哪個(gè)地方房?jī)r(jià)上漲的快些，中國(guó)房?jī)r(jià)最猛的城市分別有哪些在南方還是在北方

來源：整理時(shí)間：2022-12-04 01:17:45 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，中國(guó)房?jī)r(jià)最猛的城市分別有哪些在南方還是在北方
2，8月份70城房?jī)r(jià)出爐哪些城市的房?jī)r(jià)有所上漲
3，2021年4月全國(guó)70城房?jī)r(jià)出爐哪些城市的房?jī)r(jià)漲幅較高
4，2019年房?jī)r(jià)必漲的十大城市有哪些城市
5，晉城這五線城市為什么房?jī)r(jià)上漲較快

1，中國(guó)房?jī)r(jià)最猛的城市分別有哪些在南方還是在北方

2020年10大房?jī)r(jià)下跌城市，北方8個(gè)，南方2個(gè) 00:00 / 03:1670% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

中國(guó)房?jī)r(jià)最猛的城市分別有哪些在南方還是在北方

2，8月份70城房?jī)r(jià)出爐哪些城市的房?jī)r(jià)有所上漲

序言：8月份70多個(gè)城市的房?jī)r(jià)新鮮出爐，在這當(dāng)中二線城市，濟(jì)南和青島的新房上漲的幅度非常的大。而在這樣的二線城市更適宜年輕人居住，提起青島和濟(jì)南這樣的城市，雖然不像一線城市的經(jīng)濟(jì)那樣發(fā)達(dá)，不會(huì)吸引到許多年輕人的眼光。有更多的中年人在考慮買房子的時(shí)候?yàn)榱诉m合養(yǎng)老，會(huì)選擇在這樣的城市生活，由于青島靠近海邊，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之上漲。城市的房?jī)r(jià)在如今各個(gè)城市都在一步步的調(diào)控著房?jī)r(jià)，在這當(dāng)中二線的城市房?jī)r(jià)上漲的空間非常的大，吸引到北上廣這樣的地區(qū)。由于房?jī)r(jià)的經(jīng)濟(jì)壓力比較大，漲幅的空間不是特別的多。在購買房子的時(shí)候，對(duì)于炒房者而言，永遠(yuǎn)盼著房?jī)r(jià)能夠上漲。而每一個(gè)地區(qū)的發(fā)展不同，房?jī)r(jià)上漲的速度也會(huì)有所不同。針對(duì)于政府都在一步步的調(diào)控著城市的房?jī)r(jià)，為了能讓更多的年輕人買得起房。讓年輕人買得起房提及到現(xiàn)在城市當(dāng)中的房?jī)r(jià)，北上廣一線城市是年輕人向往的城市，但是想要在這樣的城市里邊安居定義顯然是不可能的事情。由于北上廣城市的房?jī)r(jià)一平方高達(dá)二三十萬一平方，這對(duì)于一些人而言，表示一輩子也難以在一線城市購買到一套房。所以只能退居到二線城市或者是三線城市，二線城市也是具有一定的發(fā)展?jié)摿?，這也就導(dǎo)致二線城市的房?jī)r(jià)會(huì)上漲。要適當(dāng)?shù)目刂品績(jī)r(jià)一個(gè)城市的GDP和房?jī)r(jià)有直接性的影響，如果城市的GDP比較高，房?jī)r(jià)也會(huì)變得比較高。對(duì)于現(xiàn)在的人在考慮買房子的時(shí)候，大多數(shù)會(huì)選擇退居到二三線城市，因?yàn)槎€城市作為省會(huì)或者是具有發(fā)展的城市。在這樣的城市里邊買房子比一線城市更具有發(fā)展空間，一線城市的房?jī)r(jià)漲得多跌的也快。

