畢竟不管在武漢哪個(gè)地方,出門半個(gè)小時(shí)起,而且武漢的壓力比鄂州的大很多,在鄂州買房,武漢奮斗,等想休息了,就在鄂州。去年微信瘋傳的一段鄂州并入武漢的文字,也不了了之,普遍認(rèn)為是房地產(chǎn)商的廣告,其實(shí)不然,各大房企國(guó)企從去年開始瘋狂涌入鄂州,如果單憑鄂州是無(wú)法吸引強(qiáng)有力的投資,即使加上機(jī)場(chǎng),作為房地產(chǎn)開發(fā)商來(lái)說(shuō)主要的就是利益,放眼全國(guó)比鄂州更加適合投資城市比比皆是,為什么都會(huì)瘋狂涌入鄂州這塊土地。
1、武漢和鄂州通了地鐵后你會(huì)選擇在鄂州買房嗎?
其實(shí)就當(dāng)鄂州是武漢的一個(gè)區(qū),就不那么排斥了。畢竟不管在武漢哪個(gè)地方,出門半個(gè)小時(shí)起,而且武漢的壓力比鄂州的大很多,在鄂州買房,武漢奮斗,等想休息了,就在鄂州,以后鄂州會(huì)有順豐機(jī)場(chǎng),現(xiàn)在正是入手的好時(shí)機(jī),不管哪個(gè)地方的機(jī)場(chǎng),都沒(méi)有說(shuō)帶不動(dòng)經(jīng)濟(jì)的。其實(shí)我已經(jīng)在鄂州買了房,主要還是武漢的房?jī)r(jià)太高,買不起,但是在鄂州買了感覺(jué)也還可以,希望地鐵早點(diǎn)通到市區(qū),這樣就覺(jué)得還蠻好的,
2、鄂州房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降呢?
交易頻率低的商品,往往價(jià)格虛高,房子就屬于這種商品,只要是商品就有漲也會(huì)有跌,鄂州屬于5城市,這種價(jià)格就已經(jīng)非常虛高了,隔壁的城市咸寧同樣也是5線城市,離武漢也近,它的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于鄂州,支撐鄂州房?jī)r(jià)高歌猛進(jìn)的就是————機(jī)場(chǎng)。機(jī)場(chǎng)可以提供大量的工作崗位,聚集很多的人,有人就會(huì)有購(gòu)房的需求,但是機(jī)場(chǎng)也會(huì)做配套工程,也會(huì)建房子,來(lái)市區(qū)買房的人有,只是很小的一部分,房?jī)r(jià)就是開發(fā)商跟中介炒起來(lái)的,機(jī)場(chǎng)沒(méi)建起來(lái)之前房?jī)r(jià)下跌的可能性比較低,大量的人手中有幾套房子觀望,不知道房?jī)r(jià)的最高點(diǎn)在那,達(dá)到了最高點(diǎn)就會(huì)拋,就是不知道最高點(diǎn)在哪,所以就會(huì)等到機(jī)場(chǎng)建立起來(lái),房?jī)r(jià)也會(huì)支撐到機(jī)場(chǎng)建立起來(lái),機(jī)場(chǎng)建立起來(lái)后,人員聚集時(shí),究竟有多大的需求,市場(chǎng)就會(huì)做出反應(yīng),如果房?jī)r(jià)沒(méi)有漲了,手上有幾套房的就會(huì)拋房,
3、有人說(shuō)鄂州要?jiǎng)澖o武漢,你怎么看?
