從武漢整體來看,作為中部的特大城市,不論是資源還是政策都對武漢有利好,未來一線城市的溢出效應(yīng)也將加快武漢的發(fā)展速度。武漢整體向好,未來發(fā)展將會(huì)加速;同時(shí)漢口北作為武漢傳統(tǒng)商業(yè)發(fā)展、轉(zhuǎn)變和升級(jí)的一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目,未來將為有越來越多的政策紅利;作為商戶來肯定會(huì)有一段時(shí)間的陣痛期,如果依然維持以前的商業(yè)模式,將會(huì)愈發(fā)艱難。
1、武漢漢口北的發(fā)展怎么樣?
從武漢整體來看,作為中部的特大城市,不論是資源還是政策都對武漢有利好,未來一線城市的溢出效應(yīng)也將加快武漢的發(fā)展速度。漢口的商業(yè)、漢陽的工業(yè)、武昌的科教、光谷的高新產(chǎn)業(yè)都是武漢發(fā)展的基石,從漢口北自身來說,它可以看做是漢正街小商品市場的延續(xù),但是因?yàn)槠漭^偏的區(qū)域位置以及中國商業(yè)模式的升級(jí)和傳統(tǒng)小商品市場的萎縮,很多商戶生存艱難。
同時(shí),變革也意味著機(jī)會(huì),漢口北市場依托武漢臨空經(jīng)濟(jì)區(qū),同時(shí)也離規(guī)劃中的長江新城較近,從地理上來講,意味著將迎接新一輪的政策紅利,隨著漢正街整體改造的加速,未來幾年,將會(huì)有越來越多的商戶將被分流到漢口北市場,而漢口北目前的交通配套也越來越完備。總結(jié):武漢整體向好,未來發(fā)展將會(huì)加速;同時(shí)漢口北作為武漢傳統(tǒng)商業(yè)發(fā)展、轉(zhuǎn)變和升級(jí)的一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目,未來將為有越來越多的政策紅利;作為商戶來說,肯定會(huì)有一段時(shí)間的陣痛期,如果依然維持以前的商業(yè)模式,將會(huì)愈發(fā)艱難,
2、在武漢夫妻名下有六套房,五間商鋪,往后怎么理財(cái)?
武漢作為國內(nèi)二線城市,房價(jià)已經(jīng)達(dá)到每平米2萬元左右。在武漢能夠有六套房、五間商鋪,說明事業(yè)非常成功,已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由,具體到如何理財(cái),每個(gè)家庭的風(fēng)險(xiǎn)承受能力不同,就會(huì)有不同的選擇,在這里本人重點(diǎn)從保守的角度提一點(diǎn)建議。由于國內(nèi)房價(jià)過高,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了合理區(qū)間,一二線城市房價(jià)租售比基本在2%左右,持有房產(chǎn)出租遠(yuǎn)不如選擇理財(cái)收益更高,
除了出租回報(bào)率太低的因素,未來三五年房產(chǎn)稅一定會(huì)落地,屆時(shí)持有多套房產(chǎn)的成本將大大提升。從上述兩方面講,當(dāng)下應(yīng)該首先考慮至少出售4套住房,把位置不太好的商鋪也出售兩三套,總體而言住宅價(jià)格以低于市場價(jià)20%左右容易出手,商鋪則難的多,畢竟過戶成本太高了。如果商鋪購買的早,如今租金可觀,輕易不出現(xiàn)空置的情況,那么現(xiàn)在無論如何也不虧,也合適的買家先把回報(bào)率最低的商鋪賣掉就可以了,
順利的話,處理完住宅和商鋪后手上至少能有一千多萬資金,每月還能有至少一兩萬元的租金收入。如果生意順利,那么可以繼續(xù)做著,如果利潤微薄,提前退休也沒有問題,財(cái)務(wù)自由實(shí)現(xiàn)了,可以適當(dāng)購買好醫(yī)保或者微保這樣的消費(fèi)型重疾險(xiǎn),一個(gè)人一年只需一千多元。國內(nèi)私人銀行的門檻是600萬元,有一千多萬元存款可以選擇兩家私人銀行,理財(cái)收益可以達(dá)到6%以上,還能享受諸多福利,
不建議P2P、期貨、貴金屬、外匯之類不太靠譜的理財(cái)方式,如果對股市比較熟悉,拿出兩三百萬元分散投資一些業(yè)績穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)股票長期持有也可以。不盲目追求高收益高回報(bào),安安靜靜做個(gè)富家翁,沒事五湖四海旅游散心,國外也可以常出去看看,武漢周邊如果有合適的大片土地,可以圈下幾百畝,建設(shè)一個(gè)莊園也不錯(cuò),發(fā)展綠色農(nóng)業(yè),未來也是不錯(cuò)的產(chǎn)業(yè)。
3、武漢可以擺地?cái)倖幔?/strong>
謝邀回答武漢可以擺地?cái)倖幔靠梢缘模贿^也不是亂擺的,在這里我提前提醒各位,如果有擺地?cái)偟男袨椋茸稍儺?dāng)?shù)乜纯茨睦锟梢詳[攤,不要想當(dāng)然亂擺,再者如果擺地?cái)傉堊孕星謇韨€(gè)人擺攤位置,不要給環(huán)衛(wèi)工加重工作任務(wù),文明行為靠大家,做一個(gè)有素養(yǎng)的市民。這幾天我出去看了看小區(qū)周邊擺地?cái)偟那闆r,都是晚上出來的,我居住的小區(qū)超市門口是可以擺地?cái)偅?/p>
據(jù)我觀察,有各種商品,衣服類的基本都是甩賣的,童裝、男裝、女裝、箱包等等,從十塊到幾十塊,一百多的也有,但是這類型的地?cái)傌浕緵]什么人買。地?cái)傎u水果還是有很多人買,我問了地?cái)傊鳎麄冋f水果就算沒人買,數(shù)量也不多,能賺錢是好事,最后賣不完的就帶回家給家人吃,不浪費(fèi),地?cái)傎u菜的生意很好,有的是自己在樓頂種的,多了吃不完就拿出來賣,但是大多數(shù)還是進(jìn)的菜系,不過晚上都比較便宜,所以這類賣的人多。