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1，請問廣州二手房交易稅費有哪些

房產證過5年的。無營業稅。不管業主是不是只有一套房！你首次置業90平以下契稅為1% 90平到144平為1.5% 144平以上為3% 業主要是在廣州唯一一套住宅的情況下是可以免收個人所得稅的。要是不是唯一一套，可按核定方式為1%也不是很多的。

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2，廣州市最新的二手房屋過戶的稅率解析

廣州市最新的二手房屋過戶的稅率解析：雙方所需稅費如下：賣方營業稅5.5%(房產證滿五年可免) 個人所得稅1%(房產證滿五年且是唯一一套住房可免) (要交印花稅0.05%) 買方契稅1%(90平方以上140平方以下1.5%.非普通住宅/140平方以上3%) 要交印花稅0.05%) 過戶帶身份征．和稅錢就可以了。

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3，廣州二手房個稅增值稅契稅怎么定

規定家庭首套商品房買入前提，90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，如果你是二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%三套和三套以上契稅3%沒有優惠。增值稅是二手房買入繳納，如果賣家持有住房不滿2年，需要繳納增值稅5%，不是賣家滿五唯一住房，過戶再繳納個稅1%

二手房稅費根據多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔）：一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%=三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數工本費：一個證件80元；二個證件90 評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款評估）抵押工本費：100元購房證明：20元一份一般需開3份公證收費標準:公證委托300元

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