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1，買房子在濱江
2，有誰(shuí)買過(guò)房子一般去哪里買房在杭州濱江買一套單身公寓大概要多少錢
3，濱江區(qū)哪里適合居住
4，純剛需工作在濱江在哪里買房好
5，想在濱江新區(qū)買套房子有好的推薦沒(méi)有
6，請(qǐng)問(wèn)在杭州人眼中買房子買在哪個(gè)區(qū)好 2w房?jī)r(jià)的房子要是買在濱江浦沿
7，外地在濱江區(qū)可以購(gòu)房嗎
8，濱江區(qū)房地產(chǎn)和其他杭州地區(qū)的比較請(qǐng)進(jìn)行sowt分析
9，杭州濱江的房子怎么樣限購(gòu)了怎么辦補(bǔ)交個(gè)稅可以辦理解決嗎搜
10，杭州在哪里買房比較好濱江下沙還是西溪那邊
11，杭州濱江有哪些樓盤在售

1，買房子在濱江

天津市和平區(qū)濱江道嗎? 那每平米房子都在15000---20000左右

買房子在濱江

2，有誰(shuí)買過(guò)房子一般去哪里買房在杭州濱江買一套單身公寓大概要多少錢

看你買新房還是二手房，新房直接找售樓處，二手房找中介，杭州房?jī)r(jià)不大了解，估計(jì)一平方三萬(wàn)來(lái)算的話，50平方公寓150萬(wàn)，裝修輕裝大概20萬(wàn)

有誰(shuí)買過(guò)房子一般去哪里買房在杭州濱江買一套單身公寓大概要多少錢

3，濱江區(qū)哪里適合居住

都不知道你要在什么地方上班濱江雖然不大，可也分：西興.浦沿.長(zhǎng)河和中間的開發(fā)區(qū)具體你在什么地方找工作在什么地方租房子

你好找下離公交站點(diǎn)近的地方好拉

濱江區(qū)哪里適合居住

4，純剛需工作在濱江在哪里買房好

看你買房要滿足自己的哪些需求，如果為了上班近，上下班通勤方便就在濱江買。如果考慮后面孩子的教育，那就考慮房子周邊教育配套相對(duì)較好的樓盤。當(dāng)然買房也要結(jié)合自身的購(gòu)房預(yù)算，進(jìn)行買房區(qū)域的選擇。

5，想在濱江新區(qū)買套房子有好的推薦沒(méi)有

鼎大壹號(hào)城就不錯(cuò)，馬上就要開盤了，房子很漂亮，價(jià)錢也不貴，而且是商務(wù)集中區(qū)域，各種設(shè)施配置都很齊全。

丹徒新區(qū)小區(qū)很多，我買的魏瑪花園的環(huán)境很好，丹徒新區(qū)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在在四千到五千之間

6，請(qǐng)問(wèn)在杭州人眼中買房子買在哪個(gè)區(qū)好 2w房?jī)r(jià)的房子要是買在濱江浦沿

你好，單純從城市格局來(lái)說(shuō)，濱江和蕭山都不屬于真正的杭州中心區(qū)，杭州人認(rèn)為的杭州是錢塘江以北的城區(qū)，2w價(jià)格的房子，其實(shí)已經(jīng)可以在錢塘江以北的江干區(qū)或者拱墅區(qū)非核心區(qū)域買到同等價(jià)位房子，但環(huán)境普遍不怎么好，濱江和蕭山2w價(jià)格左右的房子，應(yīng)該算不錯(cuò)的了，而且濱江堵車沒(méi)有錢塘江北那邊嚴(yán)重，人口也相對(duì)少一些，買在濱江浦沿還是值得的，至于蕭山，那要看蕭山哪個(gè)位置，蕭山建設(shè)一路二路三路四路那一帶屬于新開發(fā)的區(qū)域，買在那邊也不錯(cuò)，但是不要買在蕭山南邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)上，那就太偏了。希望我的回答對(duì)你有所幫助

