鼓樓哪個小區房價最高，南京鼓樓區有哪些高檔小區跟天正湖濱天福園AB同等級的

來源：整理時間：2022-12-03 22:20:50 編輯：今日頭條手機版

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1，南京鼓樓區有哪些高檔小區跟天正湖濱天福園AB同等級的
2，南京市鼓樓區房價是多少一平米
3，在南京租房那個區比較便宜
4，南京學區房排名
5，最新數據江蘇13市40縣53區2020年8月房價對比

1，南京鼓樓區有哪些高檔小區跟天正湖濱天福園AB同等級的

你好！金貿花園，靠天正湖濱僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

南京鼓樓區有哪些高檔小區跟天正湖濱天福園AB同等級的

2，南京市鼓樓區房價是多少一平米

鼓樓啊鼓樓附近是上個世界八九十年代的房子10000，新的12000以上。挹江門附近老房子8000左右，小桃園那邊要開發可能要1萬3左右不過那好像是下關了福建路那一帶金陵大公館啥的好像13000以上了河西龍江8000--12000左右奧體那邊8000左右山西路那兒新房好像12-15000哈哈我忽悠的

南京市鼓樓區房價是多少一平米

3，在南京租房那個區比較便宜

在南京租房比較便宜的地區：1、南京江寧區租房價格南京江寧區毛坯房房租價格大概在1200左右，裝修較一般的二居室租金要在2000元左右，江寧區的的環境還是比較好的。比較熱門的小區租房資源有：雙龍嘉園、天景山公寓、東渡國際青年城、世紀東山花園、天平花苑、翠屏城南、21世紀國際公寓、武夷水岸家園、百家湖花園倫敦城等小區。2、南京鼓樓區租房價格鼓樓區租房則基本沒有便宜的地方，畢竟鼓樓是南京的中心，房價普遍都比較高，租房均價大概在3000左右。鼓樓租房的一些熱門小區有：寧工新寓、莫愁花園牡丹里、熱河南路小區、三牌樓小區、西橋小區、清江花苑、中保綠苑、新河一村、中海鳳凰熙岸、天目路小區等。3、南京建鄴區租房價格建鄴區的房租也不便宜，熱門小區租房價格大概3000左右，但是建鄴區環境較好，規劃也比較統一，各小區周邊配套比較完善。建鄴區較熱門的小區有：金馬酈城、朗詩國際街區、雨潤國際廣場、碧瑤花園、融僑中央花園、奧體新城丹楓園等。4、南京雨花臺租房價格雨花臺相對于其他南京的主體城區來說還是相對便宜的，雨花臺租房租金平均在2800左右，較熱門的小區租房有：花雨南庭、閱城國際花園、康潤園、先鋒青年公寓、四季經典等。

在南京租房那個區比較便宜

4，南京學區房排名

1.第一檔名校雙學區都是雙一流頂級搭配，一線小學+一線初中，可以說是最好的學區選擇了。但成績優異的同時，房價也高的嚇人。拉力瑯都是南京老牌名校，學區房房齡都比較大，小戶型居多，均價基本保持在8萬-10萬左右，其中瑯琊路小學對應學區玉錢路小區房價最高，均價達到98743 元/㎡。一線學區房資源有限，市場緊缺，一小面積學區房成交單價達到12萬/平的都有。金陵匯文雙學區和銀城小學對應的學區房價格6萬-8萬左右，相比拉力瑯學區房房齡較新，居住環境較好。其中，銀城小學學區天璽國際廣場是2010年后建造的小區，地理位置優越，均價高達85644 元/㎡。金陵匯文小學和銀城小學的成績相比于拉力瑯還是遜色一些，但是潛力很大，與老牌名校的差距在慢慢減少，而金陵匯文初中近年來中考均分已經逐漸趕上二十九中。對于一些關注居住舒適度的家長們來說，金陵匯文和銀城小學雙學區是更好的選擇。2.游小+鐘英的雙學區房相對比較少，大多位于市中心，地理位置極佳。房價也相對較高，達到6到7萬，普通的小面積兩房總價也要在400萬以上。游小+鐘英雙學區優勢在于小學和初中成績都較為均衡突出，游府西街小學辦學成熟，規模較大，與鐘英中學的雙學區是秦淮區最佳的選擇。漢口路小學今年成績比較突出，南外錄取率排名排在第14位，目前學校成績并不是特別穩定，有待觀察。和二十九中的雙學區房均價在5-7萬之間，靠近新街口，地理位置優越。新城雙學區初中成績比較突出，目前，新城雙學區房均價在5萬多，房源大多比較新。建鄴區是9年一貫制教育最好的板塊，已經實現了小學-初中-居住的綜合均衡，而新城雙學區則是建鄴區最佳選擇。棲霞教育相對鼓樓秦淮較為薄弱，金中仙林小學和初中無疑是棲霞教育未來的希望。金中仙林生源基本都是南大教職員工以及外地來寧就業的白領階層的子女，家長的學歷和人文素養都比較高。學區房均價3萬多，今年萬達茂開業，周邊商業配套也齊全。3.鼓樓第一中心小學和赤壁路小學這兩所學校學區房均價都在5萬多，學區房齡都比較大，基本都是九幾年的老小區，樓層較低無電梯。普通的面積較小的兩房，總價相對較低。并且地理位置上靠近市區，周邊配置成熟，生活便利。相比于小學，初中優勢更大，二十九中學校歷史悠久，規模較大，辦學成熟，生源優質，此類學區房價相對較低，性價比較高。雨外+雨中是雨花區最佳學區選擇，雨花臺中學500名學生中考均分為595分，雨花外國語教學質量不斷提高，而且地處軟件谷，生源質量相對不錯。雨花外小房齡相對較新，交通方面靠近地鐵3號線，學區房均價也都在3-5萬之間，房齡較新。

