如果購房者在深圳以外的城市貸款買過一套房，并且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，首付款要在60%以上，貸款利率上浮10%。我們先來看看深圳買房條件2019政策1、購房者必須在深圳有連續(xù)5年以上的個(gè)人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續(xù)滿5年以上的社保證明。

1、非深圳戶口且社保不夠五年在深圳如何買房？

我們先來看看深圳買房條件2019政策1、購房者必須在深圳有連續(xù)5年以上的個(gè)人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續(xù)滿5年以上的社保證明。2、購房著名下在深圳無房產(chǎn)，是第一次購房，如果購房者已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產(chǎn)才有資格買房。3、如果購房者在深圳以外的城市貸款買過一套房，并且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，首付款要在60%以上，貸款利率上浮10%，

4、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過2套住房，如果購房者是外地戶口的家庭，名下只能擁有1套住房。這樣看來您可以考慮公寓項(xiàng)目，公寓不占用購房資質(zhì)和不記錄房貸記錄，并且公寓一般位于市中心或者地鐵口的繁華地段，生活便利，您可以考慮辦理積分落戶，把戶口遷到深圳。目前深圳執(zhí)行人才引進(jìn)政策，人才落戶流程簡單便利，

2、想在深圳買房，但是錢不夠，首付的錢都不夠，怎么辦，繼續(xù)存錢？

我的觀點(diǎn)：認(rèn)真權(quán)衡一下深圳房價(jià)與自己收入水平的對比結(jié)果，如果實(shí)在是差的太遠(yuǎn)，就不要考慮買深圳商品房了，可以考慮附近城市的房子，或排隊(duì)等政府福利房。首先，深圳想買房子但是又沒有辦法湊夠首付的人，實(shí)在是太多太多了，能在深圳有套房，誰不愿意？即使有了深圳房的人也不會(huì)嫌多，能多買幾套是幾套。但問題在于，深圳現(xiàn)在的房價(jià)，已經(jīng)不是普通打工者能承受的了，

很多深圳打工者辛苦多年，可能才勉強(qiáng)付起首付。所以，建議先認(rèn)真想一下自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和發(fā)展空間，是否有能力撐的起、撐的住，如果實(shí)在是差距太大，就沒有必要太糾結(jié)這個(gè)問題了。其次，雖然深圳周邊城市房子的升值空間小，交通及城市發(fā)展也比深圳差的遠(yuǎn)，但如果你資金實(shí)在不寬裕又想置業(yè)，暫時(shí)先買一套周邊城市的房子也可以，起碼有一個(gè)落腳的地方，

周邊房子的價(jià)格要便宜很多，相對來說經(jīng)濟(jì)壓力沒有那么大，但是要先考慮好，因?yàn)檫@些房子買了后再出手就很難。最后，如果你一定是要在深圳買房，同時(shí)家里或朋友也無法幫你完成湊首付，那就花點(diǎn)時(shí)間等待，你盡量落戶深圳取得深圳戶籍，然后可以進(jìn)行排隊(duì)申請政府廉價(jià)房（福利房），這樣做的好處是你可以用比市場價(jià)格低很多的資金買深圳房，缺點(diǎn)是等待時(shí)間會(huì)很久，而且廉價(jià)房的位置和配套都不會(huì)太好。