從武漢整體來(lái)看，作為中部的特大城市，不論是資源還是政策都對(duì)武漢有利好，未來(lái)一線城市的溢出效應(yīng)也將加快武漢的發(fā)展速度。武漢整體向好，未來(lái)發(fā)展將會(huì)加速；同時(shí)漢口北作為武漢傳統(tǒng)商業(yè)發(fā)展、轉(zhuǎn)變和升級(jí)的一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，未來(lái)將為有越來(lái)越多的政策紅利；作為商戶來(lái)肯定會(huì)有一段時(shí)間的陣痛期，如果依然維持以前的商業(yè)模式，將會(huì)愈發(fā)艱難。

1、武漢漢口北的發(fā)展怎么樣？

從武漢整體來(lái)看，作為中部的特大城市，不論是資源還是政策都對(duì)武漢有利好，未來(lái)一線城市的溢出效應(yīng)也將加快武漢的發(fā)展速度。漢口的商業(yè)、漢陽(yáng)的工業(yè)、武昌的科教、光谷的高新產(chǎn)業(yè)都是武漢發(fā)展的基石，從漢口北自身來(lái)說(shuō)，它可以看做是漢正街小商品市場(chǎng)的延續(xù)，但是因?yàn)槠漭^偏的區(qū)域位置以及中國(guó)商業(yè)模式的升級(jí)和傳統(tǒng)小商品市場(chǎng)的萎縮，很多商戶生存艱難。

同時(shí)，變革也意味著機(jī)會(huì)，漢口北市場(chǎng)依托武漢臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，同時(shí)也離規(guī)劃中的長(zhǎng)江新城較近，從地理上來(lái)講，意味著將迎接新一輪的政策紅利，隨著漢正街整體改造的加速，未來(lái)幾年，將會(huì)有越來(lái)越多的商戶將被分流到漢口北市場(chǎng)，而漢口北目前的交通配套也越來(lái)越完備。總結(jié)：武漢整體向好，未來(lái)發(fā)展將會(huì)加速；同時(shí)漢口北作為武漢傳統(tǒng)商業(yè)發(fā)展、轉(zhuǎn)變和升級(jí)的一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，未來(lái)將為有越來(lái)越多的政策紅利；作為商戶來(lái)說(shuō)，肯定會(huì)有一段時(shí)間的陣痛期，如果依然維持以前的商業(yè)模式，將會(huì)愈發(fā)艱難，

2、大學(xué)畢業(yè)四年，在武漢武昌區(qū)，工作一般，在武漢哪里買房比較好？

個(gè)人覺(jué)得如果是在武昌工作的話，建議就在武昌區(qū)、洪山區(qū)和青山區(qū)之間考慮房源。因?yàn)椴皇菍I(yè)人員，所以我談點(diǎn)對(duì)你選房的個(gè)人觀點(diǎn)，當(dāng)然，這里只是個(gè)人建議，你需要自己總體權(quán)衡：一、三個(gè)區(qū)教育資源都很不錯(cuò)，都可考慮，無(wú)疑武昌區(qū)的基礎(chǔ)教育資源最優(yōu)秀，向幼兒園、小學(xué)都比較好，但是競(jìng)爭(zhēng)也很大，搞不好擠不進(jìn)去。洪山區(qū)年輕人最多，可能未來(lái)也會(huì)面臨這些問(wèn)題，

相比較青山區(qū)低調(diào)，基礎(chǔ)教育并不差，比如武鋼三中就以一個(gè)企業(yè)的生源產(chǎn)生了多個(gè)國(guó)際奧賽冠軍，力壓老美，實(shí)力不可小覷，不信就自己百度。而且青山區(qū)對(duì)大學(xué)生租房是有補(bǔ)助的，購(gòu)房政策請(qǐng)自己咨詢區(qū)政府，但是考慮孩子讀書房源，以考慮小學(xué)近為第一，初中近為第二，因?yàn)楹⒆釉叫⌒枰彝フ疹櫟牡胤皆蕉啵跃嚯x學(xué)校近最方便，至于高中租房都行，也許到時(shí)候你又買了第二套房也有可能，這個(gè)就跟國(guó)家五年一規(guī)劃一樣，九年變化會(huì)很大的，所以現(xiàn)在不考慮高中居住問(wèn)題。

三個(gè)區(qū)的小學(xué)都很多，家長(zhǎng)們各有各的說(shuō)法，你選房的時(shí)候多找附近老人聊一聊，武漢人其實(shí)都很熱情，尤其是老人又有時(shí)間，你只要嘴巴甜一些，多給老人們說(shuō)說(shuō)好話，將自己說(shuō)的苦一些，大家都會(huì)說(shuō)把你在中介那里打聽(tīng)不到的事告訴你，但是如果是大片新開(kāi)發(fā)的小區(qū)，可能你只有聽(tīng)中介的了，二、盡量選距離工作地點(diǎn)近的地方，如果因價(jià)位考量要選遠(yuǎn)的，那就考慮地鐵附近，公交便利的小區(qū)。

如果按照這個(gè)原則，漢口漢陽(yáng)相對(duì)也比較近的話，漢口漢陽(yáng)的房源你也可以考慮，武昌區(qū)你最了解就不說(shuō)了，洪山區(qū)太大說(shuō)不清楚，青山區(qū)最小，現(xiàn)在能選的新小區(qū)也很多，別聽(tīng)那些不懂的人胡說(shuō)污染，污染個(gè)屁，我認(rèn)識(shí)很多老人在那邊工作居住了五十年，活得比鄉(xiāng)下老人身體都健旺，當(dāng)年的青山區(qū)是蘇聯(lián)專家做的規(guī)劃，整個(gè)城區(qū)地勢(shì)高，不漬水，綠化好，青山區(qū)的幸福外面人是不懂的。

但青山區(qū)靠近廠區(qū)的位置暫時(shí)不要去考慮，據(jù)說(shuō)當(dāng)年武鋼做過(guò)環(huán)評(píng)，高空空氣可能有影響，三、其他還可以考慮三個(gè)區(qū)兩千年前大企業(yè)修的二手房，那時(shí)的房子質(zhì)量特別好，公攤很小有的幾乎沒(méi)有，位置也好，相反電梯房的電梯維護(hù)與消防都有很大隱患，質(zhì)量好不好且不論。但是二手房要注意不要房齡太老的，注意回避拆遷的問(wèn)題，如果拆遷可能你又要麻煩一回。