今年哪個城市房價掉價，現(xiàn)在哪個地方的房價跌的非常厲害原因是什么

來源：整理時間：2022-12-04 19:36:49 編輯：今日頭條手機版

1，現(xiàn)在哪個地方的房價跌的非常厲害原因是什么

房價下降最猛的城市就是鶴崗。鶴崗坐落于我國的東北三省，是黑龍江省所轄的一個地市，別名煤城。這是國務院辦公廳審批確定的黑龍江省東北部地區(qū)地域核心城市之一，也是我國重要的能源工業(yè)城市。占地面積約為1.47萬公頃，人口大約為89萬。鶴崗處在黑龍江的東北部地區(qū)，北邊隔著黑龍江省和俄羅斯對望，東南面和松花江及其佳木斯市交界，西邊和伊春市鄰近。它地理位置比較獨特，放在黑龍江省、松花江及其小興安嶺這三個地貌排成的“金三角”地區(qū)。據(jù)統(tǒng)計，如今鶴崗大部分地區(qū)的房價僅有2000元到3000元一平，而一線城市的房價已經(jīng)達到了很多萬一平，換句話說在一線城市買個洗手間就與在鶴崗買一套房的價格差不多了。更令人驚訝的是，鶴崗有些舊城區(qū)的房子乃至只需幾萬塊錢就能買出來。而導致這個結果的第一個原因就是鶴崗建造的房屋太多。僅在2013年到2018年這五年的時間里，鶴崗就修建了大概11萬件房屋。主要是因為鶴崗被稱作煤城，因而該城市很多地區(qū)的地下也被掏空了，附近的房子面臨坍塌的危機。為救鶴崗居民的人身安全，鶴崗政府部門將原先的舊村改造改成了住宅區(qū)，有的人乃至分到了好幾套房屋，可是新建造的房屋至今仍僅有三分之一的住房率。鶴崗人口流失比較嚴重。該地區(qū)盡管煤炭能源豐富多彩，可是社會經(jīng)濟發(fā)展并不樂觀，因而本地許多的年輕人都選擇外出打工，而這就導致了早已修建了的房屋無法售賣，為了保證消費力，房地產(chǎn)開發(fā)商只有迫不得已挑選減價。因而鶴崗的房價一跌再跌。

現(xiàn)在哪個地方的房價跌的非常厲害原因是什么

2，變局又起10個省會城市房價跌回3年前導致房價下降的原因是什么百度

這是因為很多城市的居民購買力在不斷降低，當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易量也在不斷下降，所以很多地方的房價已經(jīng)跌回到了三年之前。這是一個非常有趣的現(xiàn)象，當越來越多的城市的房價舉高不下的時候，雖然很多年輕人雖然沒有房子，但市面上能夠買得起房子的人已經(jīng)不多了。為了進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)行情，雖然很多城市已經(jīng)出臺了各種買房的措施，我國的房貸利率甚至已經(jīng)從5.5%以上降低到了4.1%，但很多城市的房價依然在不斷下降。對于那些省會城市來講，省會城市的人才吸引力一般會比較強，當?shù)鼐用竦钠骄べY也比較高，很多省會城市的房價依然在不斷下跌。導致房價下跌的原因是高房價的問題。這個邏輯其實非常簡單：正是因為很多地方的房價已經(jīng)嚴重過高，當?shù)啬軌蛸I得起房子的人的數(shù)量會變得越來越少，所以當?shù)馗揪蜎]有辦法維持房地產(chǎn)的交易量。當一個城市的房地產(chǎn)交易量越來越少的時候，這個城市的房價自然會不斷下跌。當各個地方的省會城市的房價都開始下降的時候，我們更不要去提那些中小型城市和縣城了，因為這些地方的房價可能會至少下跌50%。很多城市的房價會繼續(xù)下降。以我個人來看，因為廣大年輕人的工資水平普遍比較低，很多年輕人也沒有太好的工作機會，甚至有些本科畢業(yè)生都需要到工廠打螺絲。在這種情況之下，能夠獨立買那些房子的年輕人可能連10%都沒有。當越來越多的人開始買不起房子的時候，以后的房價也會變得越來越低。與此同時，以后可能會推出更多鼓勵買房的措施，甚至有些城市會通過推出共有產(chǎn)權房和以租代售的方式來解決當?shù)氐姆康禺a(chǎn)問題。

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3，如今房價下跌最狠的城市有哪些呢有你的家鄉(xiāng)嗎

由于各個方面的影響，多個城市的房價也是下降了很多，畢竟在此期間，很多的人都沒有足夠的資金去購買房子了。進入到2022年之后，多地的房價出現(xiàn)了下跌的情況，而老百姓愿意購買房子的意愿也是有所下降的。而我國房價下跌，最狠的五大城市第一是牡丹江，相比較前兩年增幅為負15.8%，除此之外就是鄭州，安慶，石家莊和天津。房價下跌也是因為有一部分的城市基本面不扎實，有三線城市，四線城市的房價漲勢非常的蒙，因為上漲的速度過快，所以說就會導致本身的支撐力度不足，而這也就導致會引起房價下跌的一種情況。除此之外，就是有一些中心城市的土地供應過大，而消化這些土地也是需要很長時間，房價的下跌也是會持續(xù)一定的時間。小編是河南人，所以說鄭州的房價下跌也是受到了很多河南人的觀眾。鄭州作為新一線城市，也作為河南的省會，是很多河南人都非常向往的地方，但我們可以發(fā)現(xiàn)，鄭州的各方面消費其實并不低，特別是鄭州的房價也是非常高的，在鄭州買房子的話，確實是很難。工資低，消費高，房價也是非常的高，大部分在鄭州工作的網(wǎng)友也吐槽到鄭州掙錢，鄭州花根本就蹲不到任何一分錢。而且作為一線城市，其中的套路也是非常多的，很多的網(wǎng)友在鄭州找工作，或者是在鄭州生活的時候也是受到了一定的欺騙。關于房價下跌這件事情肯定是必然的，因為房價是受到了大家的關注，再加上房子的價格，如果上漲很多的話，就會導致這些房子根本就賣不出去。房子一日賣不出去，那么開發(fā)商就商就會出現(xiàn)虧本的一個情況，所以說大部分的開發(fā)商根本就沒有這個時間和資本耗下去。

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