8月份70城房?jī)r(jià)出爐哪些城市的房?jī)r(jià)有所上漲

3，2021年4月全國(guó)70城房?jī)r(jià)出爐哪些城市的房?jī)r(jià)漲幅較高

2021年有70座城的一個(gè)房?jī)r(jià)已經(jīng)出爐了，那么房?jī)r(jià)漲幅最高的其實(shí)是重慶市。四川重慶它的環(huán)比上漲幅度達(dá)到了1.4%，重慶的房?jī)r(jià)我想大家也清楚，重慶它是一個(gè)直轄市，不了解不知道，只有了解了，那么才知道重慶它的一個(gè)房?jī)r(jià)具體是在什么一個(gè)價(jià)位。根據(jù)網(wǎng)絡(luò)上的一些消息，重慶朵力迎賓大道，那里有一個(gè)樓盤大概是11,700多塊錢一個(gè)平方，天怡碧桂苑的房?jī)r(jià)是9000多塊錢，有的漲幅達(dá)到了9%，有的漲幅達(dá)到了10%。重慶市在全國(guó)70多座城市當(dāng)中漲幅排行第一，那個(gè)可不是開玩笑的，對(duì)于我們這些買不起房的人，終究是買不起呀。對(duì)于其他漲幅較快的城市，那么有廣州、北京，上海、深圳這些地區(qū)。深圳不用說，深圳的房?jī)r(jià)達(dá)到了4萬多塊錢一平米，有的更高的達(dá)到了7萬塊錢一平米。想想看，對(duì)于在深圳領(lǐng)月薪過萬想要買房，那么還真的相當(dāng)困難，因?yàn)橐惶追孔佑袝r(shí)候需要400多萬元。你一個(gè)月1萬，一年10萬，10年100萬，需要做40年，那么才有可能買得起一套房。想想看，真正等到你40年存下400萬的時(shí)候，早就不是如今這個(gè)房?jī)r(jià)了。深圳的房?jī)r(jià)可不是一般的高，想要買房只能夠望洋興嘆了，深圳的漲幅是不高的，達(dá)到了0.5%，還算是房?jī)r(jià)控制的還可以。廣州的房?jī)r(jià)它的上漲速度較高一點(diǎn)，達(dá)到1.1%，跟重慶相比確實(shí)早，差了0.3%，不能夠小瞧了廣州，廣州的房?jī)r(jià)走勢(shì)也是讓人挺頭痛的。我有一個(gè)朋友在廣州，他買一套房子都需要300多萬元，在我們這個(gè)縣城一套房子大概是70萬元左右，可以至少買4套房了。不得不說廣州作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)中心，也作為一個(gè)廣東的首府，房?jī)r(jià)高那也是正常的事兒，而且這么高的一個(gè)房?jī)r(jià)，還得要花錢進(jìn)行裝修，沒個(gè)400萬下來還真的太難了。接下來是北京，北京的一個(gè)房?jī)r(jià)上漲的速度是在0.6%，這個(gè)還算是控制的相當(dāng)不錯(cuò)的，畢竟是首府房住不炒的政策實(shí)施的比較好。現(xiàn)在一直提倡房住不炒，穩(wěn)房?jī)r(jià)，對(duì)于房?jī)r(jià)上漲不會(huì)像以前那樣子一年漲幅達(dá)到30%，甚至達(dá)到了50%，根據(jù)現(xiàn)在的政策落實(shí)，很少會(huì)出現(xiàn)這種情形。

