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1，契稅交了以后怎么退稅
2，契稅可以退稅是真的嗎
3，契稅退稅條件是什么
4，契稅能退稅嗎
5，契稅退稅

1，契稅交了以后怎么退稅

稅款退庫必須執(zhí)行收入退庫制度，按規(guī)定的范圍、程序和手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審查批準辦理退庫，不得自行抵扣或抵繳。稅額退還應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳辦理。具體情況：（一）多繳稅款退還。納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即退還；納稅人自結(jié)算繳納之日起3年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機關(guān)要求退還，稅務(wù)機關(guān)查實后，應(yīng)立即退還。辦稅員向稅務(wù)機關(guān)辦理要求退還多繳稅款的程序為：辦稅員先向稅務(wù)機關(guān)遞交《退稅申請審批表》，內(nèi)容包括原繳稅日期、稅種、稅款、繳款書或完稅證號碼、申請退稅原因等。經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核實后，屬于自收稅款的小額退稅，由稅務(wù)機關(guān)負責人在制度規(guī)定的限額內(nèi)批準，填制《小額稅款退稅憑證》，辦理退稅手續(xù)；屬于要通過國庫經(jīng)辦的退稅，要由縣級稅務(wù)局（分局）稅收會計部門填發(fā)《稅收收入退還書》，到指定的國庫辦理退稅手續(xù)。稅務(wù)機關(guān)簽發(fā)的退稅憑證從送達納稅人之日起一個月內(nèi)有效，超過一個月，一般不再辦理。（二）出口退稅。納稅人出口適用稅率為零的貨物，應(yīng)在貨物報關(guān)出口并在財務(wù)上作銷售處理后，按月填報《出口貨物退（免）稅申報表》，并提供辦理出口退稅的有關(guān)憑證，先報外經(jīng)貿(mào)主管部門稽查簽章后，再報主管出口退稅的稅務(wù)機關(guān)申請退稅。出口企業(yè)的辦稅員向稅務(wù)機關(guān)申請出口貨物退稅時，必須提供以下憑證： 1、出口貨物增值稅專用發(fā)票（稅款抵扣聯(lián)）或普通發(fā)票； 2、出口貨物報關(guān)單（出口退稅聯(lián)）； 3、出口貨物銷售明細帳； 4、出口收匯核銷單； 5、稅收（出口貨物專用）繳款書或出口貨物完稅分割單。負責審核出口退稅的稅務(wù)機關(guān)在接到企業(yè)退稅申請表等有關(guān)憑證資料后，經(jīng)審核無誤的，逐級報請負責出口退稅審批的稅務(wù)機關(guān)審查批準后，填寫《收入退還書》，交當?shù)劂y行（國庫）辦理退稅手續(xù)。（三）先征后退。新稅制實施后對民政福利企業(yè)、校辦工廠和外商投資企業(yè)，享受的減、免稅款，采取先按規(guī)定稅率征稅，再通過稅款退庫的形式返還給企業(yè)的征收辦法。具體手續(xù)是：辦稅員向納稅地國稅機關(guān)提出申請，并附原始納稅憑及復(fù)印件，經(jīng)納稅地國稅機關(guān)審核，按規(guī)定的審批權(quán)限逐級報批，并按核準批復(fù)件開具《收入退還書》，加蓋預(yù)留國庫印簽，送交當?shù)貒鴰燹k理。國庫審查交驗證鑒后，按退稅稅種的科目級次分別從中央庫或地方庫退還給納稅人。（四）結(jié)算匯算清繳退稅。對所得稅由于采取分期預(yù)征，年終匯算清繳的征收辦法，預(yù)繳稅款多征部分的退稅，不匯算清繳退稅，應(yīng)按規(guī)定填制《收入退還書》并附稅款結(jié)算資料，辦理退庫手續(xù)，由國庫退還給納稅人。

契稅交了以后怎么退稅

2，契稅可以退稅是真的嗎

購房契稅可以退是真的，但是契稅退稅需要滿足以下條件：1、納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，可以向稅務(wù)機關(guān)要求退還多繳的契稅;2、購房后由開發(fā)商按照3%收取契稅，且符合家庭唯一住房契稅減免政策，根據(jù)退契稅的條件可按不同情況分別辦理退契稅;3、對于個人購買單套建筑面積在144㎡以下或者套內(nèi)建筑面積120㎡以下的住房，只要該住房是購房人家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契稅退稅政策。契稅新政策是什么？1、契稅新規(guī)在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本法規(guī)定繳納契稅;契稅稅率：新契稅法中的關(guān)于契稅稅率依舊適用過去的3%至5%稅率。2、契稅新規(guī)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當日;3、契稅新規(guī)夫妻過戶、子女繼承房產(chǎn)免征契稅;同時，契稅新規(guī)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

契稅可以退稅是真的嗎

3，契稅退稅條件是什么

1、單套建筑面積144方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下；2、小區(qū)修建容積率在1.0以上；3、成交價低于同等級土地上商品住所均勻交易價格的1.2倍以下。進行契稅退稅時可以咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)部門，就可以知道具體的條件。契稅退稅提交的資料包括商品房買賣合同原件；納稅人身份證復(fù)印件。《中華人民共和國契稅法》第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。《中華人民共和國契稅暫行條例》第七條經(jīng)批準減征、免征契稅的納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，不再屬于本條例第六條規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應(yīng)當補繳已經(jīng)減征、免征的稅款。

契稅退稅條件是什么

4，契稅能退稅嗎

法律分析：購房契稅可以退是真的，但是契稅退稅需要滿足以下條件：1、納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，可以向稅務(wù)機關(guān)要求退還多繳的契稅;2、購房后由開發(fā)商按照3%收取契稅，且符合家庭唯一住房契稅減免政策，根據(jù)退契稅的條件可按不同情況分別辦理退契稅;3、對于個人購買單套建筑面積在144_以下或者套內(nèi)建筑面積120_以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購房人家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契稅退稅政策。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。第十二條在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機關(guān)申請退還已繳納的稅款，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當依法辦理。第十三條稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當與相關(guān)部門建立契稅涉稅信息共享和工作配合機制。自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、公安等相關(guān)部門應(yīng)當及時向稅務(wù)機關(guān)提供與轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬有關(guān)的信息，協(xié)助稅務(wù)機關(guān)加強契稅征收管理。稅務(wù)機關(guān)及其工作人員對稅收征收管理過程中知悉的納稅人的個人信息，應(yīng)當依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。

5，契稅退稅

【法律分析】：契稅退稅流程：按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下，契稅按照1%執(zhí)行;　戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上，契稅稅率按照4%征收，退稅受理如下：1、受理、審核。征收機關(guān)確認報送資料齊全后，應(yīng)當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫表格是否符合要求。2、批準。經(jīng)查實，對情況屬實，經(jīng)辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉(zhuǎn)國庫處后在10個工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件，征收機關(guān)應(yīng)及時做出明確答復(fù)和解釋。3、對退還部分稅款，納稅人持已批準《契稅退稅(款)申請審并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。4、歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請審核表》(第一聯(lián))等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國契稅法》第十二條在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機關(guān)申請退還已繳納的稅款，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當依法辦理。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。