5，最新數據江蘇13市40縣53區2020年8月房價對比

房子事關千家萬戶，因此與房子有關的話題永遠也不會過時，尤其是房價，一直是人們討論的熱點。江蘇城市論壇發布每月房價數據已經成為了慣例，現在8月房價如約到來，一起來看看江蘇各地的房價情況吧。南京南京8月住宅均價：32,021 元/㎡環比上月下降：↓ 0.44%南京7月住宅均價：32,161 元/㎡新增房源：31,422 套上圖來源于中國房價行情網，供您參考。南京8月的住房均價為32,021 元/㎡，環比上月下降了 0.44%，但南京的房價依然是江蘇最高的。從房價走勢圖來看，近幾個月南京的房價走勢都相對平穩。除了鼓樓區、玄武區、雨花臺區三個地區外，其他轄區的房價都處于下降趨勢。根據南京各地7月份房價來看，鼓樓區的房價是最高的，達到了47,985元/㎡。從江蘇省來看，它也是最高的。其次是建鄴區與玄武區，房價分別為46,677元/㎡、39,964元/㎡。房價最低的區域是高淳區，是南京唯一一個房價沒有突破萬元的地區。但是相對于蘇北各市而言，高淳區的房價也沒有很低。蘇州蘇州8月住宅均價：28,129 元/㎡環比上月下降：↓ 0.26%蘇州7月住宅均價：28,842 元/㎡新增房源：17,742 套上圖來源于中國房價行情網，供您參考。蘇州8月的房價環比上月下降了0.26%，為28,129 元/㎡，緊跟在南京的后面。從趨勢圖可以看出，蘇州的房價近兩個月呈現出一種緩慢下降的趨勢。各區市縣房價有升有降，但是幅度不大。蘇州工業園區以41071元/㎡的房價位列第一，也是蘇州唯一一個房價在4萬元以上的地區，與南京房價最高的鼓樓區相差了6913元，接近7000元的差距?；⑶饏^以30567元/㎡排名第二，與工業園區相差了一萬元左右，兩地的房價差距十分明顯。而且與南京的玄武區也相差了9000元左右。無錫無錫8月住宅均價：18,327 元/㎡環比上月下降：↓ 0.11%無錫7月住宅均價：18,347 元/㎡新增房源：12,955 套上圖來源于中國房價行情網，供您參考。從表格中可以看出，除了高房價區惠山區與梁溪區以外，無錫其他轄區8月的房價都處于上升趨勢。而無錫8月住宅均價為18,327 元/㎡，環比上月下降了0.11%。整體看來，無錫的房價相對平均，都在1萬至2萬之間。8月房價最高的是濱湖區，住房均價為19513元/㎡。同時還有一個房價在1萬9以上的是梁溪區，其房價為19259元/㎡，在無錫排名第二。但這兩個地區在蘇州南京可能只是中等水平。前面提到無錫的房價整體看來比較均衡，所以房價最低的宜興市也達到了13662元/㎡。蘇州房價最低的是太倉市（13775元/㎡），宜興是除了蘇州太倉以外，最低房價最高的地區。南通南通8月住宅均價：17,830元/㎡環比上月下降：↓ 1.04%南通7月住宅均價：18,018 元/㎡新增房源：7,389 套上圖來源于中國房價行情網，供您參考。環比上月，南通8月的房價也出現了下降的趨勢，下降了 1.04% 。但是從表格來看，南通轄區內8月房價上漲的區域更多，只有兩個地區的房價出現了下降的趨勢，那就是剛經歷了區劃調整的崇川區與海門區。崇川區雖然有所下降，但依然是南通房價最高的地區。此前，因為南通的房價超過了無錫常州而引發了網友的討論。目前來看，無錫8月的住房均價已經領先了南通，但是從最高的房價來看，崇川區的房價高于無錫的濱湖區。