許多人開始抱怨了，明明是三線城市，卻享受著堪比二線城市的房價，我的內心是崩潰的!!!然而，即便如此，買房的人也是絡繹不絕。數據顯示，2018年10月，臨沂房價為7543元/平，但今年已經漲到了8627元/平!就快接近9000元/平!也就是在一年時間內，臨沂房價漲了1000元/平!可怕的是，如今還在漲!更為重要的是，這兩年來，臨沂土地成本不斷高漲，如今不少地塊的樓面價在5000元/平上下。

1、臨沂蘭山區各小區房價多少？

回答下目前的南坊吧，蘭山區新貴。前段時間的金水河畔鬧劇現在還歷歷在目，其根源就是南坊房價的過度上漲，導致很多人失去了契約精神，那些原房東可都是正了八經的公務員，甚至很多都是科級以上領導干部，不惜冒著被大家人肉的風險去毀約，去要增值的那部分錢，當年4000每平轉出的房子，現在已經17000了，200平房子，差價就是260萬，現在公務員的工資多少，每月5000，還是領導干部，每年加上將近有8萬收入吧，不要說什么黑色收入，現在還拿黑色收入的都是不要命的人了，不多。

2、臨沂房價真的很高嗎？均價也就8000多？

以目前來說，臨沂南坊普遍1.5萬左右，蘭山老城區普遍一萬，但臨沂整體房價8627元/平，均價并沒有過萬，從土地成本來看，從過去一年的房價漲幅來看。萬元時代或許并不遙遠!臨沂房價還會漲?近幾年來，山東各市房價紛紛上漲，青島超過2萬，濟南已接近2萬，可以說，山東房價跟和全國一樣，只有一個字：漲!在過去一年，臨沂一直在漲。

數據顯示，2018年10月，臨沂房價為7543元/平，但今年已經漲到了8627元/平!就快接近9000元/平!也就是說，在一年時間內，臨沂房價漲了1000元/平!可怕的是，如今還在漲!更為重要的是，這兩年來，臨沂土地成本不斷高漲，如今不少地塊的樓面價在5000元/平上下，按照這一土地成本測算，未來房價破萬元也不是不可能!另外，目前，魯南高鐵曲阜至臨沂段正線工程已全部完成，8月1日順利通過濟南鐵路局聯調聯試，計劃于11月底通車運營。

高鐵開通之后，北城新區的房價估計還會上漲，這也是正常得事情，臨沂有1000萬的人口啊。如果說最高能到多少的話，那我只能告訴你，兩萬塊也有可能，許多人開始抱怨了，明明是三線城市，卻享受著堪比二線城市的房價，我的內心是崩潰的!!!然而，即便如此，買房的人也是絡繹不絕，當然，我也很討厭“買房是最好的投資”這句話。