2021年4月全國(guó)70城房?jī)r(jià)出爐哪些城市的房?jī)r(jià)漲幅較高

4，2019年房?jī)r(jià)必漲的十大城市有哪些城市

房?jī)r(jià)必漲的十大城市有：1、天津?yàn)I海新區(qū)將成長(zhǎng)為未來經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的第四極。京津唐城市走廊實(shí)質(zhì)性形成并以北京加入環(huán)渤海宣言為標(biāo)志，將迎來房地產(chǎn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)期。2、重慶主城擴(kuò)容及土著居民外遷、北遷，衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設(shè)，均將為新重慶儲(chǔ)備超強(qiáng)的需求力量。貫通交通動(dòng)脈的最終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區(qū)房?jī)r(jià)將不是一萬五的概念。3、濟(jì)南泉城的房地產(chǎn)好象弱于景觀再造與移植而一直不溫不火。看好的唯一理由就是她是山東省會(huì)城市，并且威海、青島等濱水城市吞吐外來投資置業(yè)日趨飽和。4、武漢，氣吞云夢(mèng)澤。南北有九省通衢之稱，東西挾咽喉部位，承東啟西的交通骨架業(yè)已定局。新區(qū)新城開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)在武鄂城市群建設(shè)過程中將消除其痼疾，完成重生。5、沈陽作為老東北的首府，作為振興東北的龍頭，作為松嫩平原的明珠，作為東北的幅射眼，沈陽房地產(chǎn)有理由有一兩年時(shí)間提升一個(gè)檔次。6、綿陽不只一個(gè)長(zhǎng)虹，還有整個(gè)川西。當(dāng)成都作為國(guó)內(nèi)的消費(fèi)型城市時(shí)，綿陽的明天就已譜就。綿陽還連帶因?yàn)樘厥夤I(yè)、特殊的氣候條件、特殊的人才需求而致房地產(chǎn)獲得大發(fā)展。預(yù)期均價(jià)突破四千指日可待。7、威海均價(jià)上漲一千元最時(shí)最短的城市，威海有其名；衛(wèi)生城市屢屢上榜；三線濱海，空航海航的便利；西海岸的重點(diǎn)開發(fā)；與煙臺(tái)合籠的交通建設(shè)；威海對(duì)國(guó)內(nèi)外的吸引力，均將使得威海的房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)變，預(yù)期均價(jià)突破四千將在十七大后著陸。8、中山，中山步廣州后塵就可能想象其房地產(chǎn)的明天。何況中山的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、投資環(huán)境、政策力度、現(xiàn)有基地經(jīng)濟(jì)建設(shè)、僑資海外資金的厚勢(shì)，較之當(dāng)年的廣州有過之而無不及。9、宜昌作為戰(zhàn)役消滅桂系，作為戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)主席“高峽出平湖”的夙愿，作為“曾經(jīng)滄?！倍帧俺齾s巫山”，作為鄂西北的龍頭，作為文武兼?zhèn)湫途皡^(qū)，宜昌一直緊追武漢，武漢的今天就是宜昌的明天！耐心給她三年時(shí)間。10、西安，一騎紅塵妃子笑，有人知是荔枝來。一條耗血交通線讓咸（陽）西（安）寶（雞）連為一體而西安則左右逢源。西安將在資金不斷流動(dòng)的基礎(chǔ)上迎來其房地產(chǎn)的春天。

