方針一、獨身：限購。二、家庭：可采購一套住宅，須5年接連交納不間斷5年以上的社保或個稅。特別客群·限購方針一、本市團體戶口按上海戶籍方針履行，但需求留意戶籍證實號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證實號：99是掛靠上海區域戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍方針履行。二、外國籍或港澳臺同胞供給滿一年的勞務合同，可采購一套住宅。三、在讀博士、博士、博士后，請求已婚并供給校園證實(學歷證實)，無需供給滿五年社保或滿五年個稅，可采購一套住宅。四、部隊人員采購住宅：a、客籍是上海戶籍，按上海戶籍方針履行。獨身可采購一套、成婚可采購2套。b、客籍非上海戶籍，按外地戶籍方針履行。獨身不行采購、成婚可采購一套。注：1、部隊須出具證實，并寫明身份證號、軍官證號、戶籍情況、成婚情況、有無未成年后代，出生證編號。2、部隊人士指的是軍官、戰士或士官客籍非上海是不行買房的。借款方針①全國范圍內無房無貸：算首套②上海無房無貸，外地有房無貸：算首套③上海有房無貸：算二套④上海有房有貸：算二套采購第二套住宅首付費用①一般住宅：首付50%②非一般住宅：首付70%

上海買房有哪些限購政策