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1，外地戶口能在本地購房嗎
2，外地戶口廣州買房條件
3，異地戶口買房規(guī)定
4，外地戶口可以購房嗎

1，外地戶口能在本地購房嗎

非本地戶口在本地買房，沒有特殊規(guī)定的，一般按一下流程進行進行：按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準年利率下浮30%的優(yōu)惠利率(七折優(yōu)惠)；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%。此處需要強調(diào)購買的是二手房，銀行會通過房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房產(chǎn)重新評估，并給出一個評估價格，一股情況下房產(chǎn)的評估價格會低于市場實際成交價格。銀行以評估價格為標(biāo)準給購房者宙批貨款比例。建議咨詢一下評估機構(gòu)關(guān)于購買房產(chǎn)的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的首付。外地戶口在外地限購區(qū)買房，需要有在當(dāng)?shù)赜袧M一年社保(查詢辦理)或者一年的納稅證明，同時貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限購區(qū)買房，可以貸款買房也可以一次性付款，具體條件可咨詢非限購區(qū)樓盤售樓部。不是本地戶口可不可以買房?在購買房子的時候你可以結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁彿空邅矶ǎ拶徚钫叱雠_了后很多城市對買房都有相關(guān)的要求。拓展資料：外地戶口買房的差別異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高；法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四條國家根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。第五條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

外地戶口能在本地購房嗎

2，外地戶口廣州買房條件

非廣州戶口在廣州買房條件(1)連續(xù)5年社保，中間不能間斷。(2)外地戶口只能限購買一套如果社保沒有連續(xù)滿5年，可以在增城和從化等地買一套，沒有社保限制，不過只能買一套。社保限制對于外地人來說確實比較嚴格，五年房價的變化不可謂不大，全額可能就變成首付了。其實，買房最好的辦法還是選擇入戶廣州，買房不用等5年社保，一個家庭還能買兩套。外地戶口在廣州買房注意事項1、社保或個稅補繳外來人口想在廣州買房，社保或者個稅繳納證明必須連續(xù)5年不“斷檔”，“補繳”也不行。外來人口如果社保不滿足條件，則可以查看個稅是否滿足條件。兩個都不滿足的情況下，可以選擇到不限購城區(qū)買房或者掛靠廣州集體戶口買房。2、貸款首付問題廣州執(zhí)行“認房又認貸”的原則，其中，“認房”指借款人在廣州本地的住房情況，“認貸”指借款人在全國范圍內(nèi)的住房貸款情況。如果外地人口在外省市有房貸未結(jié)清，在廣州買房首付至少7成；如果外省市房貸結(jié)清，在廣州買普通住宅首付至少4成。此外，如果外地戶口在增城或者從化有一套房，不管貸款是否按揭完，在廣州市區(qū)購房則需要全款。注意不要為了有購房資格盲目離婚，這種鉆空子的行為是不可取的。找中介機構(gòu)一定要找正規(guī)的，不要找那種沒什么資質(zhì)的，謹慎一點。如果想買多幾套房產(chǎn)，可選擇增城，從化等不限購地區(qū)。當(dāng)然最好的方法還是爭取入戶廣州，享有本地人購房優(yōu)惠。相關(guān)的根據(jù)廣州的限購令，如果說是非本市戶籍的居民購房，那么還需要提供自購房之日起算的，如果說是前2年內(nèi)的，在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或者是社會保險的繳納證明。拓展資料：外地人在廣州買房必備資料1、買房者的身份證或戶口本；2、買房者的5年社保和個人所得稅繳納證明（不能斷）；3、買房者的收入證明和銀行流水；4、買房者首付存款憑條；5、合法購房合同；6、所買房的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書；7、銀行規(guī)定其他材料；法律依據(jù)：《關(guān)于完善商服類房地產(chǎn)項目銷售管理的意見》第二條非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套；非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房；

外地戶口廣州買房條件

3，異地戶口買房規(guī)定

法律分析：我國法律對外地戶口買房，一直都有明確的政策規(guī)定，但是各城市的政策也是有區(qū)別的。通常異地戶口購房需滿足以下要求：1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;2、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源;4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。外地戶口買房手續(xù)如下：1.購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2.外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社保或稅單;港澳臺人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。3.不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4.購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;5.購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;6.購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7.購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力。法律依據(jù)：《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》六、合理引導(dǎo)住房需求各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施。原則上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ⒛軌蛱峁┊?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ獣和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。已采取住房限購措施的城市，凡與本通知要求不符的，要立即調(diào)整完善相關(guān)實施細則，并加強對購房人資格的審核工作，確保政策落實到位。尚未采取住房限購措施的直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，要在2月中旬之前，出臺住房限購實施細則。其他城市也要根據(jù)本地房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況，適時出臺住房限購措施。

異地戶口買房規(guī)定

4，外地戶口可以購房嗎

多數(shù)的人不在自己的戶口所在地工作，因而在外成家立業(yè)的人們，都需要了解自己的外地戶口是否適合工作所在地購買房子。下面列舉北京上海深圳各地外地戶口買房條件。一、外地戶口在北京的買房條件。2011年2月16日，北京出臺落實“國八條”的樓市調(diào)控細則。細則規(guī)定，自17日起，持有北京市有效暫住證在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房。而外地人在北京買房條件，需要滿足以下幾點：1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;2、有北京合法有效的暫住證;3、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;4、身份證、結(jié)婚證和戶口本;5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。二、外地戶口在深圳買房條件。非深圳戶口，只能購買一套。在深圳要有一份很穩(wěn)定的長期工作，社保要2年以上，且是連續(xù)的，收入證明，銀行流水清單，還有婚姻證明，戶口本原件，還有一種是公司給的名額。三、外地戶口在上海買房條件。1、在上海工作滿一年有一年的稅單或社保并且是非單身，單身外地人不可以在上海買房。2、非上海戶口購房政策能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品房和二手住房)。3、非上海戶口購房政策擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。四、外地戶口在武漢買房條件。根據(jù)新政，對于外地戶口的購房者來說，只需要提供武漢市一年納稅證明或社會保險繳納證明，就能購買一套住房。購房人需要提交以下資料：1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料2、婚姻證明(結(jié)婚證/單身證明)、戶口簿3、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。4、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。