目前土地增值稅改革將來有可能按增值部分收取（最高35%)，部分地方個稅也開始按增值部分20%收取，土地增值稅 個稅，如果房產有增值，增值稅費額度可能占到一半，這么高的稅費，第一可以讓二手房增值部分縮小，回歸房子的居住屬性。我覺得你的父母，現在不能買，現在你沒看，全國房價正在走低谷，那房也跟買股票一樣，低價買高價賣，現在你買房合適，你先看看形式，武漢會越來越好的，當然，這是你母親的房子都她做主，別人只是一個建議，如果你母親非得要買，你也攔不住，肯定不是你一家，想買房。
1、我想賣武漢的房子，現在好賣嗎？
三四線城市已經有房產中介朋友提供較可靠的數據，現在二手房賣掉很難，一個極端的例子就是某四五線城市，某知名中介，從今年4月到6月，2個店，二手房零成交！為啥二手房現在很難賣？1.二手房的房東自身經濟情況都是在一個地方較好的，他們的預期還是房價還可能漲，至少會保值，所以他們在中介掛的價格基本上就是當地的均價左右幅動，且都認為自己的裝修很好，簡裝說成精裝，精裝說成豪裝很常見的。
他們賣房，大多數是掛著玩的，賣不掉也不影響，反正也不急用錢，2.而購買二手房的人群市場本來就不多，且二手房現在價格不便宜，大部分人對二手房有偏見，有些可能急著結婚或急著租住，因為期房市場沒有合適的，才考慮部分二手房市場。3.目前土地增值稅改革將來有可能按增值部分收取（最高35%)，部分地方個稅也開始按增值部分20%收取，土地增值稅 個稅，如果房產有增值，增值稅費額度可能占到一半，這么高的稅費，第一可以讓二手房增值部分縮小，回歸房子的居住屬性，
2、父母打算回農村，賣一套武漢的房子回去蓋新房，這樣的計劃可行嗎？
我覺得你的父母，現在不能買，現在你沒看，全國房價正在走低谷，那房也跟買股票一樣，低價買高價賣，現在你買房合適，你先看看形式，武漢會越來越好的，當然，這是你母親的房子都她做主，別人只是一個建議，如果你母親非得要買，你也攔不住，肯定不是你一家，想買房？所以賣房的東西，必須冷靜，必定不是小數目，就好像種莊稼似的，大蒜上市價錢特別高，可是都種大蒜，肯定就會價錢抬高不了了，我們鄰居，樓房兩居室40萬就賣了，沒買多長時間，兩居室房子就漲了，70多萬，兩居室，這是十年前，`這你也得上市場上觀看一下，你認為實際可行？如果再漲再落，自己不后悔，那你就現在就買了房子。