7，外地在濱江區(qū)可以購(gòu)房嗎

外地人能否在濱江區(qū)購(gòu)房，要取決于杭州的房地產(chǎn)政策，如果沒(méi)有限購(gòu)要求的話，那就可以購(gòu)房的；否則，可能就不能購(gòu)買。

濱江區(qū)不在限行區(qū)域內(nèi)，不過(guò)工作日早晚高峰時(shí)間高架道路還是限行的，時(shí)間是早上七點(diǎn)到九點(diǎn)，下午十六點(diǎn)半到十八點(diǎn)半

8，濱江區(qū)房地產(chǎn)和其他杭州地區(qū)的比較請(qǐng)進(jìn)行sowt分析

兄弟，這個(gè)可就復(fù)雜了，swot和市調(diào)都算是一個(gè)比較雜的東西，也不知道你是想做項(xiàng)目的分析，還是針對(duì)市場(chǎng)的分析，或者是其他競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的分析。從前年的杭州市的整體銷量來(lái)講，濱江區(qū)的房產(chǎn)在杭州市是位居第一位，從最近市政府開發(fā)的幾個(gè)地塊來(lái)講，大家共同認(rèn)同的就是濱江區(qū)塊是作為杭州市未來(lái)城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)塊。這幾年入住濱江是大家眾所關(guān)注的目標(biāo)，最初開發(fā)濱江區(qū)也做了很多的承諾，很多共建配套正在進(jìn)行當(dāng)中。現(xiàn)在導(dǎo)致濱江區(qū)入住率比較低的關(guān)鍵還是一個(gè)大規(guī)劃的問(wèn)題，從現(xiàn)在來(lái)講，前幾年開發(fā)的一橋附近，包括超市、餐廳、休閑吧都進(jìn)去了，現(xiàn)在從四橋板塊，包括濱江區(qū)政府這邊一個(gè)板塊，商業(yè)配套還不是很成熟，但是從投資的角度講，很多買商鋪的基本上是想自主經(jīng)營(yíng)，有一些是用來(lái)投資的，提前投資、提前收益，從商家來(lái)講也是一樣。濱江區(qū)政府周邊聚集非常多的總部大樓，根據(jù)統(tǒng)計(jì)已經(jīng)建設(shè)使用的有9幢總部大樓，在建的大樓有十幾幢，而且現(xiàn)在取得土地還未開發(fā)的項(xiàng)目還有十幾幢，這么多集中在離風(fēng)雅錢塘范圍不到一公里的范圍內(nèi)，所以在我們風(fēng)雅錢塘商鋪大輻射圈未開發(fā)和已經(jīng)開發(fā)的樓盤，以及一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房農(nóng)居點(diǎn)，這些農(nóng)居點(diǎn)是占的比例非常大。周邊消費(fèi)區(qū)域很少，商業(yè)配套十分區(qū)域化，風(fēng)雅錢塘商鋪的開發(fā)會(huì)吸引周邊富裕消費(fèi)群的消費(fèi)。通過(guò)對(duì)濱江區(qū)項(xiàng)目環(huán)境的綜合考察和市場(chǎng)調(diào)研分析，以項(xiàng)目為核心，針對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境及市場(chǎng)的供求狀況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)際營(yíng)銷標(biāo)準(zhǔn)的SWOT的分析，給出項(xiàng)目投資及定位的決策依據(jù)。第一章市場(chǎng)分析一、濱江區(qū)域市場(chǎng)分析（一）濱江區(qū)域總體概況“樓觀滄海日，門對(duì)浙江潮”。偎依錢江之濱的新城區(qū)—濱江區(qū)，位于杭州市區(qū)南部，西北與舉世聞名的西湖隔江相望，東南一美麗富饒的蕭紹平原接壤。濱江風(fēng)光旖旎，人文薈萃，是全國(guó)重點(diǎn)風(fēng)景旅游城市和歷史文化名城——杭州的副城。濱江區(qū)域優(yōu)勢(shì)1.