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1，木屋別墅的價格是怎樣計算的

主要是按照平方計算的，天禾宇信木屋別墅的價格每平方的價格大約在2000-4000左右，

重型木屋還是輕型木屋？價格按平方算的，我這邊是900元一平起步

木屋別墅的價格是怎樣計算的

2，別墅按什么面積計價

應該也是按照建筑面積計價，包括地下車庫和地上建筑面積之和。因為小院面積并不屬于業主的產權面積范圍內的面積。

目前在售的一些別墅，均價大約在35000-40000元/平米，不過每個樓盤的具體價格都不一樣，你最好有針對每個項目都問問。

別墅按什么面積計價

3，住宅商品房均價和別墅均價如何換算

先來說一下一般商品房的均價吧！別墅的暫時幫不了均價：一般就是這個樓盤所有房源的一個平均價位，這個均價一般都是中間樓層的價格，按照你想買的樓層，加減一下樓層的差價，就能粗略的估算出房子的價格。均價的參考性比較大，也最常用。shqianyy

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住宅商品房均價和別墅均價如何換算

4，請問別墅定價的方法有系數怎么計算有公式嗎

別墅定價其實不同于一般住宅，因為別墅屬于稀缺性資源，而且可以附加的東西太多了，因此價格很難有一個統一的模式。一般來說按照建筑形態來分：獨棟、雙拼、疊拼、聯排；按照區域來分：城市別墅、郊區別墅、遠郊別墅；按照環境來分：山水別墅、森林別墅、文化別墅、風水別墅、一般別墅；還有很多種類型，一定要逐條分析透徹之后，再進行一下消費者的摸底，別墅的價格并不是比較出來的，而大多數是炒作出來的。我曾經見過很多別墅，地段一樣，產品類似，價格能夠相差一倍多。完全看你們的操作能力了。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

5，總價212萬的別墅首付怎么算

看你是首套還是二套。按最新政策，如果正常首套房25％首付，就是總房款乘以0.75得出總數，再用總房款減去貸款額。就是首付25%的金額。具體還看你那別墅是支持哪種貸款方式。

都沒說你別墅的總價是多少,而且各個地方的銀行評估都不一樣要說明下路段,最好是哪個樓盤, 如果一手房的話首付現在是30%... 另外到時候還要交契稅3%..各個地方的契稅也不一樣.

首套三成，二套六成，三套全款，三成和六成的比例按地方不同會不太一樣，三套肯定是全款付，和面積沒有關系的，和住宅類型也沒有關系，只有在繳納契稅時，會認為是非普通住宅要繳納3%的契稅，比較多

6，輕鋼別墅每平方米是怎么計算的是按什么收費的

1. 運費2. 輕鋼別墅的配置：不同的配置價格不同。1150-2000元不等，也可以說上不封頂。3. 面積大小，面積越小越合算貴

哥們首先你要說明你是只需要吊頂的還是連墻上和吊頂都要還有面積是多大一般吊頂是每個間距30公分墻上的是四十公分至于需要多少還得看你買的是多長的輕鋼龍骨這樣就能計算你需要多少了現在的輕鋼龍骨分的種類很多要是墻上的就不需要太好的但是吊頂用的就一定要買好的還有螺絲都要買好的要是鐵的螺絲用久了就會反銹那樣你的石膏板上就會有很多的黃點了非常難看切忌！！至于作用嗎就是相當于編了一個類似于鐵網然后把石膏板或著木作上在上面充當架子使用它的好處是替代以前的木質龍骨因為木質的東西時間久了會變形而輕鋼龍骨這不會因為時間而變形說了這些希望對你有幫助

7，別墅房產稅如何算

需要重慶房產稅的征稅對象包括：對于獨棟別墅，不管存量房還是增量房，均要征稅；對于房價達到當地均價兩倍以上的高檔公寓也將征稅；此外，對于在重慶無戶口、無工作、無投資的三無人員在重慶所購房產，購買兩套以上住房的從第二套開始要征收房產稅。關于房產稅的稅率，對于房價達到當地均價2倍至3倍的房產，將按房產價值的0.5%征稅；對于房價達到當地均價3倍至4倍的房產，將按房產價值的1%征稅；4倍以上，按1.2%的稅率征稅。

契稅符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅

房產稅采用比例稅率。稅率分兩種：一種是按房產原值一次減除10%-30%后的余值計征的，稅率為1.2%（從價計征）；二是按房屋出租的租金收入計征的，稅率為12%（從租計征）。　　計算公式為：　　從價計征:應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除率）*1.2%　　從租計征：應納稅額=房產租金收入*12%