如果要在佛山買房廣州上班，必須只能買地鐵口的房，遠(yuǎn)一點(diǎn)的都不行。本人就是廣佛候鳥，廣州珠江新城上班，在佛山住，首先，我知道你是資金不足才這么問的，但在深圳上班如果條件允許最好在深圳買房，買廣州只能考慮“5 2”模式，即周中深圳上班，周末回廣州。

1、在廣州工作去佛山買房現(xiàn)實(shí)么？

本人就是廣佛候鳥，廣州珠江新城上班，在佛山住。平時(shí)坐廣佛線轉(zhuǎn)1號(hào)線，廣佛通勤只能靠地鐵，開車不現(xiàn)實(shí)的，上班高峰堵死，沒兩個(gè)小時(shí)上不了班。如果要在佛山買房廣州上班，必須只能買地鐵口的房，遠(yuǎn)一點(diǎn)的都不行，從祖廟站到體育西路站，從出家門口到回到公司座位，平均1.5小時(shí)單程。所以只能買地鐵口，另外，廣佛線上班高峰人滿為患，龍溪、菊樹這兩個(gè)站是上不了車的（跟3號(hào)線一樣瘋狂），金融高新區(qū)站勉強(qiáng)能擠上去。

所以買房不能選龍溪、菊樹，但是從南桂路到金融高新區(qū)的地鐵口房，基本均價(jià)都要2.8萬/方，性價(jià)比較低。性價(jià)比最高的是朝安和普君北路站的房（2萬-2.2萬）市中心，但是小區(qū)環(huán)境基本沒有，如果你不怕路途遙遠(yuǎn)，索性買在東平站或新城東。（只有二手房，也是2萬-3萬多一方，但小區(qū)好房型好）如果資金充足，買在西朗站附近的二手房，其實(shí)也是不錯(cuò)的，4萬多已經(jīng)不錯(cuò)了，

2、外地人在廣州工作，去清遠(yuǎn)買房適合嗎？

看樓市意思，應(yīng)該是自住為主。首先要考慮自己的首付承受范圍，一般來說買得起清遠(yuǎn)的1.0-1.2萬左右單價(jià)，同等價(jià)格在廣州的郊區(qū)幾乎沒有了，黃埔都要2.5w，南沙也是補(bǔ)漲階段，去到了2.3w以上，最近的拍地，中海更是拿了1.7w的地王，如果非要廣州，就得是二手房，小面積的，也不是不可以。其次，考慮的是對(duì)工作的影響程度，如果是在白云之類的，地理位置相對(duì)接近，每天通勤1各鐘左右，自己開車要算上過路費(fèi)，坐社區(qū)的樓巴也是可以的，或者等多幾年地鐵通了，就會(huì)方便很多，

3、在廣州手頭有20萬，該不該忍一忍去增城買房？

第一，想跟樓主探討幾個(gè)問題。月薪1.5萬這就不算是低薪一族了吧??！最近，國家數(shù)據(jù)顯示，還有約6億人口，月收入在1000元上下，第二，月薪1.5萬還覺得低，感覺應(yīng)該是剛出來工作不久，是做it?視覺設(shè)類職業(yè)的嗎?剛踏入社會(huì)，難免有點(diǎn)沖動(dòng)哈。首先，買房子不能太急，第三，雖說黃埔在不斷漲價(jià)，但基本上是，有價(jià)無市。

這里說的市，是指“二手市場”，不是說買新樓，進(jìn)一步說，倘若你現(xiàn)在買了新樓（一手樓），等你可以賣掉的時(shí)候，你大概率賣不出去了。那個(gè)時(shí)候，大家都有房子了（除非你愿意降價(jià)賣），新房子會(huì)有很多人搶著買，是因?yàn)榇?a href="/tag/1160.html" target="_blank" class="infotextkey">城市的聚集效應(yīng)，吸引了很多人口。我們的歷史現(xiàn)狀是很多新城市人沒有房子，從農(nóng)村來到城市生活的人，迫切需要房子，需要戶口來享受廣州的資源，

但是，這個(gè)局面，在不久的將來，會(huì)緩解，甚至?xí)淮蚱?。根?jù)數(shù)據(jù)顯示，城鎮(zhèn)化增速已經(jīng)在下降了，因此，還建議你再等等。第四，增城雖說也屬于廣州，但從廣州的規(guī)劃來說，還有:天河金融城、黃埔第二cbd、白云新城、廣鋼新城、番禺區(qū)、花都區(qū)、南沙區(qū)、甚至廣佛區(qū)，這些片區(qū)的發(fā)展優(yōu)先級(jí)都比增城高，這里還不包括老城區(qū)的改造，如越秀區(qū)的翻新、重新規(guī)劃。

談到城市發(fā)展的優(yōu)先級(jí)，關(guān)鍵是要提醒，你現(xiàn)在買了增城朱村，很有可能你將成為長期的接盤俠，買房子，即使是自住，也要順帶考慮其持有價(jià)值（投資價(jià)值）。在日后，政府也會(huì)加大力度及速度改造增城區(qū)，不過，政府改造的，是增城的老城區(qū)，是那邊的城中村，對(duì)你在增城買的一手樓（已經(jīng)被改造過的區(qū)域），影響不大。第五，增城朱村便宜，是因?yàn)樗抢锬壳爸恢颠@個(gè)價(jià)格，

而天河cbd貴，也是因?yàn)樗颠@個(gè)價(jià)。從宏觀一點(diǎn)來說，天河的貴，來自于經(jīng)濟(jì)地位，要強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力支撐，是占主動(dòng)的，而增城的價(jià)值，更多是被動(dòng)的，更多的是主城區(qū)溢價(jià)外沿而被迫發(fā)展起來的，因此，從本質(zhì)看，很有可能增城朱村的房價(jià)，并不是因?yàn)樗膬r(jià)值被低估而賣的便宜，舉個(gè)生活的例子:花5塊錢買到一個(gè)蘋果，你并不會(huì)認(rèn)為它可以漲到黃金的價(jià)格。