濱江板塊有超前的規(guī)劃，大量的投資使這一藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。其一杭州城市未來(lái)發(fā)展的總體戰(zhàn)略是“沿江建設(shè)、跨江發(fā)展”，濱江成為杭州市實(shí)現(xiàn)錢塘江兩岸共同繁榮的戰(zhàn)略要地，承擔(dān)了杭州實(shí)現(xiàn)跨江發(fā)展的首要任務(wù)。其二濱江實(shí)行政府統(tǒng)一規(guī)劃，高起點(diǎn)、高水準(zhǔn)，根據(jù)規(guī)劃，“吃住行游購(gòu)?qiáng)省辈粌H全部可以在區(qū)塊內(nèi)解決，并且具有輻射整個(gè)杭州甚至浙江全省的功能，避免了城西蔣村等區(qū)域由企業(yè)自主開發(fā)而引起的許多發(fā)展難以解決的問(wèn)題。其三是社會(huì)各界對(duì)濱江區(qū)的大量投資使政府的這一宏偉藍(lán)圖有虛擬變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，通過(guò)投資，濱江區(qū)塊嶄新的面貌已經(jīng)大致呈現(xiàn)，道路管網(wǎng)系統(tǒng)也已經(jīng)大致與江南主城的另一重要組成——蕭山融合。2.得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)是濱江發(fā)展的先天條件。濱江處于杭州城市總體規(guī)劃中的江南主城的核心地段，跨江與杭州老城區(qū)對(duì)接，往東南與民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、私營(yíng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的蕭山、紹興板塊接壤，這一地理位置的先天優(yōu)勢(shì)極易使濱江從浙江南部城市與杭州的聯(lián)系中受益，特別是在人流與資金流上。其次濱江南承杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)非常便于與國(guó)際的業(yè)務(wù)往來(lái)，通過(guò)杭甬，杭金衢高速公路與浙南的廣大地區(qū)直接對(duì)接，而向北更為便利，通過(guò)滬杭、杭浦高速和不久將要建設(shè)的滬杭磁懸浮直接與上海接通，便利的交通將會(huì)積極加快濱江經(jīng)濟(jì)騰飛的腳步。另外，濱江與老城區(qū)相比更利于與省內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的聯(lián)系，更好地發(fā)揮濱江交通樞紐的作用。3.高新產(chǎn)業(yè)是濱江發(fā)展無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。高新企業(yè)特別是像東信、摩托羅拉、恒生電子、信雅達(dá)、UT斯達(dá)康等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)落戶濱江直接帶動(dòng)大量的高科技人才來(lái)濱江就業(yè)；日前從濱江區(qū)勞動(dòng)局了解到，加上濱江區(qū)的民營(yíng)、私營(yíng)企業(yè)，濱江(高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū))共有企業(yè)近5000家，就業(yè)人口達(dá)7.5萬(wàn)余人，大量就業(yè)人口涌進(jìn)濱江，對(duì)濱江人氣的提升、濱江后續(xù)的發(fā)展都將會(huì)起到積極的作用。4.城市景觀優(yōu)勢(shì)是濱江發(fā)展的又一大優(yōu)勢(shì)。寬闊的城市道路，整齊優(yōu)美的城市綠地，漂亮?xí)r尚的新型小區(qū)，海天一色的江景……這些都是城市人向往的城市空間，濱江區(qū)塊以上述特色毫無(wú)爭(zhēng)議地成為杭州各個(gè)區(qū)塊中最現(xiàn)代化、國(guó)際化的生活空間。