但是與無錫不同的是，南通房價最低的如皋市只有8605元/㎡，與房價最高的崇川區相差了12000多元，與無錫的宜興市也相差了5000元左右。常州常州8月住宅均價：17,075元/㎡環比上月增長：↑ 0.38%常州7月住宅均價：17,011元/㎡新增房源：16,849套上圖來源于中國房價行情網，供您參考。從房價走勢圖中可以看到，常州近幾個月的房價整體比較平穩。常州8月住宅均價為17,075元/㎡，環比上月增長了0.38%。從常州市各區縣市房價表中可以看到，只有新北區房價出現了下跌的趨勢，其他地區8月房價均有所上升。房價最高的是鐘樓區，其房價為18521元/㎡，環比上月呈現上升趨勢。房價最低的是金壇區，其房價為9088元/㎡。除了金壇區以外，其他區域的房價都在1萬元以上。常州的房價仍然低于南通，但相差不大。揚州揚州8月住宅均價：14,995 元/㎡環比上月增長：↑0.09%揚州7月住宅均價：14,981元/㎡新增房源：7,110套上圖來源于中國房價行情網，供您參考。從表格中可以看到，揚州各區市8月的房價均處于上漲狀態。揚州8月住宅均價為14,995 元/㎡，環比上月增長0.09%。揚州房價走勢相對穩定，都在15,000元/㎡左右。邗江區是揚州房價最高的地區，其8月的房價為15457元/㎡，7月的房價為15258元/㎡，環比上月上升0.35%，兩個月房價相差不大。廣陵區與江都區位列第二與第三，這三個地區的房價都突破了1萬元。儀征市、寶應縣、高郵市三個地區的房價都在1萬元以下。其中房價最低的是高郵市，其房價為7423元/㎡。徐州徐州8月住宅均價：13,486 元/㎡環比上月增長：↑ 0.03%徐州7月住宅均價：13,482 元/㎡新增房源：4,725 套上圖來源于中國房價行情網，供您參考。徐州8月住宅均價為13,486 元/㎡，環比上月增長 0.03%，是蘇北地區住房均價最高的城市。從折線圖可以看到，徐州這幾個月房價走勢較為平穩，其下轄區縣市的房價有升有降。從表格看來，銅山、云龍、邳州市、豐縣、雎寧縣5個地區的房價處于上漲趨勢，其余5個地區的房價則有所下降。房價在1萬元以上的地區有銅山區、云龍區、鼓樓區、泉山區。其中，云龍區的房價是最高，達到了15,114元/㎡，環比上月有了小幅度的上升。房價最低的是賈汪區，其房價為5717元/㎡。最高價與最低價之間的差距接近1萬元。泰州泰州8月住宅均價：12,128元/㎡環比上月下降：↓ 0.03%泰州7月住宅均價：12,132元/㎡新增房源：3,975套上圖來源于中國房價行情網，供您參考。泰州8月住宅均價為12128元/㎡，環比上月下降了 0.03%，7月住房均價為12132元/㎡，這兩個月相差只有4元，差距幾乎沒有。從表格看來，姜堰區、興化市的房價有所下降，海陵區、高港區、靖江市、泰興市的房價處于上升趨勢，下降幅度相對較大的是靖江市，環比上月下降了1.13%。在泰州，房價最高的是海陵區，其房價為12534元/㎡，超過了泰州8月住宅均價。房價最低的地區是高港區，其房價為8195元/㎡，環比上月呈下降趨勢。鹽城鹽城8月住宅均價：11,582元/㎡環比上月上升：↑ 0.29%鹽城7月住宅均價：11,548元/㎡新增房源：4,039 套上圖來源于中國房價行情網，供您參考。鹽城8月住宅均價為11,582元/㎡，環比上月上升 0.29% ，近一個月房價走勢平穩。其下轄區內，除了濱海縣、東臺市、阜寧縣，其他地區均處于上升趨勢。