的話買(mǎi)就行，濟(jì)南作為省會(huì)城市，房?jī)r(jià)還有很大空間，目前最大的Bug來(lái)自限購(gòu)，西客站一萬(wàn)多的房?jī)r(jià)，連下面三四線城市的房?jī)r(jià)都不如。在本月，濟(jì)南房?jī)r(jià)仍然是以穩(wěn)為主，并沒(méi)有太多的波動(dòng)，份作為承舊啟新的一個(gè)月份，既是2021的總結(jié)和收官之月，同時(shí)也是2022年的開(kāi)端。

1、濟(jì)南年后房?jī)r(jià)有上漲的趨勢(shì)，目前是否是購(gòu)房最佳時(shí)機(jī)？

用數(shù)據(jù)說(shuō)話吧。1月份作為承舊啟新的一個(gè)月份，既是2021的總結(jié)和收官之月，同時(shí)也是2022年的開(kāi)端，在本月，濟(jì)南房?jī)r(jià)仍然是以穩(wěn)為主，并沒(méi)有太多的波動(dòng)。本月濟(jì)南新房掛牌均價(jià)為14012元/㎡，二手房掛牌均價(jià)為15294元/㎡，1.新房數(shù)據(jù)據(jù)濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年1月，濟(jì)南新房掛牌均價(jià)為14012元/㎡。

從濟(jì)南新房各區(qū)掛牌均價(jià)圖來(lái)看，1月歷下區(qū)掛牌均價(jià)為24561元/㎡，市中區(qū)掛牌均價(jià)18213元/㎡，高新區(qū)掛牌均價(jià)為21230元/㎡，槐蔭區(qū)掛牌均價(jià)為15444元/㎡，歷城區(qū)掛牌均價(jià)為15223元/㎡，天橋區(qū)掛牌均價(jià)為15301元/㎡，其他城區(qū)均不過(guò)萬(wàn)，2.二手房數(shù)據(jù)據(jù)濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年1月，濟(jì)南二手房掛牌均價(jià)為15294元/㎡。

從濟(jì)南二手房各區(qū)掛牌均價(jià)圖來(lái)看，1月歷下區(qū)掛牌均價(jià)為24898元/㎡，市中區(qū)掛牌均價(jià)為19461元/㎡，高新區(qū)掛牌均價(jià)為19642元/㎡，槐蔭區(qū)掛牌均價(jià)為13697元/㎡，天橋區(qū)掛牌均價(jià)為13760元/㎡，歷城區(qū)掛牌均價(jià)為14563元/㎡，長(zhǎng)清區(qū)掛牌均價(jià)為9020元/㎡，章丘區(qū)掛牌均價(jià)為8400元/㎡，

2、現(xiàn)在的濟(jì)南，適合下手買(mǎi)房子嗎？

最近總有人問(wèn)我這類問(wèn)題，不說(shuō)學(xué)術(shù)性語(yǔ)言，直接說(shuō)干貨。一，你是不是必須在濟(jì)南買(mǎi)房？是的話買(mǎi)就行，濟(jì)南作為省會(huì)城市，房?jī)r(jià)還有很大空間，目前最大的Bug來(lái)自限購(gòu)，西客站一萬(wàn)多的房?jī)r(jià)，連下面三四線城市的房?jī)r(jià)都不如，二、你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力？不差錢(qián)CBD、旅游路、老城區(qū)二手房；錢(qián)不多不少，南二環(huán)環(huán)境好；有點(diǎn)壓力，西客站，一萬(wàn)多點(diǎn)，有地鐵，進(jìn)城方便；初來(lái)濟(jì)南年輕人，東邊唐冶孫村，工作機(jī)會(huì)多些；三、關(guān)于濟(jì)南房?jī)r(jià)未來(lái)？重要事情我說(shuō)三遍：地段、地段、地段！地段包括三點(diǎn)：出行、學(xué)校、生活（購(gòu)物、休閑）、醫(yī)療。