濱江區(qū)域劣勢(shì)1.交通不便與配套設(shè)施的不完善是制約濱江發(fā)展的兩大瓶頸。濱江的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)雖然非常優(yōu)越，目前在地鐵尚未開通的情況下，與杭州主城區(qū)交通聯(lián)系不暢確實(shí)是制約濱江發(fā)展的一大瓶頸；制約濱江發(fā)展的另一大瓶頸則是濱江配套設(shè)施的不完善，特別是與居民生活聯(lián)系緊密的吃飯、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑等生活配套設(shè)施的建設(shè)還處于起步階段，配套設(shè)施的不完善直接影響了濱江人氣的提升，間接影響了濱江的發(fā)展。2.文化差異影響了人們對(duì)濱江的接受度。鑒于濱江區(qū)域以前所屬的蕭山跟杭州老城區(qū)的生活方式有很大的差別，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)杭州區(qū)域市場(chǎng)研究中心在房博會(huì)期間做的有意向購(gòu)買濱江區(qū)房產(chǎn)的購(gòu)房者的需求顯示：有意向買濱江樓盤的77%的被訪者的年齡在35歲以下，特別是在老城區(qū)生活了很長(zhǎng)一段時(shí)間以及年齡稍微大點(diǎn)的人，一般很少會(huì)考慮到濱江買房生活；可見文化差異影響了人們對(duì)濱江的接受度。3.人氣耗散嚴(yán)重。濱江區(qū)總規(guī)劃面積為85.64平方公里，區(qū)域雖然比較廣闊，但目前人氣的耗散卻比較嚴(yán)重，形成一定規(guī)模的只有一橋區(qū)域、區(qū)政府區(qū)域、杭二中區(qū)域三個(gè)區(qū)域，三個(gè)區(qū)域相距又較遠(yuǎn)對(duì)濱江人氣的聚集又是極其不利的。區(qū)域機(jī)會(huì)點(diǎn)1.地鐵的規(guī)劃與開通將會(huì)極大改善濱江與杭州老城區(qū)的交通狀況。地鐵開通以后，從濱江到武林廣場(chǎng)、黃龍商圈等區(qū)域只需要二十幾分鐘的時(shí)間，將會(huì)極大地促進(jìn)濱江與杭州老城區(qū)的聯(lián)系；人們對(duì)濱江的接受度會(huì)提高，濱江的人氣就會(huì)提高了，人氣上來(lái)以后，對(duì)濱江的配套與商業(yè)也是一個(gè)促進(jìn)；配套的完善反過(guò)來(lái)又會(huì)促進(jìn)人氣的提升。這樣兩者相互作用，到濱江區(qū)生活的市民就將會(huì)越來(lái)越多，濱江與主城區(qū)的文化差異就會(huì)縮小，濱江就會(huì)越來(lái)越興旺，濱江的前景就為更廣闊。2.濱江與蕭山融為一體，濱江的功能、價(jià)值將會(huì)得到充分的體現(xiàn)。從杭州市的總體規(guī)劃上看，濱江跟蕭山將來(lái)就是一個(gè)江南城的概念。雖然現(xiàn)在說(shuō)濱江與蕭山融合還為時(shí)尚早，也許可能在10年后或者20年后，濱江與蕭山一旦融合，它的功能、價(jià)值就會(huì)得到前所未有的體現(xiàn)。3.國(guó)家的宏觀調(diào)控對(duì)濱江的發(fā)展將會(huì)產(chǎn)生積極的影響。國(guó)家實(shí)行宏觀調(diào)控對(duì)濱江區(qū)的房?jī)r(jià)進(jìn)行有效的適當(dāng)?shù)目刂疲尀I江成為一個(gè)中價(jià)位的房地產(chǎn)區(qū)塊，那么人們對(duì)濱江的接受度將會(huì)增加，濱江的居住價(jià)值就會(huì)提早實(shí)現(xiàn)。區(qū)域威脅分析1.濱江區(qū)樓盤還缺“一把火”。從目前來(lái)看，濱江區(qū)的繁榮還缺重要的一把火，那就是濱江已經(jīng)形成一定規(guī)模的區(qū)域政府要對(duì)之進(jìn)行繼續(xù)投資使之形成較大的規(guī)模，通過(guò)把現(xiàn)在現(xiàn)成規(guī)模的區(qū)域做大繼而把整個(gè)濱江形成一個(gè)核心，這才是濱江的出路。