成都有升值潛力的房子當(dāng)然不止一個(gè)是有幾個(gè)地段的。成都最繁華的商業(yè)地段還是在春熙路和天府廣場(chǎng)周邊，首先說題主問的最具有潛力的浣花溪片區(qū)，成都市最好的居住地段是四環(huán)周邊，要回答題主的最，那當(dāng)然是成都西的浣花溪片區(qū)，這里是成都傳統(tǒng)的高檔房高檔別墅分布區(qū)域。

1、成都市最好的居住地段是哪里？最繁華的商業(yè)地段是哪里？

成都市最好的居住地段是四環(huán)周邊。這里空氣清新，綠化面積大，濕地公園都在四環(huán)周邊，但商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)施沒有三環(huán)內(nèi)方便。成都最繁華的商業(yè)地段還是在春熙路和天府廣場(chǎng)周邊，因?yàn)闅v史和文化的沉淀，無論是四川人還是外地游客，到了成都都會(huì)去天府廣場(chǎng)、春熙路轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。除了商業(yè)外，博物館、美術(shù)館、科技館、大劇院都在天府廣場(chǎng)周邊，

2、成都哪里有不限購的房子，地段比較好的？

您好，我是成都說房小姚，很高興回答您問題，下面由我來跟你解答一下！成都不限購的房子，分為三種：1:法院拍賣房（這類房子是70年住宅，不限購，但是這類房子糾紛很多，基本上一套房子都存在兩起以上糾紛，且糾紛比較復(fù)雜，一般客戶即使買這類房子，扯皮的機(jī)率很大，心里是沒底的，如果運(yùn)氣好，遇到一套糾紛債務(wù)少的房子，還好，如果沒有什么問題，法院也不會(huì)無緣無故拿出來拍賣）2:公寓房（在成都，只有40年的公寓不限購，買公寓一般來說都是投資，或是臨時(shí)過渡，一般情況下會(huì)買在地鐵口，以出租為主，市面上4.2米及以上可以考慮，因?yàn)榭梢宰?層，利用率很高，但是這類公寓目前已經(jīng)絕版，以后政府不在批復(fù)這類產(chǎn)品）3:成都周邊不限購住宅（現(xiàn)在目前被受關(guān)注的天府新區(qū)視高，幾十家房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)在視高拿地，并且開發(fā)商拿地，政府必須要求開發(fā)商引進(jìn)產(chǎn)業(yè)，比如聯(lián)想、中日國(guó)際康養(yǎng)城、四川特驅(qū)，加州智慧城、以及樂高等等，目前這個(gè)地方關(guān)注度很高，投資?自住沒有購房資格的客戶，90%都會(huì)在這里購買，有個(gè)產(chǎn)業(yè)支撐，出租投資完全不用擔(dān)心，預(yù)計(jì)2023年，天府新區(qū)將達(dá)到650萬人，距離天府新區(qū)興隆湖僅僅只有10多分鐘車程，且眉山市域鐵路預(yù)計(jì)在今年7月份動(dòng)工，看的見的發(fā)展）以上是我對(duì)成都不限購的房子詳細(xì)解答。

3、成都最有潛力的房子地段是哪兒？

感謝邀請(qǐng)，成都有升值潛力的房子當(dāng)然不止一個(gè)是有幾個(gè)地段的。要回答題主的最，那當(dāng)然是成都西的浣花溪片區(qū)，這里是成都傳統(tǒng)的高檔房高檔別墅分布區(qū)域，其次是西二環(huán)外到西三環(huán)內(nèi)側(cè)，第三是南二環(huán)外到南四環(huán)路（繞城高速）內(nèi)。最后才是東三環(huán)附近的房子了，我們一直理解為，目前價(jià)格高，地段好，今后房?jī)r(jià)才越有潛力。現(xiàn)在最便宜的今后要翻身成新貴的極少，例外總是例外，不代表普遍規(guī)律，所以老楊說房不忽悠，不說幻想式的咸魚翻身，

上面提及的成都這種房子潛力分區(qū)，也是歷史形成的，比如成都北門，近20年來，二三四環(huán)的房子都無大的升值潛力。浣花溪?jiǎng)e墅區(qū)，首先說題主問的最具有潛力的浣花溪片區(qū)。此區(qū)間因有最具文化底蘊(yùn)的著名杜甫草堂，又有成都最具詩意的河流浣花溪，歷來被推崇為西貴之地，巨賈和達(dá)官貴人的居所云集。所以房?jī)r(jià)從沒有被超越，去那兒看看別墅就知道了，數(shù)萬元到10余萬元一平米的別墅都找尋得到呢，

比如名字中有各種草堂之春啊，浣花之春啊這類的，即使是改造過的老式小區(qū)，房?jī)r(jià)也高于成都其他區(qū)域。再來說西二環(huán)外到西三環(huán)內(nèi)側(cè)，此區(qū)間如果題主嫌棄太寬泛，那就細(xì)分到此區(qū)間的老成灌路到成溫路之間吧，被認(rèn)為是成都的上風(fēng)上水的風(fēng)水寶地，此間云集了成都從1999到2015年間，比較早開發(fā)的中高檔房和別墅，具體項(xiàng)目在此不細(xì)說了，房?jī)r(jià)到今天依然堅(jiān)挺，

桐梓林小區(qū)。桐梓林片區(qū)，南二環(huán)外到南四環(huán)外，就是傳說中的南富之地了，這個(gè)片區(qū)也較寬泛？那就說具體幾個(gè)點(diǎn)位吧，一個(gè)是桐梓林片區(qū)，比如名字帶各種園，各種苑，中華園，錦苑，去問價(jià)格就明白了，數(shù)年間漲漲漲。另外兩個(gè)是金融城片區(qū)和錦城湖片區(qū)，金融公司聚集之地和有湖有水的片區(qū)，加之是后開發(fā)區(qū)域，配套和環(huán)境較好，所以即使今后10年，此兩個(gè)區(qū)域依然被看好。