老舊小區(qū)多層住房大都是磚混結構的房屋，是按標規(guī)劃設計好的房屋，這種房屋是不宜加裝電梯的，請問、如果加裝后可能會把他人的房產拖入到不可預想的困境你怎么辦。對于小區(qū)居民增設電梯的要求，根據《實施方案》的要求，首先，應由業(yè)主委員會、原房改售房單位、房屋產權單位提出作為增設電梯的實施主體，負責增設電梯的項目報建、資金籌集、組織實施等工作。

1、老舊小區(qū)申請安裝電梯，但是個別人硬加阻撓怎么辦？

商品多層步梯房加梯、你說如果有人阻撓的話（糾正一下、那不叫阻撓、叫維權）、建議你遵守原有步梯房管理規(guī)則，維持現狀！實際上商品多層步梯房是一種物權關系非常明晰的私有不動產產權房。這種私有產權房不是隨意找個理由就可以改變這種物權登記性質的，物權是法定的，是不可以擅自更強行更改他人物權登記內容的，加梯是一種新增設立物權的行為，擅自在他人既有合法物權上設立新的物權是違法行為。

另外老舊小區(qū)多層住房大都是磚混結構的房屋，是按標規(guī)劃設計好的房屋，這種房屋是不宜加裝電梯的，請問、如果加裝后可能會把他人的房產拖入到不可預想的困境你怎么辦？在商品多層步梯房加梯擅自加梯你是沒有合法權利的，因為在既有商品多層步梯房加梯是一種新增物權的設立行為，是改變他人自愿物權登記內容的行為，他人既有的合法物權是法定的、不得隨意改變，

2、老小區(qū)加裝電梯如何操作？

關于既有多層住宅樓房增設電梯的問題，2016年9月，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市規(guī)劃委員會、北京市質量技術監(jiān)督局、北京市公安局消防局等共同制定印發(fā)了《北京市2016年既有多層住宅增設電梯試點工作實施方案》(京建發(fā)[2016]312號)，指導意見對我市既有多層住宅增設電梯工作制定了相關規(guī)定。對于小區(qū)居民增設電梯的要求，根據《實施方案》的要求，首先，應由業(yè)主委員會、原房改售房單位、房屋產權單位提出作為增設電梯的實施主體，負責增設電梯的項目報建、資金籌集、組織實施等工作，

第二、增設電梯所需資金以居民和單位自籌為主。第三，實施單位或組織應當組織全體業(yè)主簽訂相應的書面協議，協議須包括如下內容：1、依照《中華人民共和國物權法》規(guī)定，組織全體居民共同決定，并應征得因增設電梯后受到采光、通風和噪聲直接影響的本單元業(yè)主的同意，并應當妥善處理好周邊相鄰關系，2、增設電梯購置及安裝費用籌集方案及電梯建成后所有權歸屬。