如果政府分散投資，去形成新的小規(guī)模，那么濱江的人氣將會(huì)更散，對(duì)濱江長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展將是不利的。2.其他板塊的威脅。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)杭州區(qū)域市場(chǎng)研究中心房博會(huì)期間做的購(gòu)房者需求的專相調(diào)查顯示：購(gòu)房者希望購(gòu)房的熱點(diǎn)區(qū)域?yàn)榇蟪俏靼鍓K(老余杭閑林五常等區(qū)域)、城中板塊、濱江板塊、九堡下沙板塊等，并且大多數(shù)人還表示會(huì)根據(jù)樓盤的性價(jià)比而靈活選擇區(qū)域，可見其他板塊將是未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)濱江發(fā)展的重要地域威脅，而購(gòu)房者選擇的主要依據(jù)是房產(chǎn)的居住價(jià)值。綜述和建議住在濱江，宜居、宜業(yè)、宜享品質(zhì)生活——“濱江品質(zhì)生活”濱江區(qū)的優(yōu)勢(shì)是綜合的、全面的。她的城區(qū)形象已經(jīng)建立，基礎(chǔ)設(shè)施一步到位。相比于杭州的其他新城，濱江區(qū)走了復(fù)合型路子，即并重培育了高新產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)、品質(zhì)化居住環(huán)境的城市功能，體現(xiàn)到個(gè)人則是“宜居、宜業(yè)、宜享品質(zhì)生活”。濱江區(qū)還有兩大天然優(yōu)勢(shì)，足以讓目前還生活在杭州主城區(qū)市民所眼紅。一是“適度的距離”，二是“高效率的都市品質(zhì)”。幾年前，人們也許還在懷疑濱江生活的可實(shí)現(xiàn)性。而現(xiàn)在，一系列讓人信服的數(shù)據(jù)，讓人們相信這里正在成為杭州真正的宜居之地：彩虹城，已交付2000多戶，入住率80%；江濱花園，總戶數(shù)799戶，入住率90%；銀色港灣，總戶數(shù)778戶，入住率90%；太陽(yáng)國(guó)際，總戶數(shù)1200戶，入住率70%；國(guó)信嘉園，總戶數(shù)928戶，入住率70%。在和三墩、閑林、九堡、轉(zhuǎn)塘等其它城市新區(qū)的PK中，濱江率先勝出。無(wú)論是早期的江濱花園還是現(xiàn)在的水晶城，濱江這一帶的購(gòu)房者一直是高收入、高學(xué)歷、高職位的“三高”人群。當(dāng)時(shí)，位于濱盛路北的江濱花園的售樓人員為主流客戶畫過(guò)一張像：35~40歲的客戶占到82%；本科學(xué)歷的達(dá)54%，碩士及博士學(xué)歷的占18%；職業(yè)包括高科技類白領(lǐng)、文化藝術(shù)類人士、私營(yíng)企業(yè)主、回國(guó)留學(xué)人員和政府官員等；70%的客群年收入在8萬(wàn)~15萬(wàn)元之間，25%在16萬(wàn)~30萬(wàn)元之間；私家車的擁有率超過(guò)60%；另外，75%的客戶已擁有一套住宅。通過(guò)專相調(diào)研顯示：有意向來(lái)濱江購(gòu)房的被訪者中有71%的人表示是首次購(gòu)房，77%的購(gòu)房者的年齡在35歲以下，79%的購(gòu)房者表示自己所選擇的房屋面積在120平方米以下，可以預(yù)計(jì)在未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)濱江區(qū)的購(gòu)房者將會(huì)以年齡不是很大、實(shí)力不是很強(qiáng)的中青年購(gòu)房者為主，未來(lái)的商品房成交將會(huì)以中小戶型的商品房為主。