東臺市連續三個月都處于下降趨勢。在鹽城，房價在萬元以上的只有亭湖、鹽都兩個轄區。兩個地區房價相差不大，亭湖區以微弱的優勢領先上個月位于第一的鹽都區，以12450元/㎡位列第一。建湖縣排名最后，但是其環比上月上升比例最大。連云港連云港8月住宅均價：11,383元/㎡環比上月增長：↑0.08%連云港7月住宅均價：11,374元/㎡新增房源：2,969套上圖來源于中國房價行情網，供您參考。截止目前，連云港8月住宅均價為11,383元/㎡，7月住宅均價為11,374元/㎡，環比上月略呈上升趨勢。從折線圖可以看出，近半年連云港的房價波動不大。從連云港7月的房價來看，海州區的房價最高，達到了12,227元/㎡，目前仍處于上升的趨勢。位列第二的依然是東?？h，其房價為9068元/㎡，與位列第一的海州區相差了3159元。房價最低的地區是灌南縣，其房價為5652元/㎡，是連云港下轄區市縣中上升幅度最大的地區?；?安淮安8月住宅均價：10,460元/㎡環比上月增長：↑淮安7月住宅均價：10,371元/㎡新增房源：3,203套上圖來源于中國房價行情網，供您參考?；窗?月住宅均價為10,460元/㎡，環比上月增長0.86% 。從房價走勢圖可以看出，淮安近兩個月的房價有所上升。這個月淮安總體區域房價下降的區域還是占大多數的，淮安區、漣水縣、盱眙縣、洪澤去均呈下降趨勢。而清江浦區、經濟開發區、金湖縣則呈上升趨勢。其中有一個比較特殊的是淮陰區，8月房價能與7月剛好相同，不增不減。清江浦區是唯一一個房價在萬元以上的城市，也就是淮安房價最高的地區，其住房均價為11544元/㎡?；窗矃^、經濟開發區、淮陰區三個地區均價在九千左右，接近一萬。金湖縣位列最后，環比上月房價呈上升趨勢。宿遷宿遷8月住宅均價：10,457元/㎡環比上月增長：↓ 0.32%宿遷7月住宅均價：10,491元/㎡新增房源：1,222套上圖來源于中國房價行情網，供您參考。宿遷8月住宅均價為10,457元/㎡，環比上月增長 0.32%，與7月份相差并不大。在7月，宿遷的房價還低于淮安，8月就被淮安追上了。雖然相差不大，但宿遷也因此成為了蘇北地區房價最低的城市。從表格來看，除了宿豫區，其他地區的房價都處于下降的趨勢，但是下降幅度都不大。在宿遷下轄的4個區縣中，只有宿城區與沭陽縣的房價在1萬元以上，其中宿城區以10960元/㎡的住房均價位列第一，沭陽緊隨其后，以10064元/㎡的均價位列第二。泗洪縣房價均價位列最后，與上月相比房價呈下降趨勢。鎮江鎮江8月住宅均價：9,797 元/㎡環比上月下降：↓ 0.08%鎮江7月住宅均價：9,805 元/㎡新增房源：7,139 套上圖來源于中國房價行情網，供您參考。鎮江8月住宅均價為9,797 元/㎡，是所有地級市中唯一一個房價在萬元以下的城市，這意味著鎮江是江蘇房價最低的地級市。在鎮江的下轄區市中，除了丹徒區、鎮江新區以外，其他地區的房價均有所下降。房價最高的句容市，其房價也只有10480元/㎡，這是所有城市最高房價中最低的。還有兩個房價過萬的城市是京口市與瑞州區，其房價分別為為10160元/㎡、10443元/㎡。這三個地區的房價都超過了鎮江整體的住宅均價。鎮江新區均價7814元/㎡，是鎮江房價最低的地區，對比上月房價呈上升趨勢。鎮江作為蘇南的城市，其房價低于蘇北地區房價最低的宿遷，實在讓人很驚訝。那是不是也意味著這里將會成為價值洼地呢？來源：江蘇城市論壇