新建養老院主要成本土地、建設費用。養老院是好的一個生意，尤其是醫養結合（基礎醫療＋養老）的養老院，利潤很高，而且國家與相關部門已經出臺了很多政策，老人還告訴我們，他老伴在養老院一個月要三千八，養老院的主要收入來源養護費用，一般按年收取（餐費另算）。

1、辦養老院需要多少錢？私人開辦養老院能賺到錢嗎？

養老院是好的一個生意，尤其是醫養結合（基礎醫療＋養老）的養老院，利潤很高，而且國家與相關部門已經出臺了很多政策！的確值得嘗試，我們之前就曾參與過一個養老的PPP項目，就我知道的情況，簡單來說說！養老院的主要收入來源養護費用，一般按年收取（餐費另算）！這一塊應該是最主要的收入了，據我所知，現在養老院基本收費標準為：單床位1000元/月；單間1800元/月（兩人）；花園式公寓房2800元/月。

還會根據老人身體狀況的不同分為：完全自理，半癱瘓＋800元/人/月，全癱瘓＋1500元/人/月，基礎醫療收入。這一塊的利潤率應該是最高的，主要是給老年人提供簡單的醫療服務，掛水、體檢、常用藥物、日常小病治療！且醫療服務也會對外營業，每年都可以獲得不菲的收益！政府補貼，在養老院建設（或改造）的前期，政府補貼這一塊能提供很大的幫助！比如，新建床位按10000元/個進行一次性專項補貼（超過500個床位數，另加1000元）；且在運營的前三年也會按入住老人數量給予補貼，自理＋600/人/年，半癱瘓＋1200元/人/年，全癱瘓＋2400元/人/年。

其他收入，商鋪出售、出租，食堂外包租金，水果超市等，這個比較多，就不一一詳細舉例咯！新建養老院主要成本土地、建設費用。其中建設費用應該是占比最多的，土地，因為各地扶持政策，費用并不高！人力成本。護理人員＋專業醫護人員＋管理人員，根據養老院規模大小等實際的情況，進行安排！要注意的問題當地民辦養老院扶持政策及相關手續辦理，

這一部分很重要，前期能節省很大的費用，除了補貼之外，政府還會協調銀行給予低息貸款。基礎醫療部分，除了專業人員、設備之外，最好能與當地大醫院形成聯合，并購置1~2輛救護車，遇到緊急情況，可以直接第一時間將老年人送至醫院！最好能有老年人手環定位系統，當老年人走失或遠離護理人員視線，手環會自動報警提示并提供定位，便于尋找！為了減少成本，建議租賃城郊結合部的商業辦公樓，進行改造，

2、一般的養老院一個月需要多少錢？

前不久，公司派我老公去維修。去到一戶人家，一套房只住了一個老人，這個老人是一九三一年生的，到現在已經九十歲了。老人和我老公閑聊了許多話題，老人生了五個孩子，大兒子在南京企業單位上班，大女兒是我們進賢的三小的副校長，小女兒是我們進賢的人大代表，個個都挺棒。老人還告訴我們，他的母親就是被日本人殺害了，老人是我們進賢溫圳人，當年他十一歲，聽說日本人要進村人，村上的人都躲進了嶺上的窖洞里，只有他母親，當時他母親快要臨產，挺著大肚子走不動，就與幾個一樣快臨產的婦女留在村里，本以為鬼子不會那么殘忍，不會殺害懷孕婦女。

沒想到還是給她們殺了，我從來沒有聽過真的生活中的人講過日本人殺人的事。只是在電視電視劇里看過，我和我老公!非常震驚和難過，老人說，他和他的老伴身體都還好，他還有老伴，我和我老公又震驚。老人說，他老佯現在在養老院，她腿腳不好，她今年八十九，比他小一歲，吃飯比他吃得還多，老人還告訴我們，他老伴在養老院一個月要三千八。