9，杭州濱江的房子怎么樣限購(gòu)了怎么辦補(bǔ)交個(gè)稅可以辦理解決嗎搜

人家?guī)湍阊a(bǔ)個(gè)稅，才不管你能不能買呢。款且人家也沒(méi)說(shuō)錯(cuò)。，補(bǔ)交個(gè)稅百分之百說(shuō)白了人家就是吃這碗飯的，但是你補(bǔ)交了個(gè)稅跟買房子限購(gòu)是無(wú)關(guān)的。你限購(gòu)了，就是不能買。和其他的沒(méi)有關(guān)系，要么就把名字做到自己親戚或者孩子名下，要么就是夫妻假離婚每個(gè)人一套還可以購(gòu)買二套買完之后再?gòu)?fù)婚。這是唯一的辦法啊，因?yàn)橄拶?gòu)是死的。改變不了不是說(shuō)你有關(guān)系就能買的。

找人補(bǔ)辦啊,

10，杭州在哪里買房比較好濱江下沙還是西溪那邊

九堡，下沙，濱江未來(lái)發(fā)展前景都不錯(cuò)，我個(gè)人比較喜歡濱江

個(gè)人認(rèn)為下沙不錯(cuò)

我住下沙的，每天7:50起床，8:30上班；下午17:00下班，17:25到家；下沙現(xiàn)在居住的話高沙那邊比較亂，東沙也一般，偏一點(diǎn)的世貿(mào)、觀瀾不錯(cuò)；同事住市區(qū)：每天6:30起床，8:30上班；下午17:00下班，18:10到家；都有車！建議住下沙。污染是有，但是畢竟不是買房。買房買別的地方就好

11，杭州濱江有哪些樓盤在售

1、寰宇天下：最新價(jià)格，中間套（16000均價(jià)），邊套，18000均價(jià)，所屬板塊區(qū)政府，沿路無(wú)江景，附：外立面由石材改為真石漆2、錢塘帝景：最新價(jià)格18000均價(jià)，15000起價(jià)，有學(xué)區(qū)，在水晶城邊上，位置稍差，一線江景3、半島國(guó)際：特價(jià)房17000-18000，區(qū)政府非沿江板塊，一百二的戶型不錯(cuò)4、明月江南：均價(jià)31000，明月路附近，位置相比前三樓盤較差，屬綠城二代高層，精裝總結(jié)：近期準(zhǔn)備自住請(qǐng)選2，投資兼后期自住請(qǐng)選1，看重戶型無(wú)需江景自住請(qǐng)選3，如想不開請(qǐng)選4

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濱江區(qū)買房，買房子在濱江

本文目錄一覽

1，買房子在濱江

2，有誰(shuí)買過(guò)房子一般去哪里買房在杭州濱江買一套單身公寓大概要多少錢

3，濱江區(qū)哪里適合居住

4，純剛需工作在濱江在哪里買房好

5，想在濱江新區(qū)買套房子有好的推薦沒(méi)有

6，請(qǐng)問(wèn)在杭州人眼中買房子買在哪個(gè)區(qū)好 2w房?jī)r(jià)的房子要是買在濱江浦沿

7，外地在濱江區(qū)可以購(gòu)房嗎

8，濱江區(qū)房地產(chǎn)和其他杭州地區(qū)的比較請(qǐng)進(jìn)行sowt分析

9，杭州濱江的房子怎么樣限購(gòu)了怎么辦補(bǔ)交個(gè)稅可以辦理解決嗎搜

10，杭州在哪里買房比較好濱江下沙還是西溪那邊

11，杭州濱江有哪些樓盤在售

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濱江區(qū)買房，買房子在濱江

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1，買房子在濱江

2，有誰(shuí)買過(guò)房子一般去哪里買房在杭州濱江買一套單身公寓大概要多少錢

3，濱江區(qū)哪里適合居住

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5，想在濱江新區(qū)買套房子有好的推薦沒(méi)有

6，請(qǐng)問(wèn)在杭州人眼中買房子買在哪個(gè)區(qū)好 2w房?jī)r(jià)的房子要是買在濱江浦沿

7，外地在濱江區(qū)可以購(gòu)房嗎

8，濱江區(qū)房地產(chǎn)和其他杭州地區(qū)的比較 請(qǐng)進(jìn)行sowt分析

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