鄂州要?jiǎng)澖o武漢只是時(shí)間的問(wèn)題,猜測(cè)按如下方案劃轉(zhuǎn)1.撤銷鄂州市建制,將鄂州市原下轄的鄂城區(qū)、華容區(qū)、梁子湖區(qū)整體劃轉(zhuǎn)至武漢市,明確為武漢市的遠(yuǎn)城區(qū),原區(qū)劃范圍及名稱保持不變;2.原鄂州市葛店開發(fā)區(qū)整體劃歸至武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū),原鄂州梁子湖區(qū)的梧桐新區(qū)、鄂州的華容區(qū)的三江港新區(qū)、華容區(qū)的紅蓮湖新區(qū)劃轉(zhuǎn)至華容區(qū)統(tǒng)一管理;3.原武漢市江夏區(qū)環(huán)梁子湖區(qū)域的三個(gè)鎮(zhèn)劃轉(zhuǎn)至梁子湖區(qū);原湖北省水產(chǎn)辦下屬的梁子湖水產(chǎn)管理局劃轉(zhuǎn)至梁子湖區(qū)代為管理;4.將劃入武漢市的原屬鄂州市的三個(gè)行政區(qū)行政機(jī)構(gòu)升格為副市級(jí)(副廳級(jí)),將原鄂州市J場(chǎng)項(xiàng)目與武漢天河機(jī)場(chǎng)合并,新組建武漢市航空空港都市區(qū)管理委員會(huì)(副廳級(jí)),行政辦公地點(diǎn)擬選址在武漢市東西湖區(qū)吳家山與武漢市黃陂區(qū)之間。
4、有些人期待鄂州并入武漢,對(duì)此武漢人是怎么想的?
鄂州體量很小,無(wú)論人口還是面積,以及生產(chǎn)總值,。但有一點(diǎn),鄂州主城離黃石城區(qū)更近,隔江更是黃岡老區(qū)城區(qū),而鄂州西邊的葛店及廟嶺鎮(zhèn)離武漢光谷開發(fā)區(qū)又比較近。南邊的梁子湖又跟武漢江夏南部生態(tài)區(qū)山水相連,。理想的方案是將葛店,華容,廟嶺三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)并入武漢光谷區(qū),將梁子湖,東溝幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)與武漢江夏南部幾個(gè)鄰近梁子湖的湖泗,保福,舒安合并為武漢市梁子湖生產(chǎn)保護(hù)區(qū)。
將鄂城區(qū)及東邊的花湖,楊葉,燕磯幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃入黃石為黃石市鄂城區(qū),做大黃石為鄂東副中心,將鄂城東南邊的碧石,汀祖兩鎮(zhèn)并入黃石鐵山區(qū),鐵山區(qū)實(shí)在太袖珍了。再者,以上二鎮(zhèn)均講大冶話,其與黃石鐵山,山相連,音相通,俗相近,。此類方案,對(duì)于做大做強(qiáng)武漢,鄂州及黃石都是利好!同時(shí)更有利于輻射黃岡革命老區(qū)!更有利于保護(hù)梁子湖自然生態(tài)環(huán)境!可見(jiàn),一舉多得!!,
5、鄂州華容鎮(zhèn)未來(lái)能否劃歸武漢?
近兩年圍繞鄂州最多的話題一是,機(jī)場(chǎng),二,是否并入武漢。去年微信瘋傳的一段鄂州并入武漢的文字,也不了了之,普遍認(rèn)為是房地產(chǎn)商的廣告,其實(shí)不然,各大房企國(guó)企從去年開始瘋狂涌入鄂州,如果單憑鄂州是無(wú)法吸引強(qiáng)有力的投資,即使加上機(jī)場(chǎng),作為房地產(chǎn)開發(fā)商來(lái)說(shuō)主要的就是利益,放眼全國(guó)比鄂州更加適合投資城市比比皆是,為什么都會(huì)瘋狂涌入鄂州這塊土地?因?yàn)闄C(jī)場(chǎng)?這肯定不可能的!如果真要說(shuō)看中鄂州,到不如說(shuō)是看中武漢!根據(jù)武漢最新規(guī)劃的5環(huán),在建的地鐵11號(hào)線以及規(guī)劃的地鐵,光谷未來(lái)三十年的規(guī)劃,光谷創(chuàng)新大走廊,區(qū)號(hào)的統(tǒng)一,5g的建設(shè),等等一些融合,個(gè)人觀點(diǎn)這就是在為后期融城做準(zhǔn)備。