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本文目錄一覽

1，農業企業土地租金計入什么科目
2，土地租賃租金標準
3，土地租金標準
4，房地產開發企業開發土地的土地租金會計分錄計入開發費用還是管理
5，土地租金標準
6，土地租金與土地價格的含義與區別
7，土地租金標準
8，房產證上寫著土地租金每5年繳納一次是什么意思
9，土地租金應入什么科目
10，土地租金計入什么科目
11，土地租用合同法

1，農業企業土地租金計入什么科目

貸待攤費用——地租（3）借農業生產成本貸制造費用想把這筆支付的租金記入成本，不知道分錄（3）這樣出是否妥當

農業企業土地租金計入什么科目

2，土地租賃租金標準

1.國有土地租賃的租金標準應與地價標準相均衡。承租人取得土地使用權時未支付其它土地費用的，租金標準應按全額地價折算；承租人取得土地使用權時支付了征地、拆遷等土地費用的，租金標準應按扣除有關費用后的地價余額折算。2.采用短期租賃的，一般按年度或季度支付租金；采用長期租賃的，應在國有土地租賃合同中明確約定土地租金支付時間、租金調整的時間間隔和調整方式。法律依據：《國土資源部關于印發<規范國有土地租賃若干意見>的通知》第四條國有土地租賃可以根據具體情況實行短期租賃和長期租賃。對短期使用或用于修建臨時建筑物的土地，應實行短期租賃，短期租賃年限一般不超過5年；對需要進行地上建筑物、構筑物建設后長期使用的土地，應實行長期租賃，具體租賃期限由租賃合同約定，但最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年期。

土地租賃租金標準

3，土地租金標準

公民在依法獲得土地的使用權之后，就可以按照自己意愿將土地進行租賃、買賣等，但是不得隨意改變房屋的用途。房屋在租賃時，雙方當事人需要通過協議的方式確定國有土地使用權年租金、租賃期限以及雙方的責任等，在期限屆滿后，租客需要辦理房屋。土地年租金征收標準，土地年租金計算公式：土地年租金＝年租金標準×計收面積×修正系數1，收費標準：商業類按土地級別分成1－8級，租金依次為30、28、25、20、16、13、10、9元/平方米年。土地年租金征收標準：土地年租金計算公式：土地年租金=年租金標準×計收面積×修正系數1、收費標準：商業類按土地級別分成1-8級，租金依次為30、28、25、20、16、13、10、9元/平方米年。工業類按土地級別分成主城區、1-4級，租金依次為10、7、5、3、1元/平方米年。其他類(含房屋出租)分成1-6級，租金依次為12、10、8、7、5、3元/平方米年。2、計收面積界定：純場地(地上無建筑物)出租或改變用途的，以實際出租場地面積計算；出租房屋的，以房屋建筑面積計算。拓展資料：將劃撥土地使用權出租的；臨時改變劃撥土地用途，用于商業、金融、商務辦公、娛樂、餐飲、停車場等；企業改制用地用于三產經營性活動的，等等。法律依據：《城市房地產管理法》第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。

土地租金標準

4，房地產開發企業開發土地的土地租金會計分錄計入開發費用還是管理

不對吧，房地產開發的土地應該是交土地出讓金或土地轉讓費，不可以租賃形式取得的產權，所以你取得的土地使用費應該是計入開發成本的。

5，土地租金標準

6，土地租金與土地價格的含義與區別

土地租金是指讓度土地使用權而獲得的相應收入(土地上的附加設施的租金也可與土地租金一起算).純粹的地租還包括礦山地租,建筑地租等. 土地價格是土地作為私人財產在市場上買賣的價格.從理論上表述,土地價格=地租 /利息率.也就是說,土地價格不是土地價值的貨幣表現,而是地租的購買價格或資本化的地租.在現實經濟生活中,土地價格當然與理論表述相巨甚遠.

7，土地租金標準

8，房產證上寫著土地租金每5年繳納一次是什么意思

正規的房產證（現在是不動產證）上不會這么標記。因為大產權房的土地取得方式不是劃撥就是出讓。

就是土地是租的要付租金再看看別人怎么說的。

土地是國家的，任何人蓋房都要繳納國有土地租金，有的人一次繳納十年的租金，有的人一次繳納二十年，三十年不等，你第一次繳納的是五年，那就以五年為限，每五年繳納一次，直到你房子拆掉為止。

9，土地租金應入什么科目

如果農業企業的生產產品是多年生的生物資產,則按照生產周期進行歸集分配.如果租賃土地的生產在一個經營年度內分季節生產時,土地租金則應當按照特定季節的產品歸集租金.

農業企業的土地租金如果是一次性支付若干年份的,則應通過"長期待攤費用"按照受益原則分年度計入農業生產成本,在一個經營年度分期支付的,你可以按月依照合同規定進行計提分配;如果農業企業的生產產品是多年生的生物資產,則按照生產周期進行歸集分配.如果租賃土地的生產在一個經營年度內分季節生產時,土地租金則應當按照特定季節的產品歸集租金.

10，土地租金計入什么科目

1、土地租金計入“長期待攤費用”科目，按照支付的租金期限攤銷。如：支付2年土地租金，按2年即24個月攤銷。2、籌建期和經營期的租金也是計入“長期待攤費用”科目；在籌建期攤銷時，計入“管理費用--開辦費”科目，在經營期攤銷時，計入“管理費用--租金”科目。

11，土地租用合同法

土地租賃合同立合同雙方：出租方：（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。一、甲方將位于，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設，租金形式按年度定時支付。三、租賃期年，即：自年月日起至年月日至。四、租金及兌付方法：本合同項下的土地租金為每畝元，計人民幣元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方應于每年月日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收‰的滯納金。五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。六、雙方的權利和義務、本合同項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批準。、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。八、本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）年月日

合同原件如沒簽字，可要回，推定無固定期租賃，可隨時解除，但要求給對方合理時間