老舊小區(qū)多層住房大都是磚混結(jié)構(gòu)的房屋，是按標(biāo)規(guī)劃設(shè)計(jì)好的房屋，這種房屋是不宜加裝電梯的，請(qǐng)問、如果加裝后可能會(huì)把他人的房產(chǎn)拖入到不可預(yù)想的困境你怎么辦。對(duì)于小區(qū)居民增設(shè)電梯的要求，根據(jù)《實(shí)施方案》的要求，首先，應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)、原房改售房單位、房屋產(chǎn)權(quán)單位提出作為增設(shè)電梯的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)增設(shè)電梯的項(xiàng)目報(bào)建、資金籌集、組織實(shí)施等工作。

1、老舊小區(qū)申請(qǐng)安裝電梯，但是個(gè)別人硬加阻撓怎么辦？

商品多層步梯房加梯、你說如果有人阻撓的話（糾正一下、那不叫阻撓、叫維權(quán)）、建議你遵守原有步梯房管理規(guī)則，維持現(xiàn)狀！實(shí)際上商品多層步梯房是一種物權(quán)關(guān)系非常明晰的私有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房。這種私有產(chǎn)權(quán)房不是隨意找個(gè)理由就可以改變這種物權(quán)登記性質(zhì)的，物權(quán)是法定的，是不可以擅自更強(qiáng)行更改他人物權(quán)登記內(nèi)容的，加梯是一種新增設(shè)立物權(quán)的行為，擅自在他人既有合法物權(quán)上設(shè)立新的物權(quán)是違法行為。

另外老舊小區(qū)多層住房大都是磚混結(jié)構(gòu)的房屋，是按標(biāo)規(guī)劃設(shè)計(jì)好的房屋，這種房屋是不宜加裝電梯的，請(qǐng)問、如果加裝后可能會(huì)把他人的房產(chǎn)拖入到不可預(yù)想的困境你怎么辦？在商品多層步梯房加梯擅自加梯你是沒有合法權(quán)利的，因?yàn)樵诩扔猩唐范鄬硬教莘考犹菔且环N新增物權(quán)的設(shè)立行為，是改變他人自愿物權(quán)登記內(nèi)容的行為，他人既有的合法物權(quán)是法定的、不得隨意改變，

2、老小區(qū)加裝電梯如何操作？

關(guān)于既有多層住宅樓房增設(shè)電梯的問題，2016年9月，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、北京市公安局消防局等共同制定印發(fā)了《北京市2016年既有多層住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》(京建發(fā)[2016]312號(hào))，指導(dǎo)意見對(duì)我市既有多層住宅增設(shè)電梯工作制定了相關(guān)規(guī)定。對(duì)于小區(qū)居民增設(shè)電梯的要求，根據(jù)《實(shí)施方案》的要求，首先，應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)、原房改售房單位、房屋產(chǎn)權(quán)單位提出作為增設(shè)電梯的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)增設(shè)電梯的項(xiàng)目報(bào)建、資金籌集、組織實(shí)施等工作，

第二、增設(shè)電梯所需資金以居民和單位自籌為主。第三，實(shí)施單位或組織應(yīng)當(dāng)組織全體業(yè)主簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議，協(xié)議須包括如下內(nèi)容：1、依照《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，組織全體居民共同決定，并應(yīng)征得因增設(shè)電梯后受到采光、通風(fēng)和噪聲直接影響的本單元業(yè)主的同意，并應(yīng)當(dāng)妥善處理好周邊相鄰關(guān)系，2、增設(shè)電梯購置及安裝費(fèi)用籌集方案及電梯建成后所有權(quán)歸屬。