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1，外地戶口能在本地購房嗎
2，外地戶口廣州買房條件
3，異地戶口買房規定
4，外地戶口可以購房嗎

1，外地戶口能在本地購房嗎

非本地戶口在本地買房，沒有特殊規定的，一般按一下流程進行進行：按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數為八成、貨款利率執行基準年利率下浮30%的優惠利率(七折優惠)；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%。此處需要強調購買的是二手房，銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估，并給出一個評估價格，一股情況下房產的評估價格會低于市場實際成交價格。銀行以評估價格為標準給購房者宙批貨款比例。建議咨詢一下評估機構關于購買房產的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的首付。外地戶口在外地限購區買房，需要有在當地有滿一年社保(查詢辦理)或者一年的納稅證明，同時貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限購區買房，可以貸款買房也可以一次性付款，具體條件可咨詢非限購區樓盤售樓部。不是本地戶口可不可以買房?在購買房子的時候你可以結合當地的購房政策來定，限購令政策出臺了后很多城市對買房都有相關的要求。拓展資料：外地戶口買房的差別異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四條國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。第五條房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

外地戶口能在本地購房嗎

2，外地戶口廣州買房條件

非廣州戶口在廣州買房條件(1)連續5年社保，中間不能間斷。(2)外地戶口只能限購買一套如果社保沒有連續滿5年，可以在增城和從化等地買一套，沒有社保限制，不過只能買一套。社保限制對于外地人來說確實比較嚴格，五年房價的變化不可謂不大，全額可能就變成首付了。其實，買房最好的辦法還是選擇入戶廣州，買房不用等5年社保，一個家庭還能買兩套。外地戶口在廣州買房注意事項1、社保或個稅補繳外來人口想在廣州買房，社保或者個稅繳納證明必須連續5年不“斷檔”，“補繳”也不行。外來人口如果社保不滿足條件，則可以查看個稅是否滿足條件。兩個都不滿足的情況下，可以選擇到不限購城區買房或者掛靠廣州集體戶口買房。2、貸款首付問題廣州執行“認房又認貸”的原則，其中，“認房”指借款人在廣州本地的住房情況，“認貸”指借款人在全國范圍內的住房貸款情況。如果外地人口在外省市有房貸未結清，在廣州買房首付至少7成；如果外省市房貸結清，在廣州買普通住宅首付至少4成。此外，如果外地戶口在增城或者從化有一套房，不管貸款是否按揭完，在廣州市區購房則需要全款。注意不要為了有購房資格盲目離婚，這種鉆空子的行為是不可取的。找中介機構一定要找正規的，不要找那種沒什么資質的，謹慎一點。如果想買多幾套房產，可選擇增城，從化等不限購地區。當然最好的方法還是爭取入戶廣州，享有本地人購房優惠。相關的根據廣州的限購令，如果說是非本市戶籍的居民購房，那么還需要提供自購房之日起算的，如果說是前2年內的，在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或者是社會保險的繳納證明。拓展資料：外地人在廣州買房必備資料1、買房者的身份證或戶口本；2、買房者的5年社保和個人所得稅繳納證明（不能斷）；3、買房者的收入證明和銀行流水；4、買房者首付存款憑條；5、合法購房合同；6、所買房的房屋產權證書和土地使用證書；7、銀行規定其他材料；法律依據：《關于完善商服類房地產項目銷售管理的意見》第二條非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套；非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房；

外地戶口廣州買房條件

3，異地戶口買房規定

法律分析：我國法律對外地戶口買房，一直都有明確的政策規定，但是各城市的政策也是有區別的。通常異地戶口購房需滿足以下要求：1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源;4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。外地戶口買房手續如下：1.購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2.外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;港澳臺人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。3.不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4.購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;5.購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;6.購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;7.購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力。法律依據：《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》六、合理引導住房需求各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。已采取住房限購措施的城市，凡與本通知要求不符的，要立即調整完善相關實施細則，并加強對購房人資格的審核工作，確保政策落實到位。尚未采取住房限購措施的直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，要在2月中旬之前，出臺住房限購實施細則。其他城市也要根據本地房地產市場出現的新情況，適時出臺住房限購措施。

異地戶口買房規定

4，外地戶口可以購房嗎

多數的人不在自己的戶口所在地工作，因而在外成家立業的人們，都需要了解自己的外地戶口是否適合工作所在地購買房子。下面列舉北京上海深圳各地外地戶口買房條件。一、外地戶口在北京的買房條件。2011年2月16日，北京出臺落實“國八條”的樓市調控細則。細則規定，自17日起，持有北京市有效暫住證在北京市沒擁有住房且連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房。而外地人在北京買房條件，需要滿足以下幾點：1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;2、有北京合法有效的暫住證;3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;4、身份證、結婚證和戶口本;5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。二、外地戶口在深圳買房條件。非深圳戶口，只能購買一套。在深圳要有一份很穩定的長期工作，社保要2年以上，且是連續的，收入證明，銀行流水清單，還有婚姻證明，戶口本原件，還有一種是公司給的名額。三、外地戶口在上海買房條件。1、在上海工作滿一年有一年的稅單或社保并且是非單身，單身外地人不可以在上海買房。2、非上海戶口購房政策能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品房和二手住房)。3、非上海戶口購房政策擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。四、外地戶口在武漢買房條件。根據新政，對于外地戶口的購房者來說，只需要提供武漢市一年納稅證明或社會保險繳納證明，就能購買一套住房。購房人需要提交以下資料：1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料2、婚姻證明(結婚證/單身證明)、戶口簿3、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。4、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。