5，晉城這五線城市為什么房?jī)r(jià)上漲較快

一是傳統(tǒng)上晉城偏愛房子，過去貧窮時(shí)也要省吃儉用蓋上座房子，哪怕是座土坯房。現(xiàn)在富裕了更是喜歡蓋房，政策上不讓自己蓋了就買房。上下左右，前前后后數(shù)數(shù)哪家沒有幾套房子。沒幾套房，都不好意出門。只怕朋友問"還住在哪？有幾套房就不一樣了，有人問起，可以說：來回跑吧！挺起胸，抬起頭，多驕傲！二是相對(duì)來說晉城城市小，人口少，但不影響它是地級(jí)市，雖然只是個(gè)四五線城市的地級(jí)市，但黨政機(jī)構(gòu)一個(gè)都不少。彈丸之地有市級(jí)，城區(qū)，澤州縣三個(gè)市區(qū)縣政府及其附屬機(jī)關(guān)，還有街道辦事處，這些機(jī)構(gòu)多，干部就多，這些人都由財(cái)政供養(yǎng)，收入不能說太高，但很穩(wěn)定。算算就知道一輩子能有多少錢，有了穩(wěn)定的收入再加上傳統(tǒng)上偏愛房子，買房就成了必然。三是晉城有晉煤集團(tuán)，藍(lán)花集團(tuán)等等大型煤礦企業(yè)，這些企業(yè)職工收入高，手里有票子，有駐好房子的需求。過去還有說不清數(shù)量的鄉(xiāng)村煤礦老板，更是土豪，據(jù)說曾經(jīng)座火車去北京炒房，一火車一火車的老板啊硬生生把北房的房子價(jià)格炒爆，有人競(jìng)?cè)~的買下一幢樓，一個(gè)小區(qū)。想想晉城蓋這點(diǎn)房夠賣？四是晉城地方太小了，全市哪里在蓋房，哪里有樓房，甚至哪塊地出讓了，大家都門清。地方小，樓盤少，房產(chǎn)開發(fā)的老板也少，出門都認(rèn)識(shí)，晚上吃頓飯，全市房子價(jià)格就統(tǒng)一了，想找便宜房，打著LED燈籠都找不到。五是晉地勢(shì)不平坦，立地條件差，蓋房成本高，土地供不足，地價(jià)高，也是高房?jī)r(jià)的原因。現(xiàn)房供給不夠，期房很多但交不了。二手房市場(chǎng)幾近壟斷，交易價(jià)格上漲并迫使商品新房也跟著上漲。土地財(cái)政也有促進(jìn)作用。晉城，一個(gè)五線不大的城市，房?jī)r(jià)確實(shí)高的離譜，比其他地方都貴。分析原因，一是農(nóng)村進(jìn)入城市，大多數(shù)人都希望市里有房。二是就是地方拆遷棚戶區(qū)改造所致。由于晉城城市規(guī)劃發(fā)展速度較快，大量城鎮(zhèn)納入拆遷，造成房子需求過大。三是放開二孩剛需量大。四是買房投資。因房?jī)r(jià)無人管控，近五年內(nèi)房?jī)r(jià)上漲超過4%。新開樓盤還出現(xiàn)排號(hào)搶房現(xiàn)象。這就是不大的五線城市晉城。多種原因，一開發(fā)商拿地價(jià)就高，加上銀貸等時(shí)間成本各項(xiàng)，當(dāng)然樂意高位。二各種中介的助漲，他們最終拿錢走人，晉城房?jī)r(jià)會(huì)在高位止?jié)q下跌，而他們會(huì)轉(zhuǎn)戰(zhàn)奔向下一城市接著收割。他們的離開就是房?jī)r(jià)下行的標(biāo)志。三房?jī)r(jià)是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的晴雨表，而經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和官員執(zhí)政好壞有關(guān)，鬼城兩字可能是城市執(zhí)政官的負(fù)名。但一個(gè)城市的繁榮和人口是正比，晉城是一個(gè)人口凈流出城市，對(duì)房產(chǎn)剛需的年輕人對(duì)比鄭州和太原兩省會(huì)的房?jī)r(jià)和晉城差的不多，可工作就業(yè)機(jī)會(huì)比晉城強(qiáng)的多，他們自然會(huì)選擇性價(jià)比更好的城市。當(dāng)然有更好教育背景的大學(xué)或研究生們他們根本沒有想法回到家鄉(xiāng)，回來考公務(wù)員還是去企業(yè)?薪資低高物價(jià)高房?jī)r(jià)，人口外流是大勢(shì)，長(zhǎng)三角珠三角大灣區(qū)這些地方會(huì)不斷把各個(gè)地方的人吸走。有人會(huì)看好晉城的房?jī)r(jià)嗎，說高鐵通了，機(jī)場(chǎng)不遠(yuǎn)了，也許我是悲觀者，那會(huì)更加迅速地把更多人才或者財(cái)富資源轉(zhuǎn)入上面說的三角洲之地，就算不跑遠(yuǎn)，也更便利去二三線城市生活定居，晉城高房?jī)r(jià)就像病人的回光一切都要回到他的本位。一家之言，不當(dāng)處望指正。最后的瘋狂跟著你長(zhǎng)治老大哥學(xué)呢。就是不減。長(zhǎng)治在前面領(lǐng)著不漲行嘛？山上的房子一般都貴，晉城不就是在山上嘛！??！都有房子了，精英和年輕人都出走了，老齡化嚴(yán)重，未來晉城新房有點(diǎn)小空間，二手房就完蛋了，買到手，就是爛在手，自己掂量吧。畢竟小市，沒啥出路，和安康市區(qū)差遠(yuǎn)了房?jī)r(jià)買漲不買跌！晉城市房?jī)r(jià)是否最后的瘋狂猶未可知。高的離譜，有點(diǎn)炒作過了之味，苦了真正剛需又無錢的新一代光棍和他們辛苦了一輩子的農(nóng)村的父母?jìng)兝病? 晉城賣房子的美美的牛逼了一回，高平的賣房人也牛道：1.我們無存房啦……2.賣完了……3.想要的話，一層跟頂層還有幾套…… 房?jī)r(jià)呀房